2024版房地产居间、中介服务合同范本

2024版房地产居间、中介服务合同范本合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同生效条件第二章：委托方与中介方的权利与义务2.1委托方的权利与义务2.2中介方的权利与义务2.3双方违约责任第三章：房地产信息3.1房地产基本情况3.2房地产权属情况3.3房地产交易条件第四章：服务内容及费用4.1居间服务内容4.2服务费用及支付方式4.3费用调整及结算第五章：合同变更与解除5.1合同变更5.2合同解除5.3解除后的权利义务第六章：争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决程序6.3法律适用第七章：合同的签字与生效7.1签字栏7.2签订时间7.3签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确委托方与中介方在房地产居间服务中的权利、义务及责任，以促进房地产交易的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于委托方通过中介方提供的居间服务，进行房地产买卖、租赁等交易活动。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并在履行完毕所有条款后终止。第二章：委托方与中介方的权利与义务2.1委托方的权利与义务委托方有权获得中介方提供的房地产信息和专业咨询服务。委托方应向中介方提供真实、准确的个人信息及交易需求。2.1.1委托方信息提供委托方需填写以下信息：委托方姓名：______身份证号码：______联系方式：______2.2中介方的权利与义务中介方有权根据委托方提供的信息提供相应的居间服务。中介方应保证所提供信息的真实性和合法性。2.2.1中介方服务承诺中介方承诺：提供全面的房地产信息：______保障交易过程的合法性：______2.3双方违约责任双方应严格遵守合同约定，任何一方违反合同条款，应承担相应的违约责任。第三章：房地产信息3.1房地产基本情况中介方应向委托方提供房地产的详细情况，包括但不限于位置、面积、结构、使用年限等。3.1.1房地产位置详细地址：______3.2房地产权属情况中介方应核实并提供房地产的权属证明，确保交易的合法性。3.2.1权属证明文件房产证编号：______土地使用证编号：______3.3房地产交易条件中介方应明确告知委托方房地产的交易条件，包括价格、付款方式、交易时间等。3.3.1交易价格报价：______付款方式：______第四章：服务内容及费用4.1居间服务内容中介方提供的服务包括但不限于信息提供、价格协商、合同签订协助等。4.1.1服务项目明细信息提供：______价格协商：______4.2服务费用及支付方式中介方应明确告知委托方服务费用的金额及支付方式。4.2.1服务费用总费用：______支付方式：______4.3费用调整及结算在服务过程中，如遇特殊情况需调整费用，双方应协商一致。4.3.1费用调整条件调整条件：______调整程序：______第五章：合同变更与解除5.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。5.1.1变更程序变更申请：______变更确认：______5.2合同解除在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他约定情形，一方可提出解除合同。5.2.1解除条件不可抗力：______其他情形：______5.3解除后的权利义务合同解除后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。5.3.1权利义务处理退还费用：______赔偿责任：______第六章：争议解决6.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决。6.1.1协商解决协商期限：______协商方式：______6.2争议解决程序如协商不成，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2.1提起诉讼诉讼时效：______诉讼地点：______6.3法律适用本合同的签订、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。6.3.1法律适用适用法律：______解释权：______第七章：合同的签字与生效7.1签字栏本合同由双方授权代表签字盖章后生效。委托方签字：______中介方签字：______7.2签订时间本合同签订时间为：______7.3签订地点本合同签订地点为：______（本合同前半部分正文结束，以下无正文）第七章：合同的签字与生效7.1签字栏本合同由委托方和中介方授权代表签字盖章后生效。签字双方应确保其签字行为具有法律效力。7.1.1委托方签字委托方代表签字：______委托方代表盖章：______7.1.2中介方签字中介方代表签字：______中介方代表盖章：______7.2签订时间本合同签订时间为：______7.2.1签订日期具体日期：______7.3签订地点本合同签订地点为：______7.3.1签订地点详细地址详细地址：______第八章：保密条款8.1保密义务双方应对合同内容及在合同履行过程中获知的对方商业秘密负有保密义务。8.1.1保密信息范围保密信息包括但不限于：______保密期限：______8.2保密期限保密义务自合同签订之日起至合同终止后______年。8.2.1保密期限具体时间具体时间：______8.3违约责任违反保密义务的一方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.3.1违约责任条款违约责任：______赔偿范围：______第九章：附加条款9.1附加条款双方可根据实际情况，协商一致后在本合同中增加附加条款。9.1.1附加条款内容附加条款一：______附加条款二：______9.2附加条款效力附加条款与本合同具有同等法律效力。9.2.1附加条款生效条件生效条件：______生效时间：______9.3附加条款变更附加条款的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。9.3.1变更程序变更申请：______变更确认：______第十章：合同的终止10.1合同终止条件本合同在履行完毕或双方协商一致解除后终止。10.1.1终止条件履行完毕：______协商解除：______10.2合同终止后的权利义务合同终止后，双方应按照合同约定及法律规定处理相关事宜。10.2.1权利义务处理权利义务：______处理程序：______10.3合同终止后的保密义务合同终止后，双方仍需遵守保密条款，保护对方的商业秘密。10.3.1保密义务继续有效保密期限：______保密范围：______第十一章：附则11.1合同解释本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得擅自解释合同内容。11.1.1解释权归属解释权：______11.2合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.2.1合同份数合同份数：______11.3合同附件本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。11.3.1附件内容附件一：______附件二：______第十二章：合同备案12.1合同备案本合同签订后，双方应按照相关法律规定进行备案。12.1.1备案机关备案机关：______12.2备案程序双方应按照备案机关的要求，提交合同及相关材料。12.2.1备案材料备案材料：______12.3备案效力合同备案后，合同具有对抗第三人的法律效力。12.3.1备案效力备案效力：______第十三章：其他事项13.1其他事项双方可就合同未尽事宜进行补充约定。