墙体租赁合同2024年

墙体租赁合同2024年甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______合同编号：_______签订日期：_______签订地点：_______第一条合同目的1.1甲方同意将其拥有的墙体出租给乙方使用，乙方同意按本合同约定的条件向甲方支付租金。第二条墙体信息2.1墙体位置：_______2.2墙体面积：_______平方米2.3墙体高度：_______米2.4墙体材质：_______2.5墙体现状：_______（需详细描述墙体的当前状况，包括但不限于墙面平整度、有无裂缝、有无污渍等）。第三条租赁期限3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。第四条租金及支付方式4.1租金：_______元/年。4.2支付方式：租金按年支付，乙方应在每年的_______月_______日前支付给甲方。4.3支付方式：_______（如银行转账、支票支付等）。第五条甲方的权利与义务5.1甲方有权按时收取租金，并监督乙方合理使用墙体。5.2甲方应保证墙体符合合同约定的条件，并在租赁期间内不得无故收回墙体。5.3甲方应协助乙方在租赁期间内解决因墙体使用引起的相关问题。第六条乙方的权利与义务6.1乙方有权在租赁期间内使用墙体，并按时支付租金。6.2乙方应合理使用墙体，不得进行破坏性使用或改变墙体结构。6.3乙方应按时支付租金，不得无故拖欠租金。第七条墙体维护与修缮7.1甲方负责墙体的日常维护和修缮工作，确保墙体处于良好状态。7.2乙方在使用过程中如发现墙体存在问题，应及时通知甲方进行修缮。7.3因乙方使用不当导致的墙体损坏，乙方应负责修复并承担相应费用。第八条合同变更与解除8.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。8.2如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。第九条违约责任9.1如乙方未按期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付未付款项_______%的违约金。9.2如甲方无故收回墙体，应向乙方支付违约金，违约金为未履行租赁期限租金的_______%。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。10.2协商不成时，任何一方均可向_______人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。12.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第十三条附件13.1本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.2附件一：墙体现状照片及描述。13.3附件二：租金支付记录。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______签订地点：_______（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十四条附件14.1本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2附件一：墙体现状照片及描述。14.3附件二：租金支付记录。14.4附件三：墙体维护及修缮记录。第十五条违约行为及认定15.1违约行为包括但不限于：-乙方未按期支付租金。-甲方无故收回墙体。-乙方未合理使用墙体，导致墙体损坏。-乙方未及时通知甲方进行墙体修缮。15.2违约行为的认定：-甲方有权对乙方的租金支付情况进行监督和检查，如发现未按期支付租金，有权要求乙方支付违约金。-乙方有权对甲方的墙体维护和修缮情况进行监督和检查，如发现墙体未得到及时维护和修缮，有权要求甲方履行维护和修缮义务。第十六条法律名词及解释16.1本合同中所称“租金”是指乙方为使用甲方墙体而支付的费用。16.2本合同中所称“违约金”是指违约方应支付给守约方的款项，用于补偿因违约行为造成的损失。16.3本合同中所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。第十七条执行中遇到的问题及解决办法17.1租赁期间如遇到墙体损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______天内进行修缮。17.2如因乙方使用不当导致墙体损坏，乙方应负责修复并承担相应费用。17.3双方应建立有效的沟通机制，及时解决合同履行过程中遇到的问题，确保合同顺利执行。第十八条所有应用场景18.1本合同适用于各类墙体租赁，包括但不限于商业广告、艺术展览、临时设施搭建等。18.2本合同适用于新建墙体和已有墙体的租赁。18.3本合同适用于甲方直接出租乙方墙体的情况，也适用于通过第三方平台或中介机构出租乙方墙体的情况。附件一：墙体现状照片及描述墙体现状照片：乙方应提供墙体现状的照片，照片应清晰显示墙体的当前状况。墙体描述：应详细描述墙体的材质、颜色、有无裂缝、有无污渍等情况。附件二：租金支付记录租金支付记录：乙方应提供每年的租金支付凭证，包括支付日期、支付金额等信息。附件三：墙体维护及修缮记录墙体维护记录：甲方应提供墙体的日常维护记录，包括维护日期、维护内容等信息。墙体修缮记录：甲方应提供墙体的修缮记录，包括修缮日期、修缮内容、修缮费用等信息。附件四：违约责任细则租金支付违约：如乙方未按期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付未付款项_______%的违约金。墙体收回违约：如甲方无故收回墙体，应向乙方支付违约金，违约金为未履行租赁期限租金的_______%。墙体损坏违约：如乙方未合理使用墙体，导