2024版简单门面房租赁合同范本

2024版简单门面房租赁合同范本合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的解释第二章：出租方2.1出租方信息2.2出租方的权利与义务第三章：承租方3.1承租方信息3.2承租方的权利与义务第四章：门面房信息4.1门面房基本情况4.2门面房设施设备4.3门面房使用要求第五章：租赁期限5.1租赁开始时间5.2租赁结束时间5.3续租与提前终止第六章：租金与支付6.1租金金额6.2支付方式6.3支付时间第七章：门面房维护与修缮7.1出租方维护责任7.2承租方维护责任7.3修缮责任第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约处理8.3赔偿标准第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除后的处理第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3适用法律第十一章：附加条款11.1特别约定11.2其他事项11.3合同附件第十二章：签字栏12.1出租方签字12.2承租方签字12.3签订时间12.4签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保护。1.2合同的法律效力本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立，具有法律效力。1.3合同的解释本合同条款由双方共同解释，如有争议，应协商解决。第二章：出租方2.1出租方信息姓名/单位名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______地址：______联系方式：______2.2出租方的权利与义务2.2.1权利出租方有权按照合同约定收取租金，并在承租方违约时要求赔偿。2.2.2义务出租方应按照合同约定提供符合经营条件的门面房，并保证门面房设施设备的正常使用。第三章：承租方3.1承租方信息姓名/单位名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______地址：______联系方式：______3.2承租方的权利与义务3.2.1权利承租方有权按照合同约定使用门面房，并在出租方违约时要求赔偿。3.2.2义务承租方应按照合同约定支付租金，并合理使用门面房设施设备。第四章：门面房信息4.1门面房基本情况门面房的地址、建筑面积、结构、装修状况等基本情况如下：______。4.2门面房设施设备门面房内的照明、空调、消防等附属设施设备情况如下：______。4.3门面房使用要求承租方应合理使用门面房，并遵守以下使用要求：______。第五章：租赁期限5.1租赁开始时间租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2租赁结束时间租赁期满，双方应协商是否续租或终止租赁。5.3续租与提前终止5.3.1续租租赁期满前______日，双方应协商是否续租。如同意续租，应签订新的租赁合同。5.3.2提前终止一方需提前终止合同，应提前______日书面通知对方，并说明理由。第六章：租金与支付6.1租金金额租金为人民币（大写）元整（￥）/月。6.2支付方式租金支付方式为：______。承租方应按照约定方式支付租金。6.3支付时间租金应于每月的第______日前支付。逾期支付的，应按照合同约定支付违约金。第七章：门面房维护与修缮7.1出租方维护责任出租方应保证门面房及其附属设施设备的正常使用，并承担以下维护责任：定期检查门面房结构安全；保证供电、供水、排水等基础设施的正常运行；及时维修因自然损坏导致的设施设备故障。7.2承租方维护责任承租方应合理使用门面房及其附属设施设备，并承担以下维护责任：负责日常清洁和维护；妥善保管门面房钥匙及其他附属物品；及时通知出租方进行必要的维修。7.3修缮责任门面房及其附属设施设备需要修缮时，应由______方负责，并承担相应的费用。紧急情况下，承租方可先行修缮，事后向出租方报销。第八章：违约责任8.1违约情形任何一方违反合同条款，均视为违约。违约情形包括但不限于未按时支付租金、未按时交付门面房、擅自改变门面房用途等。8.2违约处理违约方应在违约行为发生后______日内书面通知对方，并采取补救措施。8.3赔偿标准违约方应根据违约行为的严重程度，向对方支付相应的赔偿金。赔偿金额的计算方式为：______。第九章：合同变更与解除9.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如确需变更，应提前______日书面通知对方，并取得对方书面同意。9.2合同解除9.2.1协议解除双方协商一致，可以解除合同。9.2.2法定解除一方严重违约，另一方有权依法解除合同。9.3解除后的处理合同解除后，双方应根据实际情况，妥善处理合同解除后的事宜，包括但不限于门面房返还、租金结算等。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可以提交______仲裁委员会进行仲裁。10.2争议解决程序双方应首先通过书面形式提出争议，并在收到书面通知后______日内进行协商。协商不成的，按10.1条款处理。10.3适用法律本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：附加条款11.1特别约定双方可以根据实际情况，约定特别条款，作为本合同的补充。11.2其他事项双方应遵守合同约定，及时履行各自义务。任何一方不得无故拖延履行合同义务。11.3合同附件本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。第十二章：签字栏12.1出租方签字出租方（签字/盖章）：______身份证号码/统一社会信用代码：______日期：______12.2承租方签字承租方（签字/盖章）：______身份证号码/统一社会信用代码：______日期：______12.3签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。12.4签订地点本合同签订地点为：______。合同附件附件一：门面房设施设备清单附件二：门面房交付验收单附件三：租金支付凭证样本附件四：门面房维护与修缮记录附件五：双方身份证复印件/营业执照复印件出租方声明本人/本公司已仔细阅读并理解本合同的所有条款，并同意遵守合同规定的权利和义务。对合同内容无异议。出租方签字/盖章：______日期：______承租方声