物业管理招标委托合同2024年

物业管理招标委托合同2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同范围1.3合同效力第二章：招标委托内容2.1招标项目2.2招标要求2.3招标流程第三章：双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务3.3双方共同义务第四章：服务费用及支付4.1费用标准4.2支付方式4.3费用调整第五章：合同变更与解除5.1合同变更5.2合同解除5.3违约责任第六章：争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决程序6.3法律适用第七章：合同生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理第八章：附则8.1合同解释8.2合同备案8.3其他事项签字栏：甲方（签字）：乙方（签字）：签订时间：签订地点：物业管理招标委托合同2024年合同编号：______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在规范甲方委托乙方进行物业管理服务招标的流程，明确双方的权利、义务和责任。1.2合同范围本合同适用于甲方委托乙方进行的物业管理服务的招标活动，包括但不限于招标准备、发布、评标及结果公示等环节。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章：招标委托内容2.1招标项目乙方应根据甲方要求，对______（具体物业名称或服务类型）进行物业管理服务的招标。2.2招标要求乙方应确保招标活动符合国家相关法律法规，并满足以下要求：公开、公平、公正的原则。符合甲方的物业管理服务标准。2.3招标流程乙方应按照以下流程进行招标：招标准备。招标文件的编制与发布。投标单位的资格预审。投标、开标、评标。中标结果的公示与通知。2.3.1招标准备乙方负责准备招标所需的各项资料和文件。2.3.2招标文件编制乙方应编制详细的招标文件，并提交甲方审核。2.3.3投标单位资格预审乙方负责对投标单位进行资格预审，并确定合格的投标单位。第三章：双方权利与义务3.1甲方权利与义务甲方有权监督乙方的招标活动，并提出改进建议。甲方应提供招标所需的相关资料和信息。3.2乙方权利与义务乙方有权按照合同约定收取服务费用。乙方应按照甲方要求和国家法律法规进行招标活动。3.3双方共同义务双方应共同维护招标活动的公正性和透明度。3.3.1信息共享双方应共享与招标活动相关的信息。3.3.2保密义务双方应对招标过程中获知的商业秘密和敏感信息保密。第四章：服务费用及支付4.1费用标准乙方提供的招标服务费用标准为______元。4.2支付方式甲方应按照以下方式支付服务费用：合同签订后支付______%作为预付款。招标活动完成后支付剩余费用。4.3费用调整服务费用可根据实际工作量和市场情况进行调整。4.3.1费用调整条件若招标活动超出原定范围或工作量，双方可协商调整费用。4.3.2费用调整程序乙方提出费用调整建议，经甲方同意后执行。第五章：合同变更与解除5.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致并书面确认，任何一方不得擅自变更合同内容。5.1.1变更程序任何合同内容的变更，都应由提出变更一方书面提出，并经另一方书面同意。5.1.2变更生效合同变更自双方签字盖章之日起生效，并作为本合同不可分割的一部分。5.2合同解除合同可在以下情况下解除：双方协商一致解除。一方严重违约，另一方有权解除合同。5.2.1解除通知解除合同的一方应提前书面通知对方，并说明解除原因。5.2.2解除后果合同解除后，双方应根据实际情况协商处理未尽事宜。5.3违约责任违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。5.3.1违约认定一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。5.3.2赔偿范围赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失和合理的律师费用。第六章：争议解决6.1争议解决方式双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决。协商不成的，可提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。6.1.1协商解决双方应本着公平、诚信的原则，通过友好协商解决争议。6.1.2仲裁解决若协商无效，双方同意提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。6.2争议解决程序争议解决应遵循以下程序：提出争议的一方应书面通知另一方。双方应在收到通知后15日内进行协商。若协商不成，应在30日内向仲裁委员会提交仲裁申请。6.2.1通知期限提出争议的一方应在知道或应当知道争议发生之日起30日内提出。6.2.2协商期限双方应在收到争议通知后15日内开始协商。6.3法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。6.3.1法律适用原则双方同意在合同履行过程中，优先适用中华人民共和国法律。6.3.2法律适用冲突如遇法律适用冲突，双方应协商解决，或提交相关法律机构裁定。第七章：合同生效与终止7.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。7.1.1生效条件合同的生效需满足双方签字盖章的条件。7.1.2生效时间合同自签字盖章之日起的次日零时起生效。7.2合同终止条件合同可在以下情况下终止：合同期满自然终止。双方协商一致提前终止。一方违约导致合同解除。7.2.1期满终止合同期满，双方未达成续签协议，合同自然终止。7.2.2协商终止双方可协商一致提前终止合同。7.2.3违约解除一方严重违约，另一方有权解除合同。7.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应妥善处理与物业管理相关的未尽事宜，并与甲方进行交接。7.3.1物业交接乙方应在合同终止后______日内完成物业交接工作。7.3.2费用结算甲方应在合同终止后______日内完成相关费用的结算。7.3.3其他事项处理双方应协商解决合同终止后的其他未尽事宜。第八章：附则8.1合同解释本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得擅自解释合同内容。8.1.1解释原则合同的解释应基于合同目的和合同条款的文义。8.1.2解释冲突合同条款之间出现冲突时，应以合同目的为依据进行解释。8.2合同备案本合同签订后，双方应将合同副本提交物业管理所在地的物业管理部门备案。8.2.1备案义务双方均有义务将合同副本提交备案。8.2.2备案时间合同签订后15日内完成备案。8.3其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效