标准厂房及设备租赁合同模板（2024版）

标准厂房及设备租赁合同模板（2024版）本合同目录一览1.租赁双方1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.租赁物2.1厂房2.2设备3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.维修与保养5.1甲方责任5.2乙方责任6.保险6.1保险责任6.2保险费用7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序8.合同终止8.1终止条件8.2终止程序9.违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.法律适用11.1合同适用的法律12.其他约定12.1厂房使用限制12.2设备使用限制13.附件13.1厂房及设备清单13.2租赁合同补充协议14.签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3日期第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1甲方（出租方）：甲方全称：公司营业执照号：地址：联系人：联系电话：1.2乙方（承租方）：乙方全称：公司营业执照号：地址：联系人：联系电话：2.租赁物2.1厂房：厂房位置：厂房面积：平方米2.2设备：设备清单详见附件一：厂房及设备清单3.租赁期限3.1租赁开始日期：年月日3.2租赁结束日期：年月日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币X万元整/年4.2租金支付周期：每年支付一次4.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至甲方指定的账户5.维修与保养5.1甲方责任：甲方负责对厂房及设备进行必要的维修和保养，保证厂房及设备的正常使用。5.2乙方责任：乙方应合理使用厂房及设备，并负责日常的清洁和保养。如因乙方使用不当导致厂房及设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。6.保险6.1保险责任：甲方负责为厂房及设备购买保险，并承担保险费用。保险范围应包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。6.2保险费用：保险费用包含在租金内，由甲方承担。7.合同变更7.1变更条件：如双方在合同履行过程中，因客观原因需要变更合同条款，可协商一致进行变更。7.2变更程序：变更事项应书面协议，并由双方代表签字盖章后生效。8.合同终止8.1终止条件：本合同履行完毕或者双方协商一致解除合同。8.2终止程序：合同终止前，乙方应将厂房及设备交还给甲方，并办理相关手续。如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应支付甲方相应的违约金。9.违约责任9.1甲方违约：甲方未按照合同约定提供厂房及设备，或者未履行合同约定的维修与保养义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。9.2乙方违约：乙方未按照合同约定支付租金，或者未合理使用厂房及设备，导致厂房及设备损坏，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决地点：合同签订地。11.法律适用11.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他约定12.1厂房使用限制：乙方不得将厂房用于非法用途，不得擅自改变厂房的结构和设施。12.2设备使用限制：乙方不得将设备用于非法用途，不得擅自拆卸、改装设备。13.附件13.1厂房及设备清单：详见附件二：厂房及设备清单13.2租赁合同补充协议：如双方在合同履行过程中有其他约定，可签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.签署14.1甲方代表签字：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房及设备清单详细列出厂房及设备的具体信息，包括但不限于厂房的面积、结构、设备型号、数量、新旧程度等。附件二：租赁合同补充协议用于记录双方在合同履行过程中的其他约定，如特殊使用条件、额外维修要求等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约：包括但不限于未按约定提供厂房及设备、未履行维修与保养义务等。违约责任：支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例：如甲方未能在合同约定的时间内提供厂房，应支付乙方合同金额10%的违约金，并赔偿乙方因未能及时使用厂房而导致的损失。2.乙方违约：包括但不限于未按约定支付租金、未合理使用厂房及设备等。违约责任：支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：如乙方未能在合同约定的时间内支付租金，应支付甲方合同金额10%的违约金，并赔偿甲方因未能及时收到租金而导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指提供厂房及设备供乙方使用的甲方。2.承租方：指租赁厂房及设备的乙方。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间段。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。5.维修与保养：指甲方对厂房及