2024版酒店转让合同协议

2024版酒店转让合同协议合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同定义及解释第二章：转让方与受让方2.1转让方基本信息2.2受让方基本信息2.3双方声明与保证第三章：转让标的3.1酒店资产3.2酒店经营权3.3酒店债务与债权第四章：转让价格与支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间与条件第五章：转让程序5.1转让申请与审批5.2资产交接5.3经营权交接第六章：双方权利与义务6.1转让方权利与义务6.2受让方权利与义务6.3双方共同义务第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约处理7.3赔偿与罚款第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除条件8.3变更与解除的程序第九章：不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力通知9.3不可抗力后果第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用与管辖第十一章：附加条款11.1保密协议11.2知识产权11.3其他约定第十二章：签字栏12.1转让方签字12.2受让方签字12.3签订时间12.4签订地点合同编号：______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确转让方与受让方在酒店转让过程中的权利与义务，确保转让过程合法、合规、顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于转让方将其拥有的酒店资产及经营权转让给受让方的全过程。1.3合同定义及解释合同中所涉及的专业术语及定义，详见附件1。对合同内容的解释应以书面形式进行，双方应共同遵守。第二章：转让方与受让方2.1转让方基本信息转让方名称：______转让方地址：______法定代表人：______联系电话：______2.2受让方基本信息受让方名称：______受让方地址：______法定代表人：______联系电话：______2.3双方声明与保证转让方声明其拥有酒店的合法所有权和经营权，受让方声明其具备合法的受让资格。双方保证在合同履行过程中遵守相关法律法规。第三章：转让标的3.1酒店资产转让的酒店资产包括但不限于酒店建筑物、装修、设施设备等，具体资产清单详见附件2。3.2酒店经营权转让的酒店经营权包括酒店的经营许可、品牌使用权等，具体经营权内容详见附件3。3.3酒店债务与债权转让方应将酒店的所有债务与债权情况如实告知受让方，双方应就债务与债权的处理达成一致。3.3.1债务处理转让方应将酒店的债务情况详细列出，并与受让方协商处理方式。3.3.2债权处理转让方应将酒店的债权情况详细列出，并与受让方协商处理方式。第四章：转让价格与支付方式4.1转让价格转让价格为人民币______元，具体金额由双方根据酒店资产评估结果协商确定。4.2支付方式受让方应选择以下支付方式之一支付转让方转让款：一次性支付分期支付4.3支付时间与条件受让方应在合同签订后______天内支付首期转让款，余款按双方约定的分期支付计划支付。4.3.1首期支付首期支付金额为转让价格的______%，支付时间为合同签订后______天内。4.3.2分期支付余款按双方约定的分期支付计划支付，每期支付金额及时间详见附件4。第五章：转让程序5.1转让申请与审批转让方应向相关管理部门提交酒店转让申请，并取得必要的审批文件。5.2资产交接双方应在合同约定的时间内完成酒店资产的交接工作，具体交接流程详见附件5。5.3经营权交接双方应在合同约定的时间内完成酒店经营权的交接工作，具体交接流程详见附件6。5.3.1资产交接清单双方应根据附件2中的资产清单进行交接，并签署资产交接确认书。5.3.2经营权交接清单双方应根据附件3中的经营权内容进行交接，并签署经营权交接确认书。第六章：双方权利与义务6.1转让方权利与义务转让方有权按照合同约定收取转让款，并有义务按照约定时间完成资产及经营权的交接。6.1.1资产交接义务转让方应确保酒店资产在交接时符合附件2中的描述，并保证资产的完整性和可用性。6.1.2经营权交接义务转让方应确保酒店经营权在交接时符合附件3中的描述，并协助受让方完成相关手续。6.2受让方权利与义务受让方有权在支付转让款后获得酒店资产及经营权，并有义务按照约定时间支付转让款。6.2.1转让款支付义务受让方应按照合同约定的时间和金额支付转让款，逾期支付应承担相应的违约责任。6.2.2资产及经营权接收义务受让方应在合同约定的时间内接收酒店资产及经营权，并签署相关交接文件。6.3双方共同义务双方应共同遵守合同约定，确保转让过程的顺利进行。6.3.1合同履行监督双方应互相监督合同的履行情况，及时解决合同履行过程中出现的问题。6.3.2合同变更协商双方如需变更合同内容，应协商一致，并以书面形式确认变更事项。第七章：违约责任7.1违约定义如一方未按合同约定履行义务，或履行义务不符合合同约定，均视为违约。7.2违约处理违约方应在违约行为发生后______天内书面通知对方，并承担相应的违约责任。7.3赔偿与罚款违约方应根据违约行为的严重程度，向守约方支付违约金或赔偿损失。7.3.1违约金支付违约金的支付标准为违约行为涉及金额的______%。7.3.2赔偿损失如违约金不足以弥补守约方损失，违约方应补足差额。7.3.3违约责任免除如违约行为因不可抗力导致，双方可协商免除或减轻违约责任。第八章：合同变更与解除8.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除条件如一方严重违约，另一方有权解除合同。8.3变更与解除的程序合同变更或解除应以书面形式通知对方，并经双方协商一致后执行。8.3.1变更通知变更合同应提前______天书面通知对方，并说明变更原因及内容。8.3.2解除通知解除合同应提前______天书面通知对方，并说明解除原因。8.3.3变更或解除后的义务合同变更或解除后，双方应继续履行未完成的义务，并妥善处理相关事宜。第九章：不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方，并提供相关证明材料。9.3不可抗力后果因不可抗力导致合同不能履行时，受影响一方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失。9.3.1通知期限受影响一方应在不可抗力发生后______天内通知对方。9.3.2证明材料受影响一方应提供不可抗力发生地相关机构出具的证明材料。9.3.3损失分担双方应根据实际情况协商确定损失分担方式。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2争议解决程序协商不成的，双方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.3法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律，相关争议由甲方所在地人民法院管辖。10.3.1协商解决双方应首先通过协商解决争议，协商不成的，可采取其他方式。10.3.2诉讼解决如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院进行诉讼解决。10.3.3仲裁解决双方亦可选择向______仲裁委员会申请仲裁解决争议。第十一章：附加条款11.1保密协议双方应对合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密保密，未经对方书面同意，不得泄露。11.2知识产权转让方应将酒店相关的知识产权一并转让给受让方，具体知识产权内容详见附件7。11.3其他约定双方可根据实际情况，协商增加其他约定事项。11.3.1附加条款双方可协商增加合同附件，附件与本