2024简易门面房屋租赁合同

2024简易门面房屋租赁合同合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同标的1.3合同的法律效力第二章：租赁双方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3双方的权利与义务第三章：租赁物描述3.1门面房屋的位置与面积3.2门面房屋的设施与现状3.3租赁物的使用要求第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期4.2租赁期限的延长与续租4.3租赁期满的处理第五章：租金与支付方式5.1租金的确定5.2租金的支付方式与周期5.3租金的调整机制第六章：房屋的使用与维护6.1房屋使用规范6.2房屋的日常维护6.3维修责任的划分第七章：保证金与费用7.1保证金的数额与支付7.2保证金的退还条件7.3相关费用的承担第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件8.3变更与解除后的权利义务第九章：违约责任9.1违约的定义9.2违约责任的承担9.3违约金的确定与支付第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的通知义务10.3不可抗力后果的处理第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的程序11.3法律适用与管辖第十二章：签字栏12.1甲方代表签字12.2乙方代表签字12.3签订日期12.4签订地点第十三章：附则13.1附加条款13.2合同生效条件13.3其他规定以上为简易门面房屋租赁合同的目录结构。合同编号：______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在门面房屋租赁关系中的权利、义务和责任。1.2合同标的本合同的标的为甲方合法拥有的门面房屋的租赁使用权。1.3合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应遵守。第二章：租赁双方2.1出租方（甲方）信息甲方名称：；地址：；法定代表人：______。2.2承租方（乙方）信息乙方名称：；地址：；法定代表人或负责人：______。2.3双方的权利与义务甲方有义务按合同约定提供租赁房屋，乙方有义务按约定支付租金并合理使用房屋。2.3.1甲方的权利与义务甲方应保证租赁房屋的合法性和适租性。2.3.2乙方的权利与义务乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。第三章：租赁物描述3.1门面房屋的位置与面积房屋位于______，建筑面积为______平方米。3.2门面房屋的设施与现状房屋包括______等设施，现状为______。3.3租赁物的使用要求乙方应遵守相关法律法规及社区规定，合法使用房屋。3.3.1房屋用途限制乙方不得将房屋用于违法活动或合同约定之外的用途。3.3.2房屋现状确认双方应在签订合同时共同确认房屋现状，并记录在案。第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的延长与续租租赁期满后，乙方如需续租，应提前______天向甲方提出。4.3租赁期满的处理租赁期满，乙方应将房屋恢复原状或按约定条件返还甲方。4.3.1续租条件乙方续租应满足甲方的合理条件，双方可重新协商租金等条款。4.3.2期满返还标准乙方返还房屋时应保持房屋整洁，设施完好。第五章：租金与支付方式5.1租金的确定租金为人民币（大写）：______元/月。5.2租金的支付方式与周期租金按______支付，乙方应于每______日前支付给甲方。5.3租金的调整机制租金在合同期内不予调整，续租时双方可协商调整。5.3.1租金支付凭证乙方支付租金后，甲方应出具相应的支付凭证。5.3.2逾期支付的违约责任乙方逾期支付租金的，应按日支付未付租金总额______%的违约金。第六章：房屋的使用与维护6.1房屋使用规范乙方应合理使用房屋，不得损害房屋结构和设施。6.2房屋的日常维护乙方负责房屋的日常维护，保证房屋的正常使用功能。6.3维修责任的划分房屋的大修由甲方负责，日常维护和小修由乙方负责。6.3.1维护标准乙方应按照甲方或物业管理规定，执行房屋维护工作。6.3.2维修通知乙方在发现房屋需要维修时，应及时通知甲方。以上为合同前半部分的详细内容，具体条款需根据实际情况进行调整和完善。第七章：保证金与费用7.1保证金的数额与支付乙方应于合同签订时向甲方支付保证金人民币（大写）：______元。7.2保证金的退还条件租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。7.3相关费用的承担租赁期间，乙方应承担水、电、燃气、物业管理等费用。7.3.1保证金的扣除如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额。7.3.2费用支付凭证乙方支付相关费用后，应保留支付凭证，以备核查。第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。8.2合同解除的条件一方违约或不可抗力情况下，另一方有权解除合同。8.3变更与解除后的权利义务合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。8.3.1变更通知变更合同应提前______天书面通知对方。8.3.2解除后果合同解除后，乙方应返还房屋，甲方应退还保证金余额。第九章：违约责任9.1违约的定义未履行或未完全履行合同义务的行为构成违约。9.2违约责任的承担违约方应承担因违约给对方造成的损失。9.3违约金的确定与支付违约金根据违约情况和实际损失由双方协商确定。9.3.1违约金的计算违约金按未履行部分租金的______%计算。9.3.2违约通知一方违约时，另一方应书面通知违约方，并提出补救要求。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方。10.3不可抗力后果的处理不可抗力导致合同不能履行的，双方应协商解决。10.3.1不可抗力影响评估双方应共同评估不可抗力对合同履行的影响。10.3.2合同调整或解除根据不可抗力的影响，双方可协商调整或解除合同。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式争议应首先通过协商解决，协商不成时可提交仲裁或诉讼。11.2争议解决的程序一方应书面通知另一方争议内容，并提出协商解决的意愿。11.3法律适用与管辖本合同争议的解决适用中华人民共和国法律，并由甲方所在地人民法院管辖。11.3.1争议解决的时效争议应在发生之日起______天内提出。第十二章：签字栏12.1甲方代表签字：______日期：______12.2乙方代表签字：______日期：______12.3签订日期：______签订地点：______第十三章：附则13.1附加条款本合同附件及