工程施工承包核心条款概览(2024年版)

工程施工承包核心条款概览(2024年版)本合同目录一览1.承包范围与工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容1.5工程量清单2.合同主体2.1承包人信息2.2发包人信息2.3合同签订日期2.4合同有效期3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算3.6违约金计算4.工程质量与标准4.1工程质量要求4.2工程标准4.3质量保证措施4.4质量验收程序5.工程进度与交付5.1工程进度计划5.2延期交付违约责任5.3提前交付违约责任5.4工程交付方式6.材料与设备6.1材料设备供应6.2质量标准6.3验收程序6.4退换货及补救措施7.施工安全与环境保护7.1安全生产责任7.2安全施工措施7.3环境保护要求7.4安全事故处理8.变更与调整8.1合同变更条件8.2变更程序8.3变更导致的费用调整9.违约责任9.1承包人违约9.2发包人违约9.3违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点与机构10.3仲裁费用承担11.合同的解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止后的权利义务处理12.保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务与期限12.3违约责任13.合同的生效、修改与解除13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同解除条件与程序14.其他条款14.1合同的适用法律14.2合同争议的解决语言14.3送达地址与方式14.4合同附件第一部分：合同如下：1.承包范围与工程概况1.1工程名称：根据双方协商确定的工程名称。1.2工程地点：具体到街道和门牌号码的工程实施地点。1.3工程规模：工程的总建设面积、建筑高度、层数等关键指标。1.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装修、设备供应及安装等。1.5工程量清单：详尽列出工程量清单，包括项目、数量、单位、工程单价和总价等。2.合同主体2.1承包人信息：承包人的全称、法定代表人、联系方式等。2.2发包人信息：发包人的全称、法定代表人、联系方式等。2.3合同签订日期：合同双方签字盖章的日期。2.4合同有效期：合同自签订之日起至工程竣工交付之日止。3.合同价格3.1合同总价：双方约定的工程总造价，以货币形式表示。3.2价格调整机制：包括但不限于材料价格变动、政策调整等价格调整方式。3.3预付款：合同总价的一定比例，作为承包人施工准备的资金。3.4进度付款：按照工程进度分阶段支付的款项。3.5竣工结算：工程竣工后，按照合同约定的价格进行的结算。3.6违约金计算：违约方应支付给对方的一定比例的合同总价作为违约金。4.工程质量与标准4.1工程质量要求：按照国家相关标准和规范执行，如有特殊要求应明确说明。4.2工程标准：包括但不限于设计文件、施工规范、验收标准等。4.3质量保证措施：承包人应采取的有效措施确保工程质量。4.4质量验收程序：工程验收的流程、时间、参与单位等。5.工程进度与交付5.1工程进度计划：双方协商确定的工程开工日期及预计竣工日期。5.2延期交付违约责任：因承包人原因导致工程延期交付的处理方式。5.3提前交付违约责任：因承包人原因导致工程提前交付的处理方式。5.4工程交付方式：双方协商确定的工程交付的具体方式。6.材料与设备6.1材料设备供应：发包人提供的材料和设备清单、规格、数量等。6.2质量标准：供应材料和设备的质量要求。6.3验收程序：材料和设备到货后的验收流程。6.4退换货及补救措施：材料和设备不符合合同约定的处理方式。8.变更与调整8.1合同变更条件：合同执行过程中，遇特殊情况需要变更合同的条款。8.2变更程序：合同变更的申请、审批和实施程序。8.3变更导致的费用调整：合同变更后，相应费用的调整方式。9.违约责任9.1承包人违约：承包人未履行或未正确履行合同义务的责任。9.2发包人违约：发包人未履行或未正确履行合同义务的责任。9.3违约责任承担方式：违约方应承担的违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。10.争议解决10.1争议解决方式：包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。10.2仲裁地点与机构：双方约定的仲裁地点和仲裁机构。10.3仲裁费用承担：仲裁费用的承担方式和标准。11.合同的解除与终止11.1合同解除条件：合同解除的条件和程序。11.2合同终止条件：合同终止的条件和程序。11.3解除或终止后的权利义务处理：合同解除或终止后，双方的权利义务处理方式。12.保密条款12.1保密信息范围：合同双方应保密的信息范围。12.2保密义务与期限：合同双方保密义务的期限和要求。12.3违约责任：违反保密义务的违约责任和处理方式。13.合同的生效、修改与解除13.1合同生效条件：合同生效的条件和程序。13.2合同修改程序：合同修改的条件、程序和方式。13.3合同解除条件与程序：合同解除的条件、程序和方式。14.其他条款14.1合同的适用法律：本合同适用的法律。14.2合同争议的解决语言：合同争议解决的官方语言。14.3送达地址与方式：合同双方的送达地址和送达方式。14.4合同附件：合同附件的清单和说明。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：工程量清单附件三：材料设备供应清单附件四：施工进度计划附件五：工程质量标准附件六：保密协议附件七：争议解决协议附件的详细要求和说明：附件一：工程设计图纸详细要求：包含工程的所有设计图纸，包括但不限于建筑图纸、结构图纸、电气图纸等。应用说明：承包人应根据设计图纸进行施工，发包人应提供完整的设计图纸供承包人使用。附件二：工程量清单详细要求：详细列出工程的所有工程量，包括项目、数量、单位、工程单价和总价等。应用说明：承包人应根据工程量清单进行施工，发包人应提供完整的工程量清单供承包人使用。附件三：材料设备供应清单详细要求：详细列出发包人提供的材料和设备清单，包括名称、规格、数量、质量标准等。应用说明：承包人应根据材料设备供应清单进行施工，发包人应提供完整的材料设备供应清单供承包人使用。附件四：施工进度计划详细要求：详细列出工程的施工进度计划，包括施工阶段、施工内容、施工时间等。应用说明：承包人应按照施工进度计划进行施工，确保工程按时完成。附件五：工程质量标准详细要求：详细列出工程的质量标准，包括材料质量、施工质量、验收标准等。应用说明：承包人应按照工程质量标准进行施工，确保工程质量符合要求。附件六：保密协议详细要求：详细列出保密信息的范围、保密义务和保密期限等。应用说明：合同双方应对保密信息进行保密，违反保密义务的一方应承担违约责任。附件七：争议解决协议详细要求：详细列出争议解决的方式、仲裁地点与机构、仲裁费用承担等。应用说明：合同双方在发生争议时，应按照争议解决协议进行解决。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包人未按照合同约定进行施工。2.承包人未按照工程质量标准进行施工。3.承包人未按照施工进度计划进行施工。4.承包人未按照材料设备供应清单进行施工。5.发包人未按照合同约定提供材料和设备。6.发包人未按照工程量清单提供工程量。7.发包人未按照设计图纸提供设计图纸。责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致工程延期、提前交付的，应按照合同约定的违约责任进行处理。3.违约方的违约行为导致工程质量不符合要求的，应承担修复、返工等费用。示例说明：如果承包人未按照合同约定进行施工，导致工程进度延误，承包人应承担违约金和赔偿损失的责任。说明三：法律名词及解释：1.工程施工：指按照设计图纸和工程量清单进行的建筑、安装、装修等工程活动。2.工程质量：指工程满足设计文件、施工规范和验收标准等方面的要求。3.工程进度：指工程按照施工进度计划进行的施工活动。4.违约金：指违约方未履行合同义务应支付给对方的一定比例的合同总价。5.赔偿损失：指违约方因违约行为导致对方遭受的直接经济损失。6.争议解决：指合同双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。7.保密信息：指合同双方在合同执行过程中产生的、不为公众所知悉的信息。1.工程施工：承包人应按照设计图纸和工程量清单进行施工。2.工程质量：承包人应按照工程质量标准进行施工，确保工