租赁房间的合同协议书(2024版)

租赁房间的合同协议书(2024版)甲方（出租方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________联系电话：_____________________________乙方（承租方）：_______________________身份证号码：_________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方是位于_______（地址）的房间的合法所有者或有权出租者，乙方希望租赁该房间用于居住/办公/其他用途（具体用途），甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本租赁合同协议书，以资共同遵守。第一条租赁物1.1甲方同意将位于_______的房间（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，房间的具体信息如下：房间号码：_______；面积：_______平方米；房间结构：_______。第二条租赁用途2.1乙方承诺将租赁物仅用于_______（具体用途），并遵守相关法律法规及社会公序良俗。第三条租赁期限3.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币_______元/月（￥_______）。4.2租金支付方式为_______（如：按月支付、按季支付等），乙方应于每月/季的第_______日前支付给甲方。第五条押金5.1乙方应在本合同签订之日起_______日内支付押金人民币_______元（￥_______）给甲方。5.2押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应无息退还给乙方。第六条甲方的权利和义务6.1甲方应保证租赁物的所有权或使用权无争议，并有权出租。6.2甲方应保证租赁物在交付时符合约定的使用条件。6.3甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。第七条乙方的权利和义务7.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物。7.2乙方应按照约定用途使用租赁物，并保证租赁物的安全和完好。7.3乙方应按时支付租金和押金，并承担租赁期间产生的水电费、物业管理费等相关费用。第八条租赁物的交付和验收8.1甲方应在租赁期限开始前_______日将租赁物交付给乙方，并保证租赁物符合交付条件。8.2乙方应在接收租赁物时进行验收，如有异议，应在_______小时内提出。第九条租赁物的维修和保养9.1甲方负责租赁物的结构性维修和保养。9.2乙方应负责租赁物的日常维护，并承担由此产生的费用。第十条违约责任10.1如甲方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。10.2如乙方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致不能履行或完全履行本合同的，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应的证明。11.2双方应根据不可抗力的影响程度，协商解决合同的履行问题。第十二条争议解决12.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1________________13.2________________13.3________________（此处可由双方根据实际情况增加其他条款）第十四条本合同的生效14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________授权代表签字：_________________________签订日期：_____________________________乙方（签字）：_______________________签订日期：_____________________________（注：以上为合同协议书范本的前半部分，正文结束。）第十六条合同的变更和解除16.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。16.2如一方需变更或解除合同，应提前_______天书面通知对方，并说明理由。第十七条附件17.1本合同的附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。17.2附件包括但不限于：附件一：租赁房间的平面图和照片；附件二：房间设施设备清单；附件三：房间交付和验收记录。一、附件列表：租赁房间的平面图和照片，详细展示房间的布局和现状。房间设施设备清单，列明房间内所有设施设备的型号、数量和状况。房间交付和验收记录，记录乙方验收房间时的确认情况。二、违约行为及认定：乙方逾期支付租金，视为违约。乙方擅自改变租赁用途或将房间转租、出借给他人，视为违约。乙方损坏房间设施设备未按约定维修或赔偿，视为违约。甲方未按约定提供适合居住或使用的房间，视为违约。三、法律名词及解释：租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。连带责任：指两个或两个以上的债务人对同一债务承担责任，债权人可以向任何一个债务人追索全部债务。押金：指承租方为保证履行合同义务而预先支付给出租方的款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：如乙方逾期支付租金，甲方可要求乙方支付滞纳金，并可依法追索租金。如乙方擅自转租房间，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。如房间设施设备损坏，乙方应及时维修或赔偿，否则甲方可扣除相应押金。如发生争议，双方应首先尝试协商解决，协商不成时可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。五、所有应用场景：本合同适用于个人之间、个人与企业之间、企业与企业之间的房