2024版室内装修与土建一体化合同范例

2024版室内装修与土建一体化合同范例本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）2.工程概述与范围2.1工程名称2.2工程地点2.3工程性质2.4工程规模2.5工程预算3.合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款3.5支付凭证4.工程进度与交付4.1工程时间表4.2工程进度要求4.3工程交付标准4.4延期交付5.工程质量与标准5.1质量要求5.2标准规范5.3质量保证5.4质量检验6.材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料与设备验收7.变更与调整7.1变更范围7.2变更程序7.3变更价格调整8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3丙方违约（如有）9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.保险10.1保险责任10.2保险办理10.3保险费用11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约披露后果12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力通知13.合同的解除与终止13.1解除条件13.2终止条件13.3解除或终止后的处理14.一般条款14.1适用法律14.2争议解决14.3合同的修改与补充14.4合同的生效与终止第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××室内装修有限公司，地址：×××市×××区×××路×××号。1.2乙方名称：×××土建工程集团有限公司，地址：×××市×××区×××路×××号。1.3丙方名称：（如有）×××家具有限公司，地址：×××市×××区×××路×××号。第二条工程概述与范围2.1工程名称：×××住宅小区室内装修与土建一体化工程。2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号。2.3工程性质：住宅室内装修、土建工程。2.4工程规模：共计10栋楼，每栋楼30层，每层12户。2.5工程预算：人民币壹亿捌仟万元整（￥180,000,000）。第三条合同价格与支付3.1合同总价：人民币壹亿捌仟万元整（￥180,000,000）。3.2支付方式：银行转账。3.3进度付款：按照工程进度分阶段支付，具体付款比例和时间在附件一《工程进度付款计划》中约定。3.4最终付款：工程验收合格后，支付剩余的合同价款。3.5支付凭证：以银行转账凭证为准。第四条工程进度与交付4.1工程时间表：见附件二《工程时间表》。4.2工程进度要求：按照附件二《工程时间表》约定的时间节点完成各阶段工程。4.3工程交付标准：按照国家标准和行业规范进行验收，确保工程质量符合要求。4.4延期交付：因乙方原因导致工程延期交付的，乙方应按照合同约定承担违约责任。第五条工程质量与标准5.1质量要求：工程质量应符合国家标准和行业规范。5.2标准规范：工程应遵守的相关国家标准和行业规范详见附件三《质量标准规范》。5.3质量保证：乙方应按照附件三《质量标准规范》进行施工，并对施工质量承担责任。5.4质量检验：甲方有权对工程质量进行检验，如发现质量问题，乙方应及时整改。第六条材料与设备6.1材料供应：乙方负责提供本合同约定的装修材料、设备及施工工具。6.2设备供应：乙方负责提供本合同约定的土建工程所需设备。6.3材料与设备验收：甲方应按照合同约定对乙方提供的材料和设备进行验收，如发现不符合合同约定的，甲方有权要求乙方更换或整改。第八条变更与调整8.1变更范围：合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变化的，双方可协商进行变更。8.2变更程序：变更事项需双方协商一致，并以书面形式签订《工程变更协议》。8.3变更价格调整：变更事项导致合同总价增加的，甲方应按照变更后的价格支付；变更事项导致合同总价减少的，乙方应按照变更后的价格予以退还。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方未按照约定时间支付价款、延迟交付工程等情况，应承担违约责任，向乙方支付违约金，具体违约金计算方式见附件四《违约金计算公式》。9.2乙方违约：乙方未按照约定时间完成工程、工程质量不符合标准等情况，应承担违约责任，向甲方支付违约金，具体违约金计算方式见附件四《违约金计算公式》。9.3丙方违约（如有）：丙方未按照约定提供材料、设备等情况，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，具体违约金计算方式见附件四《违约金计算公式》。第十条保险10.1保险责任：乙方应为其施工人员购买工伤保险，并承担施工过程中因施工原因造成的人员伤亡、财产损失等风险。10.2保险办理：乙方应按照甲方要求办理相关保险手续，并将保险单据交甲方备案。10.3保险费用：保险费用由乙方承担。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约披露后果：违约方应承担泄露秘密给对方造成的损失赔偿责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：如自然灾害、社会事件等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。12.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方可协商调整合同履行时间、方式等。12.3不可抗力通知：一方因不可抗力事件影响合同履行时，应及时通知对方，并提供相关证明文件。第十三条合同的解除与终止13.1解除条件：合同执行过程中，如一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。13.2终止条件：合同约定的工程全部完成，并经甲方验收合格。13.3解除或终止后的处理：合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求完成工程收尾工作，并承担相应费用。第十四条一般条款14.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。14.3合同的修改与补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.4合同的生效与终止：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程全部完成，并经甲方验收合格之日终止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程进度付款计划》详细说明了合同价款的支付比例和时间节点，以及各阶段工程验收合格后的付款流程。附件二：《工程时间表》列出了工程的具体时间节点，包括各阶段工程的开始和结束时间，以及工程的总工期。附件三：《质量标准规范》详细列出了本工程应遵守的国家标准和行业规范，以及质量检验的方法和标准。附件四：《违约金计算公式》提供了违约金计算的公式和方法，以及违约金的具体计算示例。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约：违约行为包括但不限于未按约定时间支付价款、延迟交付工程等。违约责任：甲方应向乙方支付违约金，具体违约金计算方式见附件四《违约金计算公式》。示例说明：如果甲方延迟支付价款，按照附件四的公式计算出的违约金数额将作为甲方应支付给乙方的违约金。2.乙方违约：违约行为包括但不限于未按约定时间完成工程、工程质量不符合标准等。违约责任：乙方应向甲方支付违约金，具体违约金计算方式见附件四《违约金计算公式》。示例说明：如果乙方延迟完成工程，按照附件四的公式计算出的违约金数额将作为乙方应支付给甲方的违约金。3.丙方违约（如有）：违约行为包括但不限于未按约定提供材料、设备等。违约责任：丙方应向甲方或乙方支付违约金，具体违约金计算方式见附件四《违约金计算公式》。示例说明：如果丙方未按约定提供材料，按照附件四的公式计算出的违约金数额将作为丙方应支付给甲方或乙方的违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不可预见、不可避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：如果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方可协商调整合同履行时间、方式等。2.违约金：一方违约时，向另一方支付的违约赔偿金。在本合同中的应用：甲方、乙方和丙方的违约行为都将导致违约金的支付，具体计算方式见附件四《违约金计算公式》。3.质量保证：乙方对施工质量承担责任，确保工程质量符合约定标准和规范。在本合同中的应用：乙