2024年房地产项目规划与营销策略咨询协议

2024年房地产项目规划与营销策略咨询协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条：咨询范围与服务内容2.1乙方为甲方提供的服务内容2.2乙方的工作范围与责任2.3乙方向甲方提供的报告及成果第三条：合同期限3.1双方协商确定的合同开始日期3.2双方协商确定的合同结束日期第四条：费用与支付4.1乙方提供服务的费用总额4.2费用的支付方式与支付时间4.3额外费用的承担方式第五条：保密条款5.1双方对合同内容的保密义务5.2双方的知识产权保护5.3保密期限第六条：违约责任6.1双方违反合同的违约责任6.2违约赔偿的方式与金额第七条：争议解决7.1双方在合同执行过程中的争议解决方式7.2争议解决的地点与适用法律第八条：不可抗力8.1不可抗力的定义及范围8.2不可抗力事件对合同执行的影响及处理方式第九条：合同的变更与解除9.1双方协商一致的合同变更与解除9.2一方单方面提出合同变更与解除的条件第十条：附则10.1双方签署的附件为本合同的组成部分10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份10.3本合同自双方签字盖章之日起生效第十一条：其他约定11.1双方认为需要约定的其他事项第十二条：甲方权利与义务12.1甲方应提供的资料与信息12.2甲方对乙方工作的支持与配合第十三条：乙方权利与义务13.1乙方应按照约定提供服务13.2乙方对甲方提供的资料与信息的保密义务第十四条：合同解除或终止后的处理14.1合同解除或终止后的权益处理14.2合同解除或终止后的保密义务延续14.3合同解除或终止后的其他事项处理第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××咨询管理有限公司地址：×××市×××区×××路×××号第二条：咨询范围与服务内容2.1乙方为甲方提供的服务内容主要包括：（1）对甲方房地产项目的市场调研与分析；（2）为甲方制定项目发展规划与营销策略；（3）对甲方的营销活动进行指导与监督；（4）为甲方提供房地产行业的最新动态与信息。2.2乙方的工作范围与责任：（1）乙方应在合同约定的工作范围内为甲方提供专业服务；（2）乙方应对甲方的所有资料与信息保密，不得泄露给第三方；（3）乙方应按照甲方的要求，及时完成相关工作，并提交相关报告。2.3乙方向甲方提供的报告及成果：（1）项目市场调研报告；（2）项目发展规划建议书；（3）项目营销策略方案；（4）其他与项目相关的专业报告及成果。第三条：合同期限3.1双方协商确定的合同开始日期：××××年××月××日3.2双方协商确定的合同结束日期：××××年××月××日第四条：费用与支付4.1乙方提供服务的费用总额为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。4.2费用的支付方式为银行转账，支付时间如下：（1）合同签字后五个工作日内，甲方支付乙方服务费的50%；（2）乙方完成合同约定的服务内容后，甲方支付乙方服务费的50%。4.3额外费用的承担方式：如双方在合同执行过程中达成额外服务协议，甲方应按照双方协商确定的费用支付。第五条：保密条款5.1双方对合同内容的保密义务：双方应对合同的内容、双方之间的沟通内容以及其他与合同有关的保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2双方的知识产权保护：双方应对对方在合同执行过程中创造的知识产权予以保护，未经对方同意，不得侵犯对方的知识产权。5.3保密期限：本合同项下的保密义务自合同签字之日起生效，至合同结束之日终止。第六条：违约责任6.1双方违反合同的违约责任：双方应严格履行合同约定的义务，如一方违反合同，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2违约赔偿的方式与金额：违约方应向守约方支付合同金额的10%作为违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条：争议解决7.1双方在合同执行过程中的争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同执行过程中的争议，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决的地点与适用法律：本合同争议的解决地点为×××市，适用法律为中华人民共和国法律。652578第八条：不可抗力8.1不可抗力的定义及范围：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）以及其他阻碍合同履行的情况。8.2不可抗力事件对合同执行的影响及处理方式：如因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商决定是否终止或延长合同履行期限。第九条：合同的变更与解除9.1双方签署的附件为本合同的组成部分：双方签署的附件与本合同具有同等法律效力，视为本合同的组成部分。9.2一方单方面提出合同变更与解除的条件：除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。如一方拟变更或解除合同，应提前三十个工作日书面通知对方，并说明变更或解除的理由。第十条：附则10.1双方签署的附件为本合同的组成部分：本合同附件包括但不限于服务内容、费用支付明细等，附件与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份：双方签字盖章后，本合同即刻生效。10.3本合同的修改和补充：如双方在合同执行过程中认为有必要对本合同进行修改或补充，应签署书面文件，该文件与本合同具有同等法律效力。第十一条：其他约定11.1双方认为需要约定的其他事项：双方可通过协商确定其他与合同执行相关的事项，并纳入合同附件中。第十二条：甲方权利与义务12.1甲方应提供的资料与信息：甲方应按照乙方的要求，提供与项目相关的资料与信息，包括但不限于项目规划、财务状况等。12.2甲方对乙方工作的支持与配合：甲方应给予乙方充分的工作支持，包括但不限于提供必要的办公条件、协调相关政府部门等。第十三条：乙方权利与义务13.1乙方应按照约定提供服务：乙方应按照甲方的要求，提供专业咨询服务，并保证服务质量和效果。13.2乙方对甲方提供的资料与信息的保密义务：乙方应对甲方提供的所有资料与信息保密，不得泄露给第三方。第十四条：合同解除或终止后的处理14.1合同解除或终止后的权益处理：合同解除或终止后，乙方应将所有与项目相关的资料、文件和成果交给甲方。14.2合同解除或终止后的保密义务延续：合同解除或终止后，乙方仍应按照本合同的保密条款承担保密义务。14.3合同解除或终止后的其他事项处理：双方应协商确定合同解除或终止后的其他事项，包括但不限于费用结算、成果归属等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务内容详细说明本附件详细描述了乙方为甲方提供的服务内容，包括但不限于市场调研、发展规划制定、营销策略制定等。附件二：费用支付明细表本附件详细列出了合同费用支付的明细，包括服务费、额外费用等，并明确了支付方式和时间。附件三：保密协议本附件详细阐述了双方在合同执行过程中的保密义务，包括保密内容、保密期限等。附件四：知识产权保护协议本附件明确了双方在合同执行过程中对知识产权的保护义务，包括保护内容、保护期限等。附件五：合同变更与解除协议本附件详细说明了合同变更与解除的条件、程序以及相关的通知要求。附件六：不可抗力事件证明文件本附件为不可抗力事件的发生提供证明文件，包括自然灾害、社会事件等。附件七：争议解决方式详细说明本附件详细描述了双方在合同执行过程中争议解决的方式，包括协商解决、诉讼解决等。附件八：合同履行过程中双方的权利与义务详细说明本附件详细列出了甲方和乙方在合同履行过程中的权利与义务，包括资料提供、服务提供等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供资料与信息，影响乙方正常工作；2.乙方未按照约定提供服务，或服务未达到约定的质量标准；3.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法正常履行；4.双方在合同履行过程中发生争议，未能通过协商解决；5.任何一方未经对方同意，单方面变更或解除合同。违约责任认定：1.违约方应向守约方支付合同金额的10%作为违约金；2.违约方应赔偿因此给对方造成的损失；3.如因不可抗力导致违约，双方应协商解决，并根据实际情况承担相应的责任；4.违约方的违约行为导致合同解除或终止的，违约方应承担因此而产生的相关费用。示例说明：假设甲方未按照约定提供必要的资料与信息，导致乙方无法按时完成项目调研，乙方因此遭受了额外的时间成本损失。根据本合同的违约责任认定，甲方应向乙方支付合同金额的10%作为违约金，并赔偿乙方因此造成的实际损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）以及其他阻碍合同履行的情况。2.知识产权：指双方在合同执行过程中创造的专利、商标、著作权等权利。3.保密义务：指双方对合同内容、双方之间的沟通内容以及其他与合同有关的保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。4