2024年度某工程项目权益共享投资合同

2024年度某工程项目权益共享投资合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条投资项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模第三条投资金额及投资方式3.1投资金额3.2投资方式3.3投资款的支付及退还第四条权益共享4.1甲方权益4.2乙方权益4.3权益分配机制第五条合作期限5.1项目启动日期5.2项目竣工日期5.3合作期限的延长及终止条件第六条项目管理6.1项目组织架构6.2决策机制6.3项目监督与检查第七条技术支持与服务7.1技术支持内容7.2技术服务期限7.3技术服务费用第八条保密条款8.1保密信息范围8.2保密期限8.3违约责任第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿金额及方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼管辖地第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件及后果第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1合同的书面形式13.2合同的份数13.3附件第十四条签署14.1甲方签署人14.2乙方签署人14.3签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方住所：某市某区某路某号1.2乙方住所：某市某区某路某号第二条投资项目概述2.1项目名称：某高层商住楼建设项目2.2项目地点：位于某市中心区域，东临某路，南邻某河，西接某公园，北靠某大街2.3项目性质：商业住宅综合体2.4项目规模：建筑总面积约为15万平方米，包括住宅、商业、办公、停车库等配套设施第三条投资金额及投资方式3.1投资金额：甲方向乙方投资总额为人民币伍仟万元整（￥50,000,000）3.2投资方式：甲方以现金方式向乙方投资，用于项目的开发建设及运营管理3.3投资款的支付及退还：甲方应按照乙方提供的投资计划，分阶段将投资款支付给乙方，具体支付时间及金额由双方另行签订补充协议约定。若项目按期完成且达到约定收益，乙方应按照约定向甲方支付投资回报及利润；若项目未按期完成或未达到约定收益，乙方有权按照约定向甲方退还部分或全部投资款第四条权益共享4.1甲方权益：甲方享有项目投资回报及项目公司盈利分配的权利；有权对项目的经营决策提出建议和监督；享有项目品牌、技术及管理经验的共享权利4.2乙方权益：乙方享有项目的开发、建设、运营及管理权；享有项目公司亏损承担的权利；有权按照约定向甲方支付投资回报及利润4.3权益分配机制：甲乙双方的权益分配按照投资比例及约定的分配机制执行，具体分配比例及方式由双方另行签订补充协议约定第五条合作期限5.1项目启动日期：双方确定项目正式启动日期为2024年1月1日5.2项目竣工日期：双方确定项目预计竣工日期为2026年12月31日5.3合作期限的延长及终止条件：如因不可抗力因素导致项目不能按期完成，双方可协商延长合作期限。若双方同意提前终止合作，应签订终止协议，并按照约定处理项目后续事宜第六条项目管理6.1项目组织架构：项目公司设董事会，由甲方和乙方代表组成。董事会负责公司的重大决策。项目公司设总经理，负责公司的日常经营管理。甲方和乙方均有权提名董事及总经理候选人6.2决策机制：项目公司的重大决策由董事会审议通过。日常经营管理决策由总经理负责，并向董事会报告。甲乙双方应按照投资比例及约定比例参与项目公司的决策6.3项目监督与检查：甲方和乙方均有权对项目的建设、运营及管理进行监督和检查，确保项目按照约定及法律法规的要求进行第二部分：其他条款第七条技术支持与服务7.1技术支持内容：乙方应向甲方提供项目所需的建筑设计、施工技术、运营管理等方面的技术支持和服务7.2技术服务期限：自项目启动之日起至项目竣工验收合格之日止7.3技术服务费用：双方另行签订补充协议约定技术服务费用的金额及支付方式第八条保密条款8.1保密信息范围：本合同及双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等8.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止8.3违约责任：如一方违反保密义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为泄露信息所造成的实际损失第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按照约定支付投资款或未履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为逾期支付金额的千分之五9.2乙方违约责任：乙方未按照约定向甲方支付投资回报或未履行合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为逾期支付金额的千分之五9.3违约赔偿金额及方式：除按照约定支付违约金外，违约方还应承担因违约所产生的其他费用和损失第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签署之日起生效，经双方协商一致，可书面形式修改或补充11.2合同变更程序：合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议11.3合同解除条件及后果：合同解除应由双方协商一致，并签订解除协议。合同解除后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于财产分割、债务清理等第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律12.2争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十三条其他条款13.1合同的书面形式：本合同及本合同的补充协议和附件均为书面形式，一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力13.2合同的份数：本合同及补充协议的份数由双方协商确定，并在合同中注明13.3附件：本合同的附件包括但不限于投资计划、技术支持和服务协议、项目公司章程等第十四条签署14.1甲方签署人：14.1甲方签署日期：14.2乙方签署人：14.2乙方签署日期：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：某工程项目概述详细描述项目的背景、目标、预期成果等内容。附件二：投资计划详细列出投资款项的分配、使用计划以及投资回报预期等。附件三：技术支持和服务协议明确乙方应提供的技术支持和服务内容，包括技术咨询、技术培训、技术更新等。附件四：项目公司章程规定项目公司的组织结构、决策程序、经营范围等。附件五：项目管理协议详细规定项目管理的组织架构、职责划分、决策流程等。附件六：保密协议详细列出双方需要保密的信息范围、保密期限及违约责任等。附件七：争议解决协议明确双方在发生争议时的解决方式、争议解决机构、诉讼管辖地等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间、金额支付投资款。2.乙方未按约定提供技术支持和服务。3.甲方未按约定履行项目管理职责。4.乙方未按约定保护甲方商业秘密。5.项目未能按约定的时间节点完成。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定金额的千分之五计算。2.实际损失：因违约行为导致的直接经济损失。3.合同解除：严重违约行为导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。示例说明：若甲方未按约定时间支付投资款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求解除合同。若甲方违约导致乙方遭受实际损失，乙方还有权要求甲方赔偿实际损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指某市某房地产开发有限公司。2.乙方：指某市某建筑有限公司。3.投资款：指甲方用于投资项目的资金。4.投资回报：指项目盈利时，乙方应支付给甲方的利润。5.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。6.项目管理：指对项目的过程进行组织、计划、执行、监控和控制的活动。7.保密信息：指合同及履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等。8.争议解决：指解决合