二手地下停车库产权转让合同2024版签订细节

二手地下停车库产权转让合同2024版签订细节本合同目录一览1.转让双方1.1转让方信息1.2受让方信息2.转让停车库基本情况2.1停车库位置2.2停车库面积2.3停车库所有权证明3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间4.转让手续4.1所需文件4.2办理流程4.3办理时限5.产权过户5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时限6.转让后的权益6.1使用权6.2处置权6.3收益权7.合同的履行和违约责任7.1转让方的义务7.2受让方的义务7.3违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.其他约定10.1双方的其他约定10.2合同的补充条款11.合同的签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人12.附件12.1停车库所有权证明12.2支付凭证12.3其他相关文件13.附则13.1合同的解释13.2法律的适用13.3合同的保管14.签字盖章页14.1转让方签字盖章14.2受让方签字盖章14.3见证人签字盖章第一部分：合同如下：第一条：转让双方1.1转让方信息1.1.1转让方名称：1.1.2转让方地址：1.1.3转让方法定代表人/负责人：1.1.4转让方联系人及电话：1.2受让方信息1.2.1受让方名称：1.2.2受让方地址：1.2.3受让方法定代表人/负责人：1.2.4受让方联系人及电话：第二条：转让停车库基本情况2.1停车库位置：2.2停车库面积：2.3停车库所有权证明：第三条：转让价格及支付方式3.1转让价格：3.2支付方式：3.2.1受让方应按照本合同约定的价格，以（现金/转账/其他方式）向转让方支付转让费用。3.3支付时间：3.3.1受让方应在本合同签订之日起（）日内，将转让费用支付给转让方。第四条：转让手续4.1所需文件：4.2办理流程：4.3办理时限：4.3.1双方应在本合同签订之日起（）日内完成转让手续的办理。第五条：产权过户5.1过户手续：5.2过户费用：5.3过户时限：第六条：转让后的权益6.1使用权：6.2处置权：6.3收益权：第七条：合同的履行和违约责任7.1转让方的义务：7.1.1转让方应保证所转让的停车库所有权合法、有效。7.1.2转让方应按照本合同约定，协助受让方完成产权过户手续。7.2受让方的义务：7.2.1受让方应按照本合同约定，支付转让费用。7.2.2受让方应按照本合同约定，协助转让方完成产权过户手续。7.3违约责任：7.3.1如转让方违反本合同的约定，应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金为本合同约定的转让费用的（）%。7.3.2如受让方违反本合同的约定，应承担违约责任，向转让方支付违约金，违约金为本合同约定的转让费用的（）%。第八条：争议解决方式8.1协商解决：8.2调解解决：8.3诉讼解决：第九条：合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件：9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2本合同的生效不受第三方同意或批准的限制。9.2合同变更：9.2.1任何一方提出变更请求时，应书面形式提交给另一方。9.2.2双方应协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.3合同终止：第十条：其他约定10.1双方的其他约定：10.2合同的补充条款：第十一条：合同的签署11.1签署日期：11.2签署地点：11.3签署人：第十二条：附件12.1停车库所有权证明：12.2支付凭证：12.3其他相关文件：第十三条：附则13.1合同的解释：13.2法律的适用：13.3合同的保管：第十四条：签字盖章页14.1转让方签字盖章：14.2受让方签字盖章：14.3见证人签字盖章：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：停车库所有权证明详细要求：停车库所有权证明应为由相关政府部门颁发的所有权证书，证明转让方对停车库的所有权。说明：该附件用于证明转让方对停车库的所有权，确保转让行为的合法性。附件2：支付凭证详细要求：支付凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等，证明受让方已按照约定支付转让费用。说明：该附件用于证明受让方已履行支付义务，确保转让行为的有效性。附件3：产权过户手续相关文件详细要求：包括过户申请表格、身份证明、产权转移登记证明等，证明双方已完成产权过户手续。说明：该附件用于证明双方已按照约定完成产权过户手续，确保受让方获得停车库的产权。附件4：转让手续相关文件详细要求：包括转让协议、转让申请表格、双方同意转让的声明等，证明双方已履行转让手续。说明：该附件用于证明双方已按照约定履行转让手续，确保合同的履行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未按照约定提供合法、有效的停车库所有权证明。2.转让方未按照约定协助受让方完成产权过户手续。3.受让方未按照约定支付转让费用。4.受让方未按照约定协助转让方完成产权过户手续。责任认定标准：1.转让方违约，应向受让方支付违约金，违约金为本合同约定的转让费用的10%。2.受让方违约，应向转让方支付违约金，违约金为本合同约定的转让费用的10%。示例说明：若转让方未能提供合法、有效的停车库所有权证明，则视为转让方违约，应向受让方支付违约金。若受让方未能按照约定支付转让费用，则视为受让方违约，应向转让方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.二手地下停车库：指已经使用过，通过合法渠道进行转让的地下停车库。2.产权转让：指停车库的所有权从转让方转移到受让方的行为。3.过户手续：指将停车库的所有权从转让方名下转移到受让方名下的手续。4.使用权：指受让方对停车库的使用权利，包括