2024年新建筑工程内部承包合同模板

2024年新型建筑工程内部承包合同模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程概述第二条合同范围与工程内容2.1工程范围2.2工程内容2.3工程地点第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条承包方的义务与责任5.1工程质量5.2施工安全5.3材料与设备第六条发包方的义务与责任6.1施工条件6.2进度款的支付6.3合同变更第七条合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除第八条违约责任8.1承包方的违约8.2发包方的违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效10.2合同终止10.3合同解除第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.2侵权责任第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力的后果第十四条其他条款14.1合同的转让14.2合同的附件14.3合同的修订第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程概述第二条合同范围与工程内容2.1工程范围本合同工程范围包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程、设备采购与安装、调试、验收等。2.2工程内容本合同工程内容详见附件一。2.3工程地点本工程位于____，详见附件一。第三条合同价格3.1合同总价本合同总价是指乙方按照本合同约定完成工程所需的全部费用，包括工程设计费、材料费、人工费、设备费、管理费、税费等。合同总价详见附件二。3.2价格调整合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，经双方协商一致，可以对合同价格进行调整。价格调整的具体办法详见附件三。3.3支付方式本合同支付方式分为三个阶段，具体支付时间和比例详见附件四。发包方按照合同约定的时间和金额向承包方支付工程款。第四条合同工期4.1开工日期本工程开工日期为____年__月__日。4.2竣工日期本工程竣工日期为____年__月__日。4.3工期延误因乙方原因导致工程延期，乙方应按照延期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件五。第五条承包方的义务与责任5.1工程质量乙方应按照本合同约定的质量标准完成工程，并保证工程质量符合相关法律法规及行业标准。5.2施工安全乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和规范要求，确保工程施工安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。5.3材料与设备乙方应按照本合同约定的材料和设备标准及要求，采购、运输、保管和使用工程所需的材料和设备。第六条发包方的义务与责任6.1施工条件发包方应为本工程的顺利实施提供必要的施工条件，包括但不限于：施工场地、施工用水、用电、通信等。6.2进度款的支付发包方应按照本合同约定的时间和金额向乙方支付工程款。6.3合同变更发包方如需对合同范围、工程内容、工程量等进行变更，应提前书面通知乙方，并经双方协商一致后签订变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。第八条违约责任8.1承包方的违约乙方如违反本合同的约定，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式详见附件六。8.2发包方的违约发包方如违反本合同的约定，导致工程进度、付款等方面出现问题，应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式详见附件六。第九条争议解决9.1协商解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决如协商未果，双方可向工程所在地的建设行政主管部门或者行业协会申请调解。9.3诉讼解决如调解无效，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止本合同在工程竣工验收合格，并支付完全部工程款后终止。10.3合同解除任何一方均有权提前解除本合同，但需提前书面通知对方，并经双方协商一致。解除合同后，双方应按照本合同约定办理相关手续。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日起____年。11.3违约责任如任何一方违反保密条款，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属本合同项下的工程设计、技术成果、专利等知识产权，归____方所有。12.2侵权责任如任何一方侵犯对方的知识产权，导致对方遭受损失，侵权方应承担相应的赔偿责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力的后果如因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失，双方均不承担违约责任。但一方应尽快通知对方，并采取措施减轻损失。第十四条其他条款14.1合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。14.2合同的附件本合同的附件包括但不限于：工程设计文件、施工图纸、技术要求、材料设备清单、付款计划等。附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同的修订本合同的修订需经双方协商一致，并以书面形式进行。修订后的合同与原合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程概述详细描述工程的项目名称、地点、规模、工程内容等信息。附件二：合同价格详细列出合同总价、价格调整的条件和办法、支付方式等信息。附件三：价格调整办法详细说明价格调整的条件、调整幅度、支付时间等事项。附件四：工程款支付计划详细列出工程款的支付时间、支付比例和支付方式等信息。附件五：工期延误违约金计算方式详细说明工期延误违约金的计算方法、计算基数和计算公式等。附件六：违约金计算方式详细列出各种违约行为的违约金计算方法、计算基数和计算公式等信息。附件七：工程设计文件包括工程的设计图纸、设计说明、设计变更等。附件八：施工图纸详细列出施工图纸的内容、施工要求和技术标准等信息。附件九：技术要求详细说明工程的技术要求、施工标准、质量标准等信息。附件十：材料设备清单详细列出工程所需材料的名称、规格、数量、质量要求等信息。附件十一：付款计划详细列出付款的时间、金额和付款方式等信息。附件十二：争议解决方式详细说明争议解决的途径、调解机构和诉讼法院等信息。附件十三：保密协议详细列出双方需要保密的信息内容、保密期限和违约责任等信息。附件十四：知识产权归属协议详细说明工程设计、技术成果、专利等知识产权的归属和使用条件等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方的违约行为及责任认定：a.工程质量不符合约定的，乙方应承担重新施工、返工费用，并支付违约金。b.工程进度延误的，乙方应按照延期天数向甲方支付违约金。c.材料和设备不符合约定的，乙方应承担更换、修复费用，并支付违约金。2.发包方的违约行为及责任认定：a.未按约定时间支付工程款的，发包方应支付违约金。b.未提供施工条件的，发包方应承担因此导致的乙方损失。c.未经乙方同意，擅自变更合同内容的，发包方应承担因此导致的乙方损失。示例说明：假设由于发包方原因导致工程进度延误，根据附件五的工期延误违约金计算方式，乙方可以按照延期天数向甲方计算违约金。具体计算方法为：延期天数×日违约金金额。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，如因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失，双方均不承担违约责任。2.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的一种经济赔偿。在本合同中，违约金的计算方法和标准详见