2024年江西建筑项目施工合同标准化文本

2024年江西建筑项目施工合同标准化文本本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4支付时间表第四条工程质量4.1质量标准4.2质量控制4.3质量验收第五条工程进度5.1施工周期5.2关键节点5.3进度调整第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料验收第七条施工安全7.1安全管理7.2安全事故处理7.3安全验收第八条知识产权保护8.1知识产权归属8.2侵权责任第九条违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律诉讼第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条附则13.1合同附件13.2合同生效日期13.3合同份数第十四条签字盖章14.1发包方签字盖章14.2承包方签字盖章14.3见证方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1单位名称：江西省某某城市建设发展有限公司1.1.2单位地址：江西省南昌市某某区某某路某某号1.1.3法定代表人：某某某1.1.4联系人：某某某1.1.5联系电话：X1.2承包方1.2.1单位名称：某某省某某建筑工程有限公司1.2.2单位地址：某某省某某市某某区某某路某某号1.2.3法定代表人：某某某1.2.4联系人：某某某1.2.5联系电话：X第二条工程概况2.1工程名称：江西省某某市某某新区某某住宅小区建筑工程2.2工程地点：某某省某某市某某新区某某路某某号2.3工程规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米2.4工程内容：包括土建工程、安装工程、装饰工程等第三条合同价格3.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2价格调整：合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格3.3支付方式：银行转账3.4支付时间表：详见附件《支付时间表》第四条工程质量4.1质量标准：符合国家《建筑工程质量验收统一标准》及相关专业验收规范4.2质量控制：双方共同参与质量控制，确保工程质量4.3质量验收：工程竣工后，由发包方组织验收，验收合格后方可交付使用第五条工程进度5.1施工周期：自合同签订之日起至工程竣工交付之日止，共计个月5.2关键节点：详见附件《关键节点时间表》5.3进度调整：如因特殊情况导致工程进度延误，双方可协商调整进度第六条材料与设备6.1材料供应：承包方负责采购施工所需材料，并保证材料质量6.2设备供应：承包方负责采购施工所需设备，并保证设备质量6.3材料验收：发包方对承包方供应的材料进行验收，不符合质量标准的材料有权拒收第八条知识产权保护8.1知识产权归属：本工程所涉及的设计、施工、技术成果等知识产权归双方共同所有，未经对方书面同意，任何一方不得单独使用、转让或许可他人使用8.2侵权责任：如一方使用对方的知识产权导致侵权，侵权责任由侵权方承担，并赔偿对方因此造成的损失第九条违约责任9.1发包方违约：发包方未按约定支付工程款、材料款、设备款等，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向承包方支付违约金，并赔偿因此造成的损失9.2承包方违约：承包方未按约定完成工程、延迟交付工程、工程质量不符合约定等，应承担违约责任，向发包方支付违约金，并赔偿因此造成的损失第十条争议解决10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决10.2调解解决：协商不成时，可向工程所在地的人民调解委员会申请调解10.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均可向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁10.4法律诉讼：仲裁裁决不服的，可在收到仲裁裁决书之日起六个月内向工程所在地的人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程竣工交付之日终止11.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效11.3合同终止：合同履行完毕、工程竣工交付且质量保证期到期后，本合同自行终止第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起两年12.3违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失第十三条附则13.1合同附件：本合同附件包括《支付时间表》、《关键节点时间表》、《工程设计文件》等13.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效13.3合同份数：本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力第十四条签字盖章14.1发包方签字盖章：（此处填写发包方签字盖章处）14.2承包方签字盖章：（此处填写承包方签字盖章处）14.3见证方签字盖章：（如需见证方签字盖章，此处填写见证方签字盖章处）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《支付时间表》详细要求和说明：本附件详细列出了合同价款的支付时间表，包括预付款、进度款、尾款等支付时间和比例。双方应严格按照此表执行支付事宜。附件二：《关键节点时间表》详细要求和说明：本附件列出了工程的关键节点，包括开工、封顶、竣工等重要时间节点。双方应确保工程按此时间表顺利进行。附件三：《工程设计文件》详细要求和说明：本附件包括了工程的设计图纸、技术规范、施工图纸等设计文件。承包方应根据设计文件进行施工，并确保施工质量。附件四：《材料供应清单》详细要求和说明：本附件详细列出了工程施工所需的各种材料名称、规格、数量等信息。承包方应按照此清单供应材料，并保证材料质量。附件五：《设备供应清单》详细要求和说明：本附件详细列出了工程施工所需的各种设备名称、规格、数量等信息。承包方应按照此清单供应设备，并保证设备质量。附件六：《工程质量验收标准》详细要求和说明：本附件包括了工程质量验收的标准和程序。工程竣工后，双方应按照此标准进行验收。附件七：《安全生产管理协议》详细要求和说明：本附件明确了双方在施工过程中的安全生产管理职责和措施。双方应严格按照此协议执行，确保施工安全。附件八：《保密协议》详细要求和说明：本附件明确了双方在合同履行过程中应保守的商业秘密、技术秘密等信息。双方应严格按照此协议执行保密义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.发包方未按约定支付工程款、材料款、设备款等。2.发包方未履行合同约定的其他义务。3.承包方未按约定完成工程、延迟交付工程。4.承包方工程质量不符合约定。5.双方未按约定履行合同其他义务。责任认定：1.发包方违约：应承担违约金，并赔偿因此造成的损失。2.承包方违约：应承担违约金，并赔偿因此造成的损失。3.双方协商确定具体赔偿金额和方式。示例说明：如发包方未按约定支付工程款，属于违约行为。根据合同约定，发包方应承担违约金，并赔偿承包方因此造成的损失。具体损失包括工程延期导致的额外费用、人员窝工费等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违约时，根据合同约定向对方支付的违约赔偿