单间房屋租赁协议模板 2024 年格式

单间房屋租赁协议模板2024年通用格式本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1租赁房屋描述1.2租金金额与支付方式1.3租金调整机制2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2提前解除租赁合同的条件与违约金2.3续租条款3.租赁物的使用与维护3.1租赁物的合理使用3.2维修责任与维修费用3.3房屋改造与装修限制4.租赁押金4.1押金金额4.2押金的退还条件与时间4.3押金扣除的违约金与费用5.合同的转让与转租5.1租赁合同的转让条件5.2转租的条件与限制6.违约责任6.1出租人的违约行为6.2承租人的违约行为6.3违约金的计算与支付7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.法律适用与争议解决8.1适用法律8.2争议解决方式9.其他条款9.1房屋保险9.2宠物政策9.3访客政策10.房屋交付清单10.1房屋交付时的物品清单10.2房屋归还时的物品清单11.附件11.1房屋照片11.2租赁合同附件12.签字页12.1出租人签字12.2承租人签字13.日期13.1合同签订日期14.补充条款14.1双方的其他约定与补充条款第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租金1.1租赁房屋描述1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______单元_______室1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫1.1.4房屋设施：包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、热水器等日常生活设施设备。1.2租金金额与支付方式1.2.1租金金额：每月人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.2.2支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式向出租人支付租金。1.2.3支付周期：租金每_______支付一次，支付周期为一个月。1.3租金调整机制1.3.1租金调整：租金将根据市场行情及物业管理费等因素进行调整，调整时间为每年的_______月_______日。1.3.2租金调整通知：出租人应提前一个月通知承租人租金调整事项。2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.1.1租赁开始日期：_______年_______月_______日。2.1.2租赁结束日期：_______年_______月_______日。2.1.3租赁期限共计_______个月。2.2提前解除租赁合同的条件与违约金2.2.1提前解除租赁合同条件：承租人在租赁期限内提前解除合同的，需提前一个月通知出租人，并支付提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的_______%。2.2.2违约金支付时间：承租人应在本合同解除之日前_______个工作日内向出租人支付违约金。2.3续租条款2.3.1续租条件：租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，应提前一个月向出租人提出续租申请。2.3.2续租租金：续租租金根据当时市场行情及物业管理费等因素进行调整，具体租金双方协商确定。3.租赁物的使用与维护3.1租赁物的合理使用3.1.1承租人应合理使用租赁物，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。3.1.2承租人在使用房屋过程中，如发现设施设备损坏，应立即通知出租人或物业管理公司进行维修。3.2维修责任与维修费用3.2.1出租人责任范围内的维修：出租人负责维修租赁物及附属设施设备，确保其正常使用。维修费用由出租人承担。3.2.2承租人责任范围内的维修：承租人负责维修因使用不当或自然磨损导致的设施设备损坏，维修费用由承租人承担。3.3房屋改造与装修限制3.3.1承租人在租赁期限内如需进行房屋改造或装修，应事先征得出租人书面同意，并按照出租人要求进行。3.3.2装修费用：承租人自行承担房屋装修费用，并在合同到期后按照双方约定处理装修物的归属问题。4.租赁押金4.1押金金额4.1.1承租人应向出租人支付租赁押金，押金金额为租金总额的_______%。4.1.2押金支付时间：承租人在签订本合同时一次性向出租人支付押金。4.2押金的退还条件与时间4.2.1押金退还条件：租赁期满，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给出租人，且无损坏或遗失的情况下，出租人应在_______个工作日内退还承租人租赁押金。4.2.2押金退还方式：出租人应通过原支付渠道退还租赁押金。4.3押金扣除的违约金与费用4.3.1承租人逾期支付租金、提前解除合同或违反本合同其他条款的，出租人有权从租赁押金中扣除相应违约金。4.3.2出租人未按约定时间退还租赁押金的，承租人有权要求出租人支付逾期退还押金的8.合同的转让与转租8.1租赁合同的转让条件8.1.1承租人在租赁期限内如需转让本合同权利义务，应提前一个月通知出租人，并征得出租人书面同意。8.1.2转让条件：承租人须找到合适的受让人，并保证受让人符合出租人的租赁要求。8.2转租的条件与限制8.2.1承租人在租赁期限内如需转租房屋，应提前一个月通知出租人，并征得出租人书面同意。8.2.2出租人同意转租的，承租人与受让人签订转租协议，并承担因此产生的一切法律责任。8.2.3转租期限：转租期限不得超过原租赁合同剩余期限。9.违约责任9.1出租人的违约行为9.1.1出租人未按照本合同约定提供租赁房屋的，承租人有权解除合同，并要求出租人支付违约金。9.1.2出租人未按照本合同约定履行维修义务的，承租人有权要求出租人承担维修费用。9.2承租人的违约行为9.2.1承租人未按照本合同约定支付租金的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。9.2.2承租人未按照本合同约定合理使用租赁物的，出租人有权要求承租人承担维修费用。9.3违约金的计算与支付9.3.1违约金计算：违约金按照租金总额的_______%计算。9.3.2违约金支付：违约方应在违约行为发生之日起_______个工作日内向守约方支付违约金。10.争议解决10.1协商解决10.1.1双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。10.1.2协商期限：双方应在争议发生之日起_______个工作日内开始协商，并争取在_______个工作日内解决争议。10.2调解解决10.2.1如协商不成，双方同意向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。10.2.2调解期限：自调解委员会受理调解之日起，调解期限为_______个工作日。10.3法律途径10.3.1如调解不成，双方同意向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.3.2诉讼期限：自起诉状副本送达对方之日起，诉讼期限为_______个月。11.法律适用与争议解决11.1适用法律11.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式11.2.1本合同争议的解决方式为：先协商，协商不成再调解，调解不成再诉讼。12.其他条款12.1房屋保险12.1.1承租人应自行办理房屋保险，保险费用由承租人承担。12.1.2保险范围：包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。12.2宠物政策12.2.1承租人在租赁期间饲养宠物的，应遵守物业管理规定，并承担由此产生的责任。12.2.2宠物扰民或造成房屋损坏的，承租人应承担相应责任。12.3访客政策12.3.1承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜。12.3.2访客造成房屋损坏或扰民的，承租人应承担相应责任。13.房屋交付清单13.1房屋交付时的物品清单13.1.1房屋交付时，双方应共同签署《房屋交付清单》，确认房屋及附属设施设备的状态。13.1.2物品清单包括但不限于家具、家电、装饰品等。13.2房屋归还时的物品清单13.2.1租赁期满，承租人应将房屋及附属设施设备交还给出租人，并签署《房屋归还清单》。13.2.2归还清单应与交付清单一致，如有差异，双方协商解决。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片附件说明：本附件包含房屋内外部的照片，用于确认房屋的现状及设施设备情况。2.附件二：租赁合同附件附件说明：本附件为租赁合同的补充文件，可能包括房屋使用规则、维修服务协议等内容。3.附件三：房屋交付清单附件说明：本附件记录了房屋交付时双方确认的房屋及附属设施设备的状态。4.附件四：房屋归还清单附件说明：本附件记录了租赁期满后承租人交还房屋时双方确认的房屋及附属设施设备的状态。5.附件五：宠物登记证明附件说明：如承租人饲养宠物，本附件应包含宠物的登记证明及宠物主人责任声明。6.附件六：访客登记表格附件说明：本附件用于记录访客信息，以确保房屋及物业管理的安全。7.附件七：保险单据附件说明：承租人提供的房屋保险单据，证明保险的有效性和保险范围。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定违约行为示例：未能在约定时间内交付租赁房屋或未能履行维修义务。责任认定标准：按照合同约定，出租人应承担违约金支付及相应的损失赔偿责任。2.承租人违约行为及责任认定违约行为示例：未能在约定时间内支付租金或未能合理使用租赁物。责任认定标准：按照合同约定，承租人应承担违约金支付及相应的损失赔偿责任。3.双方共同违约行为及责任认定违约行为示例：双方未能协商一致解决争议或未能履行合同约定的其他义务。责任认定标准：按照合同约定，双方应共同承担违约责任，并支付相应的违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中约