建筑工程合同管理培训资料2024年

建筑工程合同管理培训资料2024年通用合同编号：__________鉴于甲方为建设工程项目的业主或委托人，乙方为具有相关资质和能力的设计、施工、监理等单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方工程项目的合同管理工作达成如下协议：一、合同管理范围1.1本合同适用于乙方在甲方工程项目中承担的设计、施工、监理等业务。1.2乙方应按照合同约定，完成工程项目的设计、施工、监理等工作，并保证工程质量、安全、进度等目标的实现。1.3甲方应按照合同约定，向乙方支付设计、施工、监理等费用，并提供乙方工作所需的现场条件和支持。二、合同管理内容2.1设计管理2.1.1乙方应按照甲方提供的技术要求和标准，完成工程项目的初步设计、施工图设计等工作。2.1.2乙方应就设计方案、设计文件等与甲方进行沟通，确保设计满足甲方的需求。2.1.3乙方应按照合同约定的时间节点，提交设计成果，并保证设计质量。2.2施工管理2.2.1乙方应按照施工图设计文件和施工组织设计，组织施工队伍进行施工。2.2.2乙方应确保施工现场的安全、环保、文明施工，并按照合同约定的时间节点，完成施工任务。2.2.3乙方应接受甲方的监督和检查，对甲方提出的问题和改进要求及时进行整改。2.3监理管理2.3.1乙方应按照监理合同的约定，对甲方的工程项目进行全过程监理。2.3.2乙方应建立健全监理制度，确保监理工作的独立、客观、公正。2.3.3乙方应定期向甲方报告监理情况，对甲方提出的问题和改进要求及时进行整改。三、合同管理程序3.1合同签订甲乙双方应按照相关法律法规和行业规范，签订书面合同，明确双方的权利和义务。3.2合同履行乙方应按照合同约定，履行设计、施工、监理等工作，并接受甲方的监督和检查。3.3合同变更如合同履行过程中，出现不可抗力等特殊情况，需对合同进行变更的，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。3.4合同解除如合同履行过程中，出现不可抗力等特殊情况，需解除合同的，甲乙双方应协商一致，并签订书面解除协议。四、违约责任4.1乙方未按照合同约定履行设计、施工、监理等工作的，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.2甲方未按照合同约定支付设计、施工、监理等费用的，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.3甲乙双方未按照合同约定履行合同的，应承担相应的违约责任。五、争议解决5.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工验收合格之日止。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：

1.设计图纸和文件

2.施工组织设计和方案

3.监理计划和报告

4.合同履行过程中的沟通记录

5.变更协议

6.解除协议

7.工程竣工验收报告二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定履行设计、施工、监理等工作的，属于违约行为。

2.甲方未按照合同约定支付设计、施工、监理等费用的，属于违约行为。

3.甲乙双方未按照合同约定履行合同的，属于违约行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.设计变更：如遇到设计变更，乙方应及时与甲方沟通，确保设计满足甲方的需求。

2.施工进度延误：如遇到施工进度延误，乙方应尽快分析原因，制定整改措施，并与甲方沟通。

3.质量问题：如遇到质量问题，乙方应立即进行整改，并接受甲方的监督和检查。

4.费用争议：如遇到费用争议，甲乙双方应进行协商，无法解决的可以寻求专业机构的调解或仲裁。五、所有应用场景：

1.适用于甲方为建设工程项目的业主或委托人，乙方为具有相关资质和能力的设计、施工、监理等单