商业店铺管理承包合同样本(2024版)

商业店铺管理承包合同样本(2024版)本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义1.4合同相关术语定义2.店铺管理承包范围2.1承包店铺概述2.2承包管理内容2.3承包期限3.管理与运营责任3.1乙方管理与运营责任3.2乙方权利与义务3.3丙方管理与运营责任3.4丙方权利与义务4.财务与结算4.1承包店铺财务管理体系4.2承包店铺经营收益分配4.3承包店铺费用承担4.4结算方式与时间5.合同的变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同变更与解除的程序6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3丙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3适用法律8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密信息的使用和保护8.3保密信息的例外9.合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件10.不可抗力10.1不可抗力事件的定义10.2不可抗力事件的应对10.3不可抗力事件的影响及责任免除11.合同的份数与保管11.1合同份数11.2合同的保管12.其他条款12.1通知与送达12.2合同的完整性与取代12.3合同的翻译版本13.附件13.1店铺管理承包计划书13.2店铺经营预算表13.3相关法律法规文件14.签字盖章页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义甲方全称为【甲方全称】，是一家依据中国法律合法成立的【甲方性质】企业，拥有合法的营业执照和有效的组织机构代码证。1.2乙方名称及定义乙方全称为【乙方全称】，是一家依据中国法律合法成立的【乙方性质】企业，拥有合法的营业执照和有效的组织机构代码证。1.3丙方名称及定义丙方全称为【丙方全称】，是一名具有完全民事行为能力的自然人，身份号码为【丙方身份证号码】。1.4合同相关术语定义（1）店铺：指甲方拥有的位于【店铺地址】的【店铺名称】。（2）承包期限：自【开始日期】至【结束日期】。（3）管理与运营：包括店铺的日常经营管理、员工管理、财务管理等。（4）财务管理体系：指乙方按照甲方要求建立的，用于管理店铺财务的体系。（5）经营收益：指店铺在承包期限内的所有收入减去成本、费用后的净收益。第二条店铺管理承包范围2.1承包店铺概述承包店铺为甲方所有的店铺，位于【店铺地址】，店铺面积为【店铺面积】。2.2承包管理内容乙方和丙方共同承担店铺的管理与运营工作，包括但不限于商品销售、员工管理、客户服务等。2.3承包期限承包期限为【开始日期】至【结束日期】。第三条管理与运营责任3.1乙方管理与运营责任乙方作为承包商，负责店铺的日常管理与运营，确保店铺正常运营，实现甲方设定的经营目标。3.2乙方权利与义务（1）乙方有权按照合同约定使用店铺设施，开展经营活动。（2）乙方应履行合同约定的管理与运营职责，确保店铺的正常运营。（3）乙方应按照约定向甲方支付经营收益。3.3丙方管理与运营责任丙方作为店铺的实际管理者，负责店铺的日常经营，执行乙方的经营决策。3.4丙方权利与义务（1）丙方有权按照合同约定使用店铺设施，开展经营活动。（2）丙方应履行合同约定的管理与运营职责，确保店铺的正常运营。（3）丙方应按照约定向乙方支付经营收益。第四条财务与结算4.1承包店铺财务管理体系乙方应建立完善的财务管理体系，确保店铺财务的合规、透明。4.2承包店铺经营收益分配4.3承包店铺费用承担（1）店铺的日常运营费用，包括但不限于员工工资、水电费、租金等，由乙方承担。（2）店铺的维修费用，包括但不限于设施维修、设备更换等，由乙方承担。4.4结算方式与时间（1）乙方应在每个会计年度结束后【具体时间】内，向甲方支付当年度的经营收益。（2）乙方向甲方支付经营收益的方式为：【支付方式】。第五条合同的变更与解除5.1合同变更条件（1）合同的变更需经甲方、乙方、丙方协商一致。（2）合同变更事项应符合相关法律法规的规定。5.2合同解除条件（1）在承包期限内，如乙方或丙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。（2）在承包期限内，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，甲方、乙方、丙方协商一致后可解除合同。5.3合同变更与解除的程序（1）合同变更或解除事项，应由甲方、乙方、丙方签署书面协议。（2）合同变更或解除协议自签署之日起生效。第六条违约责任6.1甲方违约责任甲方如违反合同约定，导致乙方或丙方损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方或丙方因此遭受的损失。6.2乙方违约责任乙方如违反合同约定，导致甲方或丙方损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方或丙方因此遭受的损失。6.3丙方违约责任丙方如违反合同约定，导致甲方或乙方损失的，丙方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。第八条保密条款8.1保密信息范围保密信息是指在合同履行过程中，甲方、乙方、丙方获得的对方的商业秘密、技术秘密、运营数据、客户信息等。8.2保密信息的使用和保护（1）各方应对保密信息保密，不得向任何第三方泄露。（2）各方不得利用保密信息从事与合同无关的活动。（3）各方应在合同终止后继续履行保密义务，直至保密信息成为公开信息。8.3保密信息的例外第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件本合同自甲方、乙方、丙方签署之日起生效。9.2合同终止条件（1）承包期限届满，各方协商一致终止合同。（2）合同约定的解除条件成就，甲方、乙方、丙方协商一致解除合同。（3）一方违反合同约定，严重损害另一方利益，对方有权解除合同。9.3合同续约条件（1）合同终止后，各方如需续约，应提前【具体时间】个月协商达成一致。（2）续约后的承包期限、管理与运营责任等事项，由各方协商确定。第十条不可抗力10.1不可抗力事件的定义不可抗力事件是指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的应对（1）发生不可抗力事件，各方应立即通知其他方，并提供相关证明文件。（2）各方应协商确定不可抗力事件对合同履行造成的影响，并采取相应措施减轻损失。10.3不可抗力事件的影响及责任免除（1）因不可抗力事件导致合同无法履行，各方可协商暂停或终止合同。（2）因不可抗力事件导致合同履行发生困难，各方应协商调整合同履行期限、方式等。第十一条合同的份数与保管11.1合同份数本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。11.2合同的保管各方应对合同正本保密保管，不得擅自复制、泄露或销毁。第十二条其他条款12.1通知与送达各方应以书面形式发送通知，送达对方指定的联系地址。12.2合同的完整性与取代本合同取代所有之前的口头或书面协议，构成各方之间的完整约定。12.3合同的翻译版本本合同以中文书写，如有翻译版本，各方应确认翻译版本的准确性。第十三条附件13.1店铺管理承包计划书13.2店铺经营预算表13.3相关法律法规文件第十四条签字盖章页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺管理承包计划书本附件详细描述了乙方和丙方如何管理和运营店铺，包括日常经营管理、员工管理、财务管理等。具体内容包括：店铺日常经营管理流程员工招聘、培训和管理制度财务管理体系，包括收入、支出和利润的计算方法等附件二：店铺经营预算表本附件列出了店铺未来一年的经营预算，包括预计收入、成本、费用等。预算表应详细到每个类别的具体金额，以及预算的依据和计算方法。附件三：相关法律法规文件本附件列出了与本合同相关的法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等。这些法律法规将作为本合同的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供店铺或设施，导致乙方或丙方无法正常运营。2.乙方或丙方未按约定履行管理与运营职责，导致店铺经营不善或损害甲方利益。3.各方未履行合同中的保密义务，泄露对方的商业秘密或个人隐私。4.各方未按照约定支付经营收益或费用。违约责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约方应按照合同约定或损失金额支付违约金。3.严重违约行为导致合同解除的，违约方应承担因此产生的全部损失。示例说明：如果乙方未能按照约定管理店铺，导致店铺经营不善，甲方可以要求乙方支付违约金，并要求乙方承担因经营不善导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同中提供店铺并委托乙方和丙方进行管理与运营的当事人。2.乙方：指本合同中承担店铺管理与运营责任的当事人。3.丙方：指本合同中承担店铺实际管理职责的当事人。4.承包期限：指乙方和丙方承担店铺管理与运营责任的期限。5.管理与运营：指乙方和丙方对店铺进行日常经营管理、员工管理、财务管理等职责。6.经营收益：指店铺在承包期限内的所有收入减去成本、费用后的净收益。7.不可抗力事件：指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。本合同中的甲方为提供店铺并委托乙方和丙方进行管理