2024版公寓租房合同

2024版公寓租房合同合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律依据1.3合同的适用范围第二章：租赁物的详细描述2.1房屋的基本情况2.2房屋设施与设备2.3房屋的使用条件与限制第三章：租赁期限3.1租赁期限的起止时间3.2租赁期限的延长与续租3.3租赁期限的提前终止第四章：租金与支付方式4.1租金的确定与调整4.2租金的支付方式4.3租金的支付时间第五章：房屋的使用与维护5.1房屋使用的规定5.2房屋维护的责任5.3房屋使用中的禁止行为第六章：维修与保养6.1维修责任的划分6.2维修的程序与时间6.3保养与日常维护第七章：违约责任7.1违约的定义与责任7.2违约的补救措施7.3违约的赔偿范围第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序8.3合同解除后的权利与义务第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序9.3争议解决的费用承担第十章：附则10.1合同的生效条件10.2合同的解释权10.3其他约定事项第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3签订时间11.4签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于公寓租赁的权利和义务，确保双方的合法权益。1.2合同的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，双方应严格遵守。1.3合同的适用范围本合同适用于甲方出租的公寓及其附属设施的租赁事宜。第二章：租赁物的详细描述2.1房屋的基本情况甲方出租的公寓位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋性质为______。2.2房屋设施与设备房屋内配备的设施与设备包括但不限于：、、______等。2.3房屋的使用条件与限制2.3.1使用条件乙方应按照甲方的规定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.3.2使用限制乙方在使用房屋时，应遵守以下限制：不得从事违法活动；不得存放危险物品；不得擅自改动房屋结构。第三章：租赁期限3.1租赁期限的起止时间租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期限的延长与续租3.2.1续租条件租赁期满，乙方需继续租用房屋的，应提前______日向甲方提出续租申请。3.2.2续租程序甲方应在收到续租申请后______日内给予答复，双方重新签订租赁合同。3.3租赁期限的提前终止3.3.1提前终止条件租赁期间，一方需提前终止合同的，应提前______日书面通知对方。3.3.2提前终止的责任提前终止合同的一方应承担相应的违约责任，具体责任由双方协商确定。第四章：租金与支付方式4.1租金的确定与调整4.1.1租金确定租金为每月______元，租金支付方式为______。4.1.2租金调整租金调整应根据市场行情和相关政策进行，调整方案由双方协商确定。4.2租金的支付方式租金应于每月的第______日前支付，支付方式为______。4.3租金的支付时间4.3.1支付时间乙方应于每月的第______日前支付当月租金。4.3.2逾期支付处理逾期支付租金的，乙方应按日支付违约金，违约金为未支付租金的______%。第五章：房屋的使用与维护5.1房屋使用的规定5.1.1使用规定乙方应合理使用房屋，不得损害房屋结构和设施设备。5.1.2使用限制乙方不得在房屋内进行违法活动或违反甲方规定的行为。5.2房屋维护的责任5.2.1甲方责任甲方负责房屋的定期维护，确保房屋设施设备的正常使用。5.2.2乙方责任乙方应配合甲方的维护工作，及时报告房屋设施设备的损坏情况。5.3房屋使用中的禁止行为5.3.1禁止行为乙方不得在房屋内进行以下行为：违法活动；制造噪音影响他人；擅自改动房屋结构。第六章：维修与保养6.1维修责任的划分6.1.1甲方责任甲方负责房屋的日常维修工作，确保房屋设施设备的正常运行。6.1.2乙方责任乙方应合理使用房屋，避免因使用不当造成的损坏。6.2维修的程序与时间6.2.1维修程序乙方发现房屋设施设备损坏时，应及时向甲方提出维修申请。6.2.2维修时间甲方应在接到维修申请后______小时内响应，并在______小时内完成维修。6.3保养与日常检查6.3.1保养责任乙方应定期对房屋进行检查和保养，确保房屋设施设备的正常运行。6.3.2日常检查乙方应每日对房屋进行检查，发现问题及时报告甲方。第七章：违约责任7.1违约的定义任何一方未能履行或完全履行本合同项下的义务，或违反本合同的任何条款，均构成违约。7.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿守约方因此遭受的损失等。7.3违约补救措施违约方应在违约行为发生后______天内采取补救措施，以减轻或消除违约后果。7.4违约金的确定违约金的数额应根据违约行为的性质和严重程度，由双方协商确定或依法确定。第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同变更的程序双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，作为本合同不可分割的一部分。8.3合同解除的条件一方有下列情形之一的，另一方有权解除合同：严重违反合同条款；无法实现合同目的；法律规定的其他情形。8.4合同解除的程序解除合同的一方应提前______天书面通知对方，并说明解除合同的理由。8.5合同解除后的权利与义务合同解除后，双方应根据实际情况，合理结算相关费用，并履行必要的交接手续。第九章：争议解决9.1争议解决的方式合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。9.2协商不成的处理协商不成时，双方同意提交甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁，或直接向人民法院提起诉讼。9.3争议解决期间的履行在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。第十章：附则10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的解释权本合同的解释权归甲方所有，对合同条款的理解发生争议时，应以甲方的解释为准。10.3其他约定事项双方可就合同未尽事宜另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章：签字栏11.1甲方签字甲方（出租方）名称：______授权代表签字：______盖章：___