2024门面租赁合同模板集锦

2024门面租赁合同模板集锦合同目录第一章：前言1.1合同引言1.2合同目的与原则1.3合同的法律依据第二章：合同双方2.1租赁方信息2.2承租方信息2.3双方的权利与义务概述第三章：租赁物的描述与条件3.1租赁物的位置与面积3.2租赁物的设施与设备3.3租赁物的使用限制与条件第四章：租赁期限与续租4.1租赁期限的规定4.2续租的条件与程序4.3租赁期限的变更与终止第五章：租金与支付5.1租金的确定与调整5.2租金的支付方式与时间5.3逾期支付的责任第六章：租赁物的使用与管理6.1租赁物的使用规定6.2租赁物的维护与修缮6.3租赁物的安全管理责任第七章：违约责任7.1违约的定义与分类7.2违约责任的承担7.3违约补救措施与赔偿第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的权利与条件8.3合同终止的情形与后果第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序9.3法律适用与管辖第十章：附加条款与特殊约定10.1附加条款的适用性10.2特殊约定的内容10.3附加条款与特殊约定的变更第十一章：合同的生效、签字与备案11.1合同的生效条件11.2签字栏11.3签订时间与地点11.4合同的备案程序第十二章：保密与知识产权12.1商业秘密的保护12.2知识产权的归属与使用12.3保密与知识产权的违约责任第十三章：责任限制与免责条款13.1责任限制的范围与条件13.2不可抗力的免责13.3其他免责情形第十四章：通知与送达14.1通知的形式与要求14.2送达地址的确认与变更14.3通知的效力第十五章：合同附件15.1附件的组成与效力15.2附件的更新与维护15.3附件的法律地位第十六章：附则16.1合同的解释权16.2合同的补充与修改16.3本合同的最终文本合同编号_______第一章：前言1.1合同引言本合同由租赁方（以下简称甲方）和承租方（以下简称乙方）本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就门面租赁事宜达成如下协议。1.2合同目的与原则本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保租赁关系的稳定和持续，促进双方的合作与发展。1.3合同的法律依据本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决等，均适用中华人民共和国相关法律法规。第二章：合同双方2.1租赁方信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方的权利与义务概述甲方有权按照合同约定收取租金，乙方有权按照合同约定使用租赁物。双方均应遵守合同约定，履行各自义务。第三章：租赁物的描述与条件3.1租赁物的位置与面积租赁物位于______，具体地址为______，建筑面积为______平方米。3.2租赁物的设施与设备租赁物包括但不限于以下设施与设备：______。3.3租赁物的使用限制与条件乙方应合理使用租赁物，不得从事违法活动，不得擅自改变租赁物的结构和用途。第四章：租赁期限与续租4.1租赁期限的规定租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2续租的条件与程序租赁期限届满前，乙方可提出续租申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。4.3租赁期限的变更与终止租赁期限内，经双方协商一致，可对租赁期限进行变更或提前终止。第五章：租金与支付5.1租金的确定与调整租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元/年。租金可根据市场情况和物价指数进行调整。5.2租金的支付方式与时间乙方应于每月的第______日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。5.3逾期支付的责任如乙方逾期支付租金，应按日支付未付租金总额______%的滞纳金。第六章：租赁物的使用与管理6.1租赁物的使用规定乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得用于非法活动。6.2租赁物的维护与修缮甲方负责租赁物的结构性维护，乙方负责日常维护和清洁。6.3租赁物的安全管理责任乙方应遵守安全管理规定，确保租赁物的安全使用。第七章：违约责任7.1违约的定义与分类违约包括但不限于逾期支付租金、擅自转租、擅自改变租赁物结构等行为。7.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。7.3违约补救措施与赔偿违约方应在收到守约方书面通知后______天内采取补救措施，并向守约方支付相应的赔偿金。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。8.2合同解除的权利与条件一方严重违约或不可抗力导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。8.3合同终止的情形与后果合同终止后，乙方应返还租赁物，并按合同约定进行结算。第九章：争议解决9.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。9.2争议解决的程序协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。9.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十章：附加条款与特殊约定10.1附加条款的适用性附加条款与本合同正文具有同等法律效力。10.2特殊约定的内容特殊约定包括但不限于租赁物的特殊使用要求、特殊维护责任等。10.3附加条款与特殊约定的变更附加条款与特殊约定的变更应遵循合同变更的程序。第十一章：合同的生效、签字与备案11.1合同的生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。11.2签字栏甲方代表签字：______日期：______乙方代表签字：______日期：______11.3签订时间与地点本合同签订时间为______年______月______日，签订地点为______。11.4合同的备案程序双方应于合同签订后30天内将合同副本提交至相关行政管理部门备案。第十二章：保密与知识产权12.1商业秘密的保护双方应对在合同履行过程中知悉的商业秘密严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。12.2知识产权的归属与使用12.2.1甲方对租赁物拥有的知识产权，不因本合同的签订而转移。12.2.2乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得使用甲方的知识产权。12.3保密与知识产权的违约责任违反保密或知识产权条款的一方，应承担由此给对方造成的一切损失。第十三章：责任限制与免责条款13.1责任限制的范围与条件除本合同另有约定外，任何一方因履行本合同所产生的责任，均不得超过其因违约所遭受的直接损失。13.2不可抗力的免责13.2.1因不可抗力导致无法履行合同义务的，受影响一方不承担违约责任。13.2.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.3其他免责情形对于因第三方原因导致的违约，双方应根据实际情况协商解决。第十四章：通知与送达14.1通知的形式与要求14.1.1本合同项下的通知应以书面形式进行，包括但不限于信函、电子邮件、传真等。14.1.2通知应明确指出通知事项、日期和双方的联系信息。14.2送达地址的确认与变更14.2.1双方应在合同中指定通知的送达地址。14.2.2任何一方变更通知地址，应及时书面通知对方。14.3通知的效力通知自送达至指定地址或电子邮箱时视为有效送达。第十五章：合同附件15.1附件的组成与效力15.1.1合同附件包括但不限于租赁物平面图、设施设备清单、租赁物现状照片等。15.1.2附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。15.2附件的更新与维护15.2.1附件内容如有变更，应由双方协商一致，并以书面形式确认。15.2.2乙方应负责附件中设施设备的维护，并确保其良好运行状态。15.3附件的法律地位附件作为合同的一部分，对双方均具有约束力。第十六章：附则16.1合同的解释权本合同的最终解释权归双方共同所有，任何一方不得擅自解释合同内容。16.2合同的补充与修改16.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式补充或修改。16.2.2补充或修改的内容与本合同具有同等法律效力。16.3本合同的最终文本本合同的最终文本以双方签字盖章的书面合同为准。第十七章：法律适用17.1适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决等，均适用中华人民共和国相关法律法规。17.2法律变更如合同签订后相关法律、法规发生变更，本合同应按照变更后的法律、法规执行。第十八章：合同的生效条件18.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。18.2本合同的生效不以任何一方的单方面声明为条件，必须双方均表示同意。第十九章：合同的备案19.1