建筑施工合同管理台账格式（2024年度）

建筑施工合同管理台账格式（2024年度）本合同目录一览1.合同主体及项目概况1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3项目名称1.4项目地点1.5项目规模1.6项目工期2.合同金额及支付方式2.1合同总金额2.2预付款金额及支付时间2.3工程进度款金额及支付时间2.4竣工验收合格后支付剩余款项3.工程质量及标准3.1工程质量标准3.2质量监督机构3.3质量验收程序3.4质量问题处理4.工程进度及交付4.1工程进度计划4.2工程交付时间4.3延期交付违约金计算5.施工材料及设备5.1材料及设备品牌及型号5.2材料及设备供应责任5.3材料及设备质量标准6.施工安全6.1安全防护措施6.2安全事故处理6.3安全教育培训7.合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构10.合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力导致的合同变更或解除13.其他条款13.1合同的修改和补充13.2通知和送达13.3法律适用13.4合同的语言版本14.附件14.1施工图纸14.2技术规范14.3材料及设备清单14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及项目概况1.1甲方名称及地址：甲方全称为X公司，注册地址为市区路号。1.2乙方名称及地址：乙方全称为X建筑公司，注册地址为市区路号。1.3项目名称：X住宅小区建筑工程。1.4项目地点：位于市区路号。1.5项目规模：占地面积平方米，建筑总面积平方米，包括住宅楼、配套设施等。1.6项目工期：自合同签订之日起至年月日竣工交付。第二条合同金额及支付方式2.1合同总金额：人民币万元整（大写：人民币陆拾捌万元整）。2.2预付款金额及支付时间：甲方在合同签订后七个工作日内支付乙方预付款人民币万元整。2.3工程进度款金额及支付时间：甲方根据工程实际进度，按月支付乙方工程进度款，每月支付金额不得超过当月完成工程量的70%。2.4竣工验收合格后支付剩余款项：剩余款项在工程竣工验收合格后七个工作日内支付。第三条工程质量及标准3.1工程质量标准：按照国家标准《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013及相关专业验收规范执行。3.2质量监督机构：由甲方指定的质量监督机构负责对工程质量进行监督。3.3质量验收程序：工程竣工后，乙方应组织自检，并向甲方提交竣工报告。甲方组织验收，经验收合格的工程予以交付。3.4质量问题处理：发现质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到合同约定的质量标准。第四条工程进度及交付4.1工程进度计划：乙方应按照甲方要求提供工程进度计划，并按照计划完成工程建设。4.2工程交付时间：工程竣工验收合格后，乙方应在五个工作日内将工程交付给甲方。4.3延期交付违约金计算：如乙方原因导致工程延期交付，应按每日违约金金额为人民币万元整的标准向甲方支付违约金。第五条施工材料及设备5.1材料及设备品牌及型号：乙方应按照甲方要求采购施工材料及设备，品牌及型号详见附件。5.2材料及设备供应责任：乙方负责材料及设备的供应，并确保质量符合合同要求。5.3材料及设备质量标准：材料及设备应符合国家相关质量标准及行业规定。第六条施工安全6.1安全防护措施：乙方应按照国家及地方安全生产法规，制定施工安全防护措施，并严格执行。6.2安全事故处理：发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法规及合同约定处理。6.3安全教育培训：乙方应定期对施工人员进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，导致工程无法正常进行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约责任：乙方违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，应提交至市仲裁委员会进行仲裁。第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格并办理完毕相关手续后终止。10.2合同终止条件：双方履行完合同约定的义务，工程竣工验收合格，办理完毕相关手续后，本合同终止。10.3合同解除条件：在任何一方严重违反合同约定，导致合同无法履行的情况下，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限：双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或解除后五年内有效。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力导致的合同变更或解除：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商变更或解除合同，并减轻或免除相应的违约责任。第十三条其他条款13.1合同的修改和补充：本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方协商一致后生效。13.2通知和送达：双方通过书面形式发出的通知和文件，送达对方指定的地址，即视为有效送达。13.3法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.4合同的语言版本：本合同一式两份，双方各执一份，两种语言版本具有同等法律效力。第十四条附件14.1施工图纸：详见附件中的施工图纸，包括建筑、结构、电气、给排水等专业的图纸。14.2技术规范：详见附件中的技术规范，包括材料要求、施工工艺、质量标准等。14.3材料及设备清单：详见附件中的材料及设备清单，列明材料及设备的品牌、型号、数量等信息。14.4其他相关文件：包括但不限于工程量清单、施工组织设计、安全防护措施方案等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸详细要求和说明：施工图纸是工程实施的基础，包括建筑、结构、电气、给排水等专业的图纸。图纸应清晰、完整，标明尺寸、材料、施工工艺等详细信息。乙方应根据图纸进行施工，并按照图纸要求使用材料和设备。附件二：技术规范详细要求和说明：技术规范是对施工过程中材料要求、施工工艺、质量标准等方面的详细规定。乙方应严格按照技术规范进行施工，确保工程质量符合要求。附件三：材料及设备清单详细要求和说明：材料及设备清单列明材料及设备的品牌、型号、数量等信息。乙方应根据清单采购材料和设备，并确保质量符合合同要求。附件四：工程量清单详细要求和说明：工程量清单详细列明工程各项工作的工程量及要求。乙方应根据工程量清单进行施工，并按照要求完成工程。附件五：施工组织设计详细要求和说明：施工组织设计是对工程施工过程中的组织管理、施工方法、安全措施等方面的详细规划。乙方应根据施工组织设计进行施工，并确保施工顺利进行。附件六：安全防护措施方案详细要求和说明：安全防护措施方案是对工程施工过程中的安全防护措施的详细规划。乙方应根据安全防护措施方案进行施工，并确保施工现场的安全。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方违反合同约定，导致工程无法正常进行或造成乙方损失的。示例说明：甲方未按约定时间支付预付款，导致工程无法正常启动。2.乙方违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题的。示例说明：乙方未按约定时间完成工程进度，导致工程延期交付。违约责任认定：1.违约方应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例说明：甲方未按约定时间支付预付款，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。示例说明：双方因工程质量问题发生争议，先进行友好协商，协商不成后再向法院提起诉讼。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力事件：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。示例说明：地震、洪水等自然灾害导致工程施工无法进行。2.合同的修