年度仓储租赁合同：2024专业仓储空间租用

年度仓储租赁合同：2024专业仓储空间租用本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方定义1.2承租方定义1.3仓储空间定义第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁面积与地点3.1租赁面积确定3.2仓储地点确定第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条租赁用途5.1承租方使用目的5.2禁止用途第六条维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条保险责任7.1出租方保险责任7.2承租方保险责任第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的继承与转让11.1合同继承条件11.2合同转让条件第十二条保密条款12.1保密信息定义12.2保密责任第十三条其他条款13.1合同的完整性与优先性13.2合同的不可分割性第十四条合同的生效、修改与失效14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同失效条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3仓储空间定义：仓储空间是指出租方拥有所有权或经营管理权的用于仓储货物的场所，包括仓库、货架、通道等设施。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起，租赁期限开始计算。2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方未就续租事宜达成一致，本合同自动终止。第三条租赁面积与地点3.1租赁面积确定：承租方租赁的仓储空间面积为____平方米。3.2仓储地点确定：仓储空间位于____（详细地址），具体位置及面积以实际交付的仓储空间为准。第四条租金及支付方式4.1租金金额：承租方应按合同约定的租金金额支付租金。租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2租金支付周期：承租方应按照合同约定的支付周期支付租金，支付周期为一个月。4.3.1通过银行转账方式支付至出租方指定的银行账户；4.3.2以现金方式支付至出租方指定的收款人；4.3.3通过其他双方约定的支付方式进行支付。第五条租赁用途5.1承租方使用目的：承租方租赁仓储空间的目的是用于存储____（货物名称）。5.2.1存储易燃、易爆、有毒、有害、放射性物质或者其他危险物品；5.2.2进行非法经营活动；5.2.3违反法律法规、社会公德或者损害公共利益的其他用途。第六条维修与保养6.1出租方维修责任：出租方应保证仓储空间的结构安全、设施完好，负责对仓储空间进行定期检查、维修和保养。6.2承租方维修责任：承租方应负责对租赁的仓储空间内部进行日常维护和保养，确保仓储空间内部设施的正常使用。第七条保险责任7.1出租方保险责任：出租方应为其拥有的仓储空间办理相应的保险手续，并将其保险单复印件交予承租方备案。7.2承租方保险责任：承租方应为其存储的货物办理相应的保险手续，并将其保险单复印件交予出租方备案。第八条违约责任8.1出租方违约责任：出租方违反本合同的约定，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的违约责任，并赔偿承租方的损失。8.2承租方违约责任：承租方违反本合同的约定，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的违约责任，并赔偿出租方的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同的签订地为中华人民共和国____省/市/自治区，双方约定以该地点为争议解决的地点。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件：任何一方提前解除本合同的，应提前____日通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。第十一条合同的继承与转让11.1合同继承条件：本合同签订后，如出租方发生继承事项，本合同由继承人继续履行。11.2合同转让条件：承租方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方，如出租方同意承租方转让的，转让需遵守本合同的约定。第十二条保密条款12.1保密信息定义：保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方披露的，不为公众所知的商业秘密、技术秘密等信息。12.2保密责任：双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十三条其他条款13.1合同的完整性与优先性：本合同及其附件是双方完整的意思表示，取代了所有之前的谈判、讨论和通信。本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.2合同的不可分割性：本合同中的各条款相互依存，不可分割，任何条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力。第十四条合同的生效、修改与失效14.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同修改条件：合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同失效条件：本合同期满或者双方协商一致解除本合同的，本合同失效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：仓储空间实际情况说明书详细描述仓储空间的实际情况，包括面积、结构、设施等。附件二：租赁付款凭证记录租金支付的凭证，包括银行转账记录、现金收据等。附件三：租赁用途说明书详细说明承租方租赁仓储空间的具体用途。附件四：保险单复印件提供出租方和承租方各自保险单的复印件，以证明保险的有效性。附件五：维修与保养协议详细规定出租方和承租方的维修与保养责任的协议。附件六：争议解决协议详细规定争议解决的方式和地点的协议。附件七：保密协议详细规定保密信息的定义和保密责任的协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照约定提供仓储空间或提供不符合约定的仓储空间。2.出租方未能按照约定进行维修与保养。3.出租方未能按照约定提供保险单复印件。4.承租方未能按照约定支付租金。5.承租方未能按照约定使用仓储空间。6.承租方未能按照约定进行保险。责任认定：1.出租方违约的，应承担违约责任，赔偿承租方的损失。2.承租方违约的，应承担违约责任，赔偿出租方的损失。3.双方均违约的，各自承担相应的违约责任。示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内提供符合约定的仓储空间，那么出租方应承担未能提供仓储空间的违约责任，并赔偿承租方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指具有合法经营资格，拥有仓储空间所有权或经营管理权的企业或个人。2.承租方：指与出租方签订本合同，并按照约定租赁仓储空间的企事业单位、社会团体或个人。3.仓储空间：指出租方拥有所有权或经营管理权的用于仓储货物的场所，包括仓