2024专用展览馆场地租赁合同条款明细

2024专用展览馆场地租赁合同条款明细本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限1.4租赁开始日期1.5租赁结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付账户信息3.使用权及限制3.1租赁方的使用权3.2租赁方的禁止行为3.3出租方的权利和义务4.保险责任4.1租赁方保险责任4.2出租方保险责任4.3保险购买要求5.维修和保养5.1租赁方的维修责任5.2出租方的维修责任5.3维修请求处理流程6.事件处理6.1紧急事件通知6.2事件处理流程7.变更条款7.1合同变更条件7.2合同变更程序8.提前终止合同8.1提前终止条件8.2提前终止程序9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用11.1合同适用的法律12.合同的生效和终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他条款13.1通知条款13.2合同的副本14.签署信息14.1租赁方代表信息14.2出租方代表信息14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述：专用展览馆位于____________，拥有____________平方米的展示空间，配备有____________设施。1.2租赁面积：租赁面积为____________平方米，具体区域如下：____________。1.3租赁期限：租赁期限为____________个月，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。1.4租赁开始日期：租赁开始日期为____________年____________月____________日。1.5租赁结束日期：租赁结束日期为____________年____________月____________日。2.租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。2.2租金支付周期：租金按____________支付一次，支付周期为____________。2.3租金支付方式：租赁方可通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的账户。2.4租金支付账户信息：账户名称：____________，账号：____________，开户银行：____________。3.使用权及限制3.1租赁方的使用权：租赁方有权在租赁期限内使用租赁场地进行展览活动。3.2租赁方的禁止行为：租赁方不得将租赁场地用于非法用途，不得损害场地设施。3.3出租方的权利和义务：出租方有权在租赁期限内要求租赁方遵守合同约定，确保租赁方合法合规使用场地。4.保险责任4.1租赁方保险责任：租赁方应在租赁开始日期前购买场地保险，保险金额不得低于人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。4.2出租方保险责任：出租方已购买火灾保险，保险金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。4.3保险购买要求：租赁方应向出租方提供保险购买凭证，以证明保险已购买。5.维修和保养5.1租赁方的维修责任：租赁方应对其使用场地内的设备、设施进行日常维护和保养。5.2出租方的维修责任：出租方应对场地的公共区域及设施进行定期维修和保养。5.3维修请求处理流程：租赁方发现场地设施损坏，应立即通知出租方，出租方应在接到通知后____________小时内派员进行维修。6.事件处理6.1紧急事件通知：租赁方在发生紧急事件时，应立即通知出租方。6.2事件处理流程：租赁方和出租方应共同协商处理紧急事件，并采取措施防止事件扩大。8.变更条款8.1合同变更条件：在租赁期限内，如租赁方需要变更合同条款，应提前____________天向出租方提出书面变更申请。8.2合同变更程序：出租方收到租赁方的书面变更申请后，应尽快回复，并在双方协商一致后签订书面变更协议，作为本合同的附件。9.提前终止合同9.1提前终止条件：租赁方提前终止合同的，应支付提前终止违约金，违约金金额为租金总额的____________%。9.2提前终止程序：租赁方提前终止合同的，应提前____________天书面通知出租方，并支付违约金。10.违约责任10.1租赁方违约责任：租赁方未按照约定支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金金额为应付款项的____________%。10.2出租方违约责任：出租方未按照约定提供场地的，应支付违约金，违约金金额为租金总额的____________%。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方无法通过协商解决争议，应提交____________仲裁委员会进行仲裁。12.法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.合同的生效和终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：租赁期限届满，租赁方按照约定退还场地，本合同即告终止。14.其他条款14.1通知条款：双方应以书面形式相互通知与本合同有关的事项。通知可采用邮寄、传真、电子邮件等方式。14.2合同的副本：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。签署信息14.3租赁方代表信息：姓名：____________职务：____________单位：____________联系方式：____________14.4出租方代表信息：姓名：____________职务：____________单位：____________联系方式：____________14.5合同签署日期：____________年____________月____________日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图详细要求和说明：此附件应详细展示租赁场地的布局和尺寸，包括入口、出口、展示区、休息区、卫生间等位置。2.附件二：租赁场地设施清单详细要求和说明：此附件应列明租赁场地内所有设施的名称、数量、型号和状态，包括但不限于灯光、展台、音响等。3.附件三：租金支付明细表详细要求和说明：此附件应详细列出租金支付的周期、金额、支付日期等信息，以及支付方式和相关凭证。4.附件四：保险购买凭证详细要求和说明：此附件应包括保险购买的保单副本或者电子凭证，证明租赁方已购买了规定的场地保险。5.附件五：维修和保养服务协议详细要求和说明：此附件应详细规定租赁方和出租方在维修和保养方面的责任和流程，包括维修请求的处理流程和响应时间等。6.附件六：事件处理应急预案详细要求和说明：此附件应列出在紧急事件发生时的应对措施和流程，包括但不限于火灾、地震、突发疾病等。7.附件七：合同变更协议详细要求和说明：此附件应用于记录合同变更的详细信息，包括变更的内容、日期和双方签字确认的信息。8.附件八：提前终止合同协议详细要求和说明：此附件应记录租赁方提前终止合同的申请、违约金计算方式和双方签字确认的信息。9.附件九：违约金计算公式和标准详细要求和说明：此附件应详细列出迟延履行违约金、提前终止违约金等的计算公式和标准。10.附件十：争议解决机构信息详细要求和说明：此附件应包括仲裁委员会或法院的名称、地址、联系方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按照约定支付租金违约责任：租赁方应支付迟延履行违约金，违约金金额为应付款项的____________%。示例说明：如果租赁方未能在约定的支付日期支付租金，将根据迟延履行违约金计算公式支付相应的违约金。2.租赁方将租赁场地用于非法用途违约责任：租赁方应承担由此造成的一切后果，并支付违约金，违约金金额为租金总额的____________%。示例说明：如果租赁方被发现将场地用于非法用途，将被要求立即停止违法行为，并支付违约金。3.出租方未按照约定提供场地违约责任：出租方应支付违约金，违约金金额为租金总额的____________%。示例说明：如果出租方未能在租赁开始日期提供租赁场地，将根据违约金计算公式支付相应的违约金。4.租赁方未购买规定的场地保险违约责任：租赁方应支付违约金，违约金金额为保险购买凭证上标明的保险金额的____________%。示例说明：如果租赁方未能提供保险购买凭证，将根据违约金计算公式支付相应的违约金。5.租赁方未按照约定进行维修和保养违约责任：租赁方应承担由此造成的一切后果，并支付违约金，违约金金额为维修费用总额的____________%。示例说明：如果租赁方未能按照约定进行维修和保养，导致场地设施损坏，将根据违约金计算公式支付相应的违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付给租赁方使用、收益，租赁方支付租金的合同。2.租金：指租赁方为使用、收益租赁