2024版店面租赁简单的合同

2024版店面租赁简单的合同合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3适用法律及争议解决第二章：租赁物的描述2.1租赁物的位置与范围2.2租赁物的现状与条件2.3租赁物的使用要求第三章：租赁期限与租金3.1租赁期限的确定3.2租金的数额与支付方式3.3租金的调整机制第四章：租赁物的使用与管理4.1租赁物的使用规定4.2租赁物的维护与修缮4.3租赁物的安全管理第五章：租赁物的转租与转让5.1转租的条件与程序5.2转让的条件与限制5.3转租与转让的法律后果第六章：合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件6.3解除合同的法律后果第七章：违约责任7.1违约的情形与认定7.2违约责任的承担方式7.3违约赔偿的范围与计算方法第八章：合同的终止与清算8.1合同终止的条件8.2清算程序8.3清算后的权利与义务第九章：附则9.1合同的解释与补充9.2通知与送达方式9.3其他约定事项第十章：签字栏10.1甲乙双方签字10.2签订时间10.3签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方就店面租赁事项所达成的权利义务关系，确保双方利益得到合法、公平的保护。1.2合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方必须严格遵守合同条款，不得擅自变更或解除。1.3适用法律及争议解决本合同的订立、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至合同签订地的人民法院通过诉讼方式解决。第二章：租赁物的描述2.1租赁物的位置与范围租赁物位于______，具体位置为______，建筑面积为______平方米。2.2租赁物的现状与条件租赁物目前处于______状态，乙方在签订合同前已对租赁物进行了实地考察，并确认其符合乙方的使用需求。2.3租赁物的使用要求乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。乙方应保证租赁物的整洁和安全，不得从事违法活动。2.3.1使用限制乙方在使用租赁物时，不得进行任何可能损害租赁物结构安全或影响他人正常使用的行为。第三章：租赁期限与租金3.1租赁期限的确定租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。3.2租金的数额与支付方式租金为每月人民币______元。乙方应于每月的第______日前支付给甲方。3.3租金的调整机制租金在租赁期内每______年调整一次，调整幅度不超过______%。第四章：租赁物的使用与管理4.1租赁物的使用规定乙方应合理使用租赁物，并遵守甲方制定的相关规定。4.2租赁物的维护与修缮甲方负责租赁物的定期维护和必要的修缮工作，确保租赁物的正常使用。4.3租赁物的安全管理乙方应遵守安全管理规定，不得在租赁物内存放易燃易爆等危险物品。4.3.1安全责任乙方应承担因违反安全管理规定而产生的一切后果和责任。第五章：租赁物的转租与转让5.1转租的条件与程序乙方在征得甲方书面同意后，方可将租赁物转租给第三方。5.2转让的条件与限制未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让给第三方。5.3转租与转让的法律后果乙方违反转租与转让规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第六章：合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。6.2合同解除的条件如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。6.3解除合同的法律后果合同解除后，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第七章：违约责任7.1违约的情形与认定任何一方未履行或未完全履行合同义务，即构成违约。7.2违约责任的承担方式违约方应根据违约情况，向守约方支付违约金或赔偿损失。7.3违约赔偿的范围与计算方法违约赔偿包括但不限于直接损失、间接损失以及合理的律师费用等。第八章：合同的终止与清算8.1合同终止的条件合同期满或双方协商一致，可以终止合同。8.2清算程序合同终止后，双方应按照约定进行清算。8.3清算后的权利与义务清算完成后，双方应履行完毕各自的义务，享有相应的权利。第九章：附则9.1合同的解释与补充本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2通知与送达方式双方应以书面形式进行通知，送达地址以本合同所记载的为准。9.3其他约定事项双方可根据实际情况，对本合同进行其他约定。第十章：签字栏10.1甲乙双方签字甲方（签字）：______乙方（签字）：______10.2签订时间签订时间：______年______月______日10.3签订地点签订地点：______第十章：签字栏10.1甲乙双方签字甲方（签字）：______乙方（签字）：______10.2签订时间签订时间：______年______月______日10.3签订地点签订地点：______第十一章：合同的生效11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案合同生效后，甲方应在____天内将合同副本提交至相关行政管理部门备案。第十二章：合同的补充与附件12.1补充协议本合同的任何补充协议均应以书面形式作出，并作为本合同不可分割的一部分。12.2附件效力本合同的附件与合同正文具有同等法律效力。12.3附件清单附件包括但不限于租赁物平面图、租赁物现状照片、甲方营业执照复印件等。第十三章：保密条款13.1保密义务双方应对合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密承担保密义务。13.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。13.3违约责任违反保密义务的一方应赔偿对方因此遭受的一切损失。第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。14.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行或完全履行合同义务时，应及时通知对方。14.3不可抗力的处理双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定合同的变更或解除。第十五章：特别条款15.1特别约定本合同包含的特别约定，双方应予以遵守。15.2优先权在合同履行过程中，特别条款具有优先适用的效力。第十六章：争议解决方式16.1协商解决双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中出现的争议。16.2调解协商不成时，双方可请求第三方进行调解。16.3仲裁或诉讼调解不成时，双方可选择提交至____仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。第十七章：合同的修改与终止17.1合同的修改合同的任何修改均应由双方协商一致，并以书面形式确认。17.2合同的终止除本合同规定的终止条件外，双方可协商一致终止合同。第十八章：其他18.1通知方式双方应以书面形式进行通知，可通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式。18.2通讯地址甲方通讯地址：，乙方通讯地址：。18.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，