房产销售代表劳动合同范本（2024版）

房产销售代表劳动合同范本（2024版）本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（出卖人）1.2乙方（出卖人代表）1.3甲方指定的房产项目1.4乙方提供的服务2.合同期限2.1合同的开始日期2.2合同的结束日期2.3合同续约条款3.乙方的义务和责任3.1乙方代表甲方销售房产3.2乙方遵守国家法律法规及甲方规章制度3.3乙方保守甲方商业秘密3.4乙方提供真实有效的身份证明和从业资格证明4.甲方的权利和责任4.1提供房产项目的相关资料4.2为乙方提供销售所需的培训和支持4.3支付乙方的佣金和奖金4.4对乙方进行考核和评估5.佣金和奖金5.1佣金的计算方式5.2奖金的计算方式5.3佣金和奖金的支付时间及方式6.合同的解除和终止6.1甲方解除合同的条件6.2乙方解除合同的条件6.3合同终止后的权利和义务处理7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1双方协商解决8.2向甲方所在地的人民法院提起诉讼9.适用法律9.1本合同适用中华人民共和国法律10.其他条款10.1甲方和乙方应遵守的相关法律法规10.2本合同的修改和补充10.3本合同的附件11.合同的签署日期和地点11.1甲方和乙方签字盖章11.2合同的生效日期12.甲方和乙方信息12.1甲方信息12.2乙方信息13.附件13.1房产项目宣传资料13.2乙方身份证明和从业资格证明14.保密协议14.1乙方的保密义务14.2保密期限14.3违约保密协议的处理第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（出卖人）：【甲方全称】，营业执照号：【营业执照号】，地址：【甲方地址】，法定代表人：【法定代表人姓名】。1.2乙方（出卖人代表）：【乙方姓名】，身份证号：【身份证号】，联系方式：【联系方式】。1.3甲方指定的房产项目：【项目名称】，位于：【项目地址】，产权：【产权性质】，规划用途：【规划用途】。1.4乙方提供的服务：乙方作为甲方房产项目的销售代表，负责项目的推广、销售及售后服务。第二条合同期限2.1合同的开始日期：【开始日期】。2.2合同的结束日期：【结束日期】。2.3合同续约条款：合同到期前【提前通知时间】个月内，双方可书面协议续约。第三条乙方的义务和责任3.1乙方代表甲方销售房产，应严格遵守国家法律法规及甲方规章制度，确保销售行为的合法性。3.2乙方应遵守甲方对房产项目的销售政策、价格体系和促销活动等的相关规定。3.3乙方保守甲方商业秘密，不得泄露甲方客户信息、销售策略等商业机密。3.4乙方提供真实有效的身份证明和从业资格证明，如身份证、学历证书、职业资格证书等。第四条甲方的权利和责任4.1提供房产项目的相关资料：甲方应向乙方提供房产项目的宣传资料、销售资料、合同文本等。4.2为乙方提供销售所需的培训和支持：甲方负责对乙方进行产品知识、销售技巧等方面的培训，并提供必要的销售支持。4.3支付乙方的佣金和奖金：甲方按照乙方实际完成的销售业绩，支付约定的佣金和奖金。4.4对乙方进行考核和评估：甲方有权对乙方的工作表现进行定期考核和评估，并提出改进意见。第五条佣金和奖金5.1佣金的计算方式：佣金按照乙方实际销售的房产总金额的【百分比】计算。5.2奖金的计算方式：奖金按照乙方实际销售的房产数量或业绩指标进行计算。5.3佣金和奖金的支付时间及方式：甲方应在乙方完成销售业绩后【支付时间】内，将佣金和奖金支付给乙方。第六条合同的解除和终止6.1甲方解除合同的条件：甲方有权在乙方严重违反合同约定或法律法规的情况下，提前解除合同。6.2乙方解除合同的条件：乙方有权在甲方未履行合同约定的义务或出现无法继续履行合同的情况下，提前解除合同。6.3合同终止后的权利和义务处理：合同终止后，乙方应立即停止销售活动，归还甲方提供的宣传资料等物品，并向甲方支付因提前解除合同而产生的违约金。第七条违约责任7.1甲方违约责任：甲方未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。7.2乙方违约责任：乙方未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第八条争议解决8.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条适用法律9.1本合同适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1双方应遵守的相关法律法规：本合同的履行应遵守中华人民共和国法律、法规及相关政策。10.2本合同的修改和补充：合同的有效期内，经双方协商一致，可以对本合同的内容进行修改或补充。10.3本合同的附件：本合同附件包括房产项目宣传资料、乙方身份证明和从业资格证明等。第十一条合同的签署日期和地点11.1甲方和乙方签字盖章：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的生效日期：本合同自签字盖章之日起【生效日期】。第十二条甲方和乙方信息12.1甲方信息：12.2乙方信息：第十三条附件13.1房产项目宣传资料：包括房产项目的介绍、规划、设计、价格等信息。13.2乙方身份证明和从业资格证明：包括乙方身份证、学历证书、职业资格证书等。第十四条保密协议14.1乙方的保密义务：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密予以保密。14.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起至合同终止或解除之日起【保密期限】。14.3违约保密协议的处理：乙方违反保密协议，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产项目宣传资料详细要求：包括房产项目的介绍、规划、设计、价格等信息，宣传资料应真实、准确、完整，不得含有虚假或误导性信息。附件2：乙方身份证明和从业资格证明详细要求：包括乙方身份证、学历证书、职业资格证书等，证件应真实、有效，不得伪造或篡改。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未履行合同约定的义务，如未按约定提供房产项目的相关资料、未支付佣金和奖金等。3.甲方提前解除合同或终止合同，未按照合同约定支付违约金或赔偿乙方损失。4.乙方泄露甲方商业秘密或违反保密协议。违约责任认定标准：1.甲方未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.甲方提前解除合同或终止合同，应按照合同约定支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。4.乙方泄露甲方商业秘密或违反保密协议，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。示例说明：1.如果甲方未按约定提供房产项目的相关资料，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失，如丧失销售机会等。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同中指定的出卖人，具有出售房产的权利和义务。2.乙方：指合同中指定的出卖人代表，负责销售房产并获取佣金和奖金。3.房产项目：指甲方指定的拟出售的房产，包括房屋、土地等。4.销售业绩：指乙方在合同期限内完成的房产销售总额。5.佣金：指乙方根据销售业绩获取的报酬，按照房产总金额的一定比例计算。6.奖金：指乙方根据销售数量或业绩指标获得的额外奖励。7.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向另一方支付的赔偿金。8.商业秘密：指不为公众所知悉、具有商业价值并经甲方采取保密措施的信息。9.保密协议：指双方约定对合同履行过程中获得的商业秘密予以保密的协议。1.甲方和乙方在合同履行过程中应遵守本合同的约定，如提