农田租赁合同：2024年种植季土地使用权益

农田租赁合同：2024年种植季土地使用权益本合同目录一览第一条土地租赁条款1.1租赁土地的位置与面积1.2租赁期限1.3土地使用权限第二条租赁土地的交付与收回2.1交付时间与方式2.2收回时间与方式第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2支付时间3.3支付方式第四条土地使用规范4.1种植作物种类4.2环境保护要求4.3土地保护与维护第五条维修与保养责任5.1租赁方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险责任6.1租赁方保险责任6.2承租方保险责任第七条合同变更7.1变更条件7.2变更程序第八条合同解除8.1解除条件8.2解除程序第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的生效、变更和解除11.1生效条件11.2变更条件11.3解除条件第十二条其他约定12.1土地使用特殊规定12.2双方的其他权利和义务第十三条合同的附件13.1土地使用权证明文件13.2租赁土地现状图片第十四条合同的份数14.1双方各执一份14.2备案份数第一部分：合同如下：第一条土地租赁条款1.1租赁土地的位置与面积本合同租赁的土地位于【具体位置】，土地面积为【具体面积】平方米。土地边界以实地标示为准。1.2租赁期限租赁期限为【具体年份】年，自2024年【具体月份】月【具体日期】日起至【具体年份】年【具体月份】月【具体日期】日止。1.3土地使用权限承租方在租赁期限内享有对租赁土地的合法使用权，包括但不限于种植、养殖、农业开发等活动。第二条租赁土地的交付与收回2.1交付时间与方式租赁土地的交付时间为2024年【具体月份】月【具体日期】日，交付方式为现场交付，租赁方将土地实际控制权转移给承租方。2.2收回时间与方式租赁土地的收回时间为租赁期满后【具体日期】日，收回方式为现场收回，承租方将土地实际控制权归还给租赁方。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁土地的租金为人民币【具体金额】元整（大写：【具体金额】元整），其中包括土地租赁费、物业管理费等。3.2支付时间租金每【具体月份】支付一次，承租方应在每【具体月份】月【具体日期】日前将当期租金支付至租赁方指定的账户。3.3支付方式承租方可通过银行转账、现金支付等方式支付租金。第四条土地使用规范4.1种植作物种类承租方在租赁土地上种植的作物种类应符合国家农业政策和当地农业发展规划，不得种植法律法规禁止的作物。4.2环境保护要求承租方在租赁土地上进行农业活动时，应严格遵守国家环境保护法律法规，确保农业生产活动不对周边环境造成污染。4.3土地保护与维护承租方应合理利用租赁土地，不得擅自改变土地用途，应定期进行土地翻耕、施肥等维护工作，确保土地的肥沃度和农业生产效益。第五条维修与保养责任5.1租赁方维修责任租赁方负责租赁土地及附属设施的日常维修与保养，确保租赁土地及附属设施的正常使用。5.2承租方维修责任承租方负责租赁土地内的农作物种植设施、灌溉设施等私有设施的维修与保养。第六条保险责任6.1租赁方保险责任租赁方应按照国家法律法规和农业保险政策，为租赁土地及附属设施购买相应的保险，承担保险责任。6.2承租方保险责任承租方应按照国家法律法规和农业保险政策，为租赁土地内的农作物购买相应的保险，承担保险责任。第八条合同变更8.1变更条件任何合同内容的变更，需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。8.2变更程序变更程序如下：1.提出变更的一方应向另一方提交书面变更请求。2.另一方应在收到变更请求后的【具体日期】内给予答复。3.如双方达成一致，应签署书面变更协议，作为本合同不可分割的一部分。第九条合同解除9.1解除条件合同解除的条件如下：1.租赁期限届满，承租方未续租或租赁方未同意续租。2.双方协商一致解除合同。3.承租方违反合同条款，租赁方有权单方面解除合同。9.2解除程序解除程序如下：1.提出解除的一方应向另一方提交书面解除通知。2.另一方应在收到解除通知后的【具体日期】内给予答复。3.双方应按照合同约定办理合同解除手续。第十条违约责任10.1违约行为违约行为包括但不限于：1.承租方未按约定支付租金。2.租赁方未按约定提供租赁土地。3.双方未履行合同约定的其他义务。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照合同约定和法律规定执行。第十一条争议解决方式11.1协商解决双方应通过协商解决合同争议。11.2调解解决如协商不成，双方可向当地农业部门申请调解。11.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1土地使用特殊规定双方应遵守国家关于土地使用的特殊规定。12.2双方的其他权利和义务双方的其他权利和义务按照合同约定执行。第十三条合同的附件13.1土地使用权证明文件合同附件包括土地使用权证明文件，证明租赁土地的合法性。13.2租赁土地现状图片第十四条合同的份数14.1双方各执一份双方各执合同正本一份。14.2备案份数合同副本【具体份数】份，分别提交至相关部门备案。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证明文件详细要求：该证明文件应由有权机关颁发，证明租赁土地的合法性，包括但不限于土地使用权证、土地承包经营权证等。附件说明：该附件作为合同附件，用于证明租赁土地的合法性和租赁土地的具体位置、面积等信息。附件二：租赁土地现状图片详细要求：图片应清晰显示租赁土地的现状，包括但不限于土地利用现状、设施设备等情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.承租方未按约定支付租金。2.租赁方未按约定提供租赁土地。3.双方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.承租方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【具体比例】作为滞纳金。2.租赁方未按约定提供租赁土地的，应支付违约金【具体金额】元，并承担因此给承租方造成的损失。3.双方未履行合同约定的其他义务的，应根据实际情况承担相应的违约责任。示例说明：若承租方未按约定支付租金，逾期一日，承租方需支付应付租金的1%作为滞纳金。若租赁方未按约定提供租赁土地，租赁方需支付违约金10000元，并承担因此给承租方造成的损失，如种植利润损失等。说明三：法律名词及解释：1.租赁土地：指本合同约定的由租赁方提供，承租方使用的土地。2.租金：指承租方按照本合同约定支付给租赁方的费用。3.违约金：指一方违约时，根据本合同约定向另一方支付的违约责任。4.滞纳金：指承租方未按约定支付租金时，应支付的逾期费用。5