教育设施管理与维护承包合同（2024年度）

教育设施管理与维护承包合同（2024年度）本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义2.管理与维护范围2.1教育设施列表2.2管理与维护内容2.3管理与维护期限3.管理与维护标准3.1设施日常管理标准3.2设施维修保养标准3.3安全管理与应急预案4.合同金额及支付方式4.1合同总价4.2支付周期4.3支付方式5.合同执行与监督5.1甲方监督权5.2乙方执行义务5.3丙方监督与评估6.合同变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的程序7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、终止与续签9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续签程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3违约泄露的后果11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.其他条款12.1不可抗力12.2合同的转让12.3附件13.合同的签署与份数13.1签署日期13.2签署地点13.3合同份数及保存14.附录14.1教育设施清单14.2管理与维护具体标准14.3付款凭证及其他重要文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义甲方是指具有独立法人资格的教育机构，全称为X学校，地址位于省市区路号，营业执照注册号为。1.2乙方名称及定义乙方是指具有独立法人资格的企业，全称为X管理有限公司，地址位于省市区路号，营业执照注册号为。1.3丙方名称及定义丙方是指具有独立法人资格的评估机构，全称为X评估有限公司，地址位于省市区路号，营业执照注册号为。第二条管理与维护范围2.1教育设施列表教育设施包括但不限于教学楼、实验楼、图书馆、学生宿舍、食堂、体育场馆等。2.2管理与维护内容管理与维护内容包括但不限于设施的日常清洁、保养、维修、安全检查及应急处理等。2.3管理与维护期限管理与维护期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三条管理与维护标准3.1设施日常管理标准设施日常管理标准包括但不限于清洁卫生、设施设备的正常运行、安全防护等。3.2设施维修保养标准设施维修保养标准包括但不限于定期检查、及时维修、配件更换等。3.3安全管理与应急预案安全管理与应急预案包括但不限于安全培训、消防演练、突发事件应急预案等。第四条合同金额及支付方式4.1合同总价合同总价为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），其中包括管理与维护费用、维修保养费用、保险费用等。4.2支付周期支付周期为每月一次，自合同生效之日起每月底前支付当月费用。4.3支付方式支付方式为银行转账，甲方将款项转账至乙方指定的银行账户。第五条合同执行与监督5.1甲方监督权甲方有权对乙方的管理与维护工作进行监督，确保设施的正常运行和管理。5.2乙方执行义务乙方应严格按照本合同约定的标准和管理要求，对教育设施进行管理与维护。5.3丙方监督与评估丙方应定期对乙方的管理与维护工作进行评估，并向甲方提供评估报告。第六条合同变更与解除6.1变更条件合同变更需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件合同解除需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面解除协议。6.3变更与解除的程序变更与解除的程序包括但不限于通知对方、办理相关手续、签订书面协议等。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方如未按照约定时间支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付费用总额的5%。8.2乙方违约责任乙方如未按照约定标准进行管理与维护，甲方有权要求乙方改正，并承担相应后果。8.3丙方违约责任丙方如未按照约定进行监督与评估，甲方有权要求丙方改正，并承担相应后果。第九条争议解决9.1协商解决合同争议通过甲方、乙方、丙方协商解决。9.2调解解决如协商不成，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。9.3法律途径争议解决适用中华人民共和国法律，人民法院依法审理。第十条合同的生效、终止与续签10.1合同生效条件本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同期满或者甲方、乙方、丙方协商一致终止。10.3合同续签程序合同期满前3个月，甲方、乙方、丙方协商办理续签手续。第十一条保密条款11.1保密内容合同双方的商业秘密、技术秘密、管理方法、客户信息等。11.2保密义务合同双方对保密内容承担保密义务，不得泄露给第三方。11.3违约泄露的后果违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二条其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.2合同的转让未经甲方、乙方、丙方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.3附件附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十三条合同的签署与份数13.1签署日期本合同于2024年1月1日签署。13.2签署地点本合同于省市区路号签署。13.3合同份数及保存本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，留存一份。第十四条附录14.1教育设施清单详见附件一，列明教育设施的名称、数量、型号等。14.2管理与维护具体标准详见附件二，列明管理与维护的具体标准和要求。14.3付款凭证及其他重要文件详见附件三，包括付款凭证、验收报告、评估报告等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：教育设施清单详细列明教育设施的名称、数量、型号、所在位置、使用状态等信息。例如：教学楼A：位于学校主校区，共有10层，包含教室、办公室等。实验楼B：位于学校东校区，共有5层，包含实验室、准备室等。附件二：管理与维护具体标准详细列明管理与维护的具体标准和要求，包括清洁卫生、设施设备的正常运行、安全防护等方面的内容。例如：清洁卫生：每周对教室进行2次全面清洁，每天对公共区域进行1次清洁。设施设备：每月对教学设备进行1次检查和维护，确保设备正常运行。安全管理：定期进行安全培训，每学期进行1次消防演练。附件三：付款凭证及其他重要文件包括付款凭证、验收报告、评估报告等，用于记录合同的履行情况。例如：付款凭证：记录每次付款的日期、金额、付款方式等信息。验收报告：记录设施的维修保养情况，包括维修项目、维修时间、维修效果等。评估报告：定期对乙方的管理与维护工作进行评估，包括评估结果、改进建议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付费用。2.乙方未按照约定标准进行管理与维护。3.丙方未按照约定进行监督与评估。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定时间支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付费用总额的5%。示例：如果甲方应支付的费用为100,000元，未能按时支付，则需支付违约金5,000元。2.乙方未按照约定标准进行管理与维护，甲方有权要求乙方改正，并承担相应后果。示例：如果乙方未能按照约定的清洁卫生标准进行管理，甲方有权要求乙方进行整改，并承担因未能达到标准而产生的损失。3.丙方未按照约定进行监督与评估，甲方有权要求丙方改正，并承担相应后果。示例：如果丙方未能按照约定的时间提交评估报告，甲方有权要求丙方尽快提交，并承担因未能及时评估而产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.独立法人资格：指具备法人条件，能够独立承担民事责任的组织。在本合同中，甲方、乙方、丙方均为具有独立法人资格的机构。2.法人：指依法成立，具有独立法人资格的组织。在本合同中，甲方、乙方、丙方均为法人。3.营业执照：指依法设立的企业的营业执照。在本合同中，甲方、乙方、丙方的营业执照