2024年版房屋建筑工程总承包合同模板

2024年版房屋建筑工程总承包合同模板本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3付款方式3.4工程尾款第四条工程质量4.1质量标准4.2质量保证4.3质量验收第五条工程进度5.1施工计划5.2工期延误5.3工期提前第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料设备验收第七条施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理7.3安全验收第八条知识产权8.1知识产权归属8.2侵权责任第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条违约责任10.1承包方违约10.2发包方违约10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4法律诉讼第十二条合同的变更与解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更解除的程序第十三条合同的终止与失效13.1合同终止13.2合同失效第十四条其他条款14.1合同的生效14.2合同的保管14.3合同的份数第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1发包方名称：____________1.1.2发包方地址：____________1.1.3发包方联系人：____________1.1.4发包方联系方式：____________1.2承包方1.2.1承包方名称：____________1.2.2承包方地址：____________1.2.3承包方联系人：____________1.2.4承包方联系方式：____________第二条工程概况2.1工程名称：____________2.2工程地点：____________2.3工程规模：____________2.4工程内容：____________第三条合同价格3.1合同总价：____________元（大写：_______________________________元整）3.2价格调整：3.2.1价格调整的条件：____________3.2.2价格调整的程序：____________3.2.3价格调整的方式：____________3.3付款方式：3.3.1付款条件：____________3.3.2付款金额：____________3.3.3付款期限：____________3.4工程尾款：3.4.1尾款金额：____________元（大写：_______________________________元整）3.4.2尾款支付条件：____________3.4.3尾款支付期限：____________第四条工程质量4.1质量标准：____________4.2质量保证：4.2.1承包方质量保证措施：____________4.2.2发包方质量监督措施：____________4.3质量验收：4.3.1验收条件：____________4.3.2验收程序：____________4.3.3验收标准：____________第五条工程进度5.1施工计划：5.1.1施工总进度计划：____________5.1.2各阶段施工计划：____________5.2工期延误：5.2.1工期延误的原因：____________5.2.2工期延误的处理：____________5.3工期提前：5.3.1工期提前的条件：____________5.3.2工期提前的奖励：____________第六条材料与设备6.1材料供应：6.1.1材料供应方：____________6.1.2材料供应时间：____________6.1.3材料供应质量：____________6.2设备供应：6.2.1设备供应方：____________6.2.2设备供应时间：____________6.2.3设备供应质量：____________6.3材料设备验收：6.3.1验收方：____________6.3.2验收时间：____________6.3.3验收标准：____________第八条知识产权8.1知识产权归属：8.1.1发包方知识产权：____________8.1.2承包方知识产权：____________8.2侵权责任：8.2.1侵权行为的认定：____________8.2.2侵权责任的处理：____________第九条保密条款9.1保密内容：9.1.1保密信息范围：____________9.1.2保密信息使用限制：____________9.2保密期限：____________年9.3违约责任：9.3.1违约泄露保密信息的责任：____________9.3.2违约处理方式：____________第十条违约责任10.1承包方违约：10.1.1承包方违约行为：____________10.1.2违约责任承担：____________10.2发包方违约：10.2.1发包方违约行为：____________10.2.2违约责任承担：____________10.3违约赔偿：10.3.1违约赔偿金额：____________10.3.2违约赔偿方式：____________第十一条争议解决11.1协商解决：____________11.2调解解决：____________11.3仲裁解决：____________11.4法律诉讼：____________第十二条合同的变更与解除12.1变更条件：____________12.1.1变更事项：____________12.1.2变更程序：____________12.2解除条件：____________12.2.1解除事项：____________12.2.2解除程序：____________第十三条合同的终止与失效13.1合同终止：____________13.2合同失效：____________第十四条其他条款14.1合同的生效：____________14.2合同的保管：____________14.3合同的份数：____________说明一：附件列表：1.工程设计图纸详细要求：包含完整的建筑结构、电气系统、给排水系统、暖通空调系统等设计图纸。说明：工程设计图纸是工程实施的基础，需确保图纸的准确性和完整性。2.施工方案和施工组织设计详细要求：包含施工过程中的工艺流程、施工方法、安全管理措施等。说明：施工方案和施工组织设计是指导施工的重要文件，需明确施工过程中的各项细节。3.材料和设备清单详细要求：详细列出工程所需的所有材料和设备名称、型号、数量等信息。说明：材料和设备清单是采购和供应的重要依据，需确保清单的准确性和完整性。4.工程量和费用明细表详细要求：列出工程各项工作的工程量及对应的费用。说明：工程量和费用明细表是合同价格的基础，需确保明细表的准确性和完整性。5.工程进度计划详细要求：明确工程的各个阶段的开始和结束时间，以及关键节点。说明：工程进度计划是工程管理的依据，需确保计划的合理性和可行性。6.质量保证措施详细要求：列出承包方为保证工程质量所采取的措施。说明：质量保证措施是确保工程质量的重要文件，需明确措施的具体内容和实施方法。7.安全施工措施详细要求：列出承包方为保证施工安全所采取的措施。说明：安全施工措施是施工过程中的重要文件，需明确措施的具体内容和实施方法。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为迟延履行：承包方未按合同约定的时间完成工程。工程质量不符合约定：工程质量未达到合同约定的标准。材料和设备供应不符合约定：供应的材料和设备质量、数量不符合合同要求。2.发包方违约行为迟延支付款项：发包方未按合同约定的时间支付工程款项。提供的设计图纸不准确：提供的设计图纸存在错误或不完整。未按约定提供施工条件：发包方未提供合同约定的施工场地、设备、材料等。违约责任认定：违约方需承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。具体违约责任根据合同约定和相关法律法规进行认定。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同双方约定的权利义务关系。2.承包方：指承担工程建设的单位或个人。3.发包方：指委托承包方进行工程建设的单位或个人。4.工程：指合同约定的建设项目。5.质量：指工程符合国家相关法律法规、标准和合同约定的程度。6.工期：指合同