室内装修特殊条款及补充约定2024年版

室内装修特殊条款及补充约定2024年版本合同目录一览1.室内装修工程概述1.1工程地点1.2工程面积1.3工程预算2.装修材料及工艺2.1材料品牌及型号2.2工艺标准2.3环保要求3.工程进度及工期3.1工程进度计划3.2工期延误责任3.3提前完工奖励4.付款方式及进度4.1付款比例4.2付款时间4.3工程进度与付款挂钩5.变更及增减项5.1变更范围5.2变更费用5.3增减项处理6.违约责任6.1装修公司违约6.2业主违约6.3违约金计算方式7.质量保证7.1质保期限7.2质保范围7.3质保维修响应时间8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件10.隐私保护与信息安全10.1装修过程中的隐私保护10.2装修资料的保密10.3信息安全责任11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果处理11.3不可抗力后的工程恢复12.合同附件12.1设计方案12.2工程预算明细12.3材料品牌及型号清单12.4工艺标准说明13.合同双方信息13.1装修公司信息13.2业主信息13.3联系方式14.其他约定14.1装修公司承诺14.2业主承诺14.3其他相关约定第一部分：合同如下：第一条室内装修工程概述1.1工程地点：北京市朝阳区路号室。1.2工程面积：房屋建筑面积为平方米，其中包括客厅、卧室、书房、餐厅、厨房、卫生间等区域。1.3工程预算：装修工程总预算为人民币万元整，其中包括设计费、材料费、施工费、管理费等。第二条装修材料及工艺2.1材料品牌及型号：装修材料均采用国内知名品牌，具体品牌及型号详见附件材料品牌及型号清单。2.2工艺标准：装修工程按照《住宅装饰装修工程施工规范》GB503272001及《住宅室内装饰装修设计规范》GB503252001标准执行。2.3环保要求：装修材料及施工过程应符合国家环保要求，不得使用国家明令禁止和限制使用的材料，室内空气质量应达到《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB503252001的一级标准。第三条工程进度及工期3.1工程进度计划：装修工程预计开工日期为年月日，竣工日期为年月日，具体进度计划详见附件工程进度计划。3.2工期延误责任：如因装修公司原因导致工期延误，应按照合同约定的违约金计算方式向业主支付违约金。3.3提前完工奖励：如装修公司提前完成工程，提前完工部分免收施工费，具体奖励办法详见附件提前完工奖励方案。第四条付款方式及进度4.1付款比例：装修工程款项分为三个阶段支付，具体付款比例及时间详见附件付款方式及进度。4.2付款时间：装修公司完成相应阶段的工程后，业主应在7个工作日内支付相应款项。4.3工程进度与付款挂钩：装修公司未按照约定的工程进度完成相应工程，业主有权按照合同约定的违约金计算方式向装修公司追讨违约金。第五条变更及增减项5.1变更范围：装修工程在合同签订后，如业主要求对设计方案、材料品牌及型号、施工工艺等进行变更，应签订书面变更协议。5.2变更费用：变更部分的费用及工期调整由双方协商确定。5.3增减项处理：如业主要求增加或减少合同约定的装修项目，双方应签订书面增减项协议，明确增减项的费用及工期调整。第六条违约责任6.1装修公司违约：装修公司未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合合同约定，业主有权要求装修公司限期整改，并按照合同约定的违约金计算方式向业主支付违约金。6.2业主违约：业主未按照合同约定支付款项，或未履行合同约定的其他义务，装修公司有权暂停施工，并按照合同约定的违约金计算方式向业主追讨违约金。6.3违约金计算方式：违约金计算方式详见附件违约金计算方式。第八条质量保证7.1质保期限：装修工程竣工验收合格后，质保期限为年，自验收合格之日起计算。7.2质保范围：质保范围内包括装修工程的一切质量问题，如地面开裂、墙面脱落、卫生间防水等。7.3质保维修响应时间：装修公司在接到业主的维修请求后，应在小时内响应，并在个工作日内完成维修。第九条争议解决8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，双方可向装修工程所在地的消费者协会或行业协会申请调解。8.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序：合同变更应采取书面形式，经双方协商一致后生效。9.3合同终止条件：本合同在装修工程竣工验收合格，质保期满后终止。第十一条隐私保护与信息安全10.1装修过程中的隐私保护：装修公司应对业主的个人信息和住宅隐私予以保密，不得泄露给第三方。10.2装修资料的保密：装修公司应对施工过程中获取的业主住宅资料、设计方案等予以保密，不得泄露给第三方。10.3信息安全责任：如因装修公司原因导致业主个人信息和住宅隐私泄露，装修公司应承担相应的法律责任。第十二条不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果处理：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。11.3不可抗力后的工程恢复：不可抗力事件结束后，装修公司应尽快恢复工程施工，并合理调整工期。第十三条合同附件12.1设计方案：详见附件设计方案，包括平面布局图、效果图等。12.2工程预算明细：详见附件工程预算明细，包括各项费用的详细清单。12.3材料品牌及型号清单：详见附件材料品牌及型号清单，包括材料品牌、型号、数量等信息。12.4工艺标准说明：详见附件工艺标准说明，包括各项施工工艺的详细说明。第十四条其他约定13.1装修公司承诺：装修公司承诺按照合同约定完成工程，确保工程质量。13.2业主承诺：业主承诺按照合同约定支付款项，并履行合同约定的其他义务。13.3其他相关约定：双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式补充到本合同中。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案详细要求和说明：设计方案应包括房屋的平面布局图、效果图、施工图等，详细展示室内装修的设计理念、材料使用、颜色搭配、家具摆放等内容。设计方案应由专业设计师提供，并得到业主的确认。附件二：工程预算明细详细要求和说明：工程预算明细应包括装修工程的各项费用，包括设计费、材料费、施工费、管理费等。预算明细应详细列出各项费用的品牌、型号、数量、单价和总价，以便业主审核和确认。附件三：材料品牌及型号清单详细要求和说明：材料品牌及型号清单应列出装修工程中使用的所有材料的品牌、型号、数量等信息。清单应由装修公司提供，并得到业主的确认。附件四：工艺标准说明详细要求和说明：工艺标准说明应详细阐述装修工程的各项施工工艺，包括施工方法、技术要求、质量标准等。工艺标准说明应由装修公司提供，并得到业主的确认。说明二：违约行为及责任认定违约行为：1.装修公司未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合合同约定。2.装修公司未按照合同约定支付款项，或未履行合同约定的其他义务。3.业主未按照合同约定支付款项，或未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：1.装修公司未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合合同约定，业主有权要求装修公司限期整改，并按照合同约定的违约金计算方式向业主支付违约金。2.装修公司未按照合同约定支付款项，或未履行合同约定的其他义务，装修公司有权暂停施工，并按照合同约定的违约金计算方式向业主追讨违约金。3.业主未按照合同约定支付款项，或未履行合同约定的其他义务，业主应按照合同约定的违约金计算方式向装修公司支付违约金。示例说明：1.如果装修公司未能在合同约定的时间内完成工程，业主可以要求装修公司限期整改，并按照合同约定的违约金计算方式向业主支付违约金。2.如果业主未能在合同约定的时间内支付款项，装修公司可以暂停施工，并按照合同约定的违约金计算方式向业主追讨违约金。说明三：法律名词及解释1.室内装修：指对室内空间进行设计、施工、装饰和布置的活动，以改善居住和工作的环境。2.装修公司：指承担室内装修设计和施工的法人或其他组织。3.业主：指拥有房屋所有权的自然人或其他组织。4.设计费：指为室内装修设计所支付的费用