沿街租赁合同(2024版)

沿街租赁合同(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的和适用范围1.2合同定义和术语解释1.3合同的法律效力第二章：租赁物描述2.1租赁物的位置和范围2.2租赁物的用途和条件2.3租赁物的现状和质量第三章：租赁双方3.1出租方的资格和责任3.2承租方的资格和责任3.3双方的基本信息第四章：租赁期限4.1租赁开始和结束日期4.2租赁期限的延长和缩短4.3租赁期限的变更条件第五章：租金和支付方式5.1租金的确定和调整5.2租金的支付方式和时间5.3租金的迟延支付和滞纳金第六章：租赁物的使用和维护6.1承租方的使用权利和义务6.2租赁物的维护和修理6.3租赁物的改造和装修第七章：安全管理和保险7.1安全管理责任7.2租赁物的保险7.3事故和损害的处理第八章：违约责任8.1违约的定义和责任8.2违约的处理方式8.3赔偿的范围和计算方法第九章：合同的变更、解除和终止9.1合同的变更条件和程序9.2合同的解除条件和后果9.3合同的终止条件和处理第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义和范围10.2不可抗力的通知和证明10.3不可抗力下的权利和义务第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的机构和程序11.3法律适用和管辖第十二章：其他条款12.1保密条款12.2通知和送达方式12.3合同的补充和附件第十三章：签字栏13.1签字栏13.2签订时间和地点（合同目录结束）合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的和适用范围本合同旨在明确甲乙双方在沿街租赁物使用过程中的权利、义务和责任。1.2合同定义和术语解释本合同中使用的特定术语应按以下解释：____________1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。第二章：租赁物描述2.1租赁物的位置和范围租赁物位于__________，具体范围为：____________2.2租赁物的用途和条件租赁物用途为__________，承租方应遵守以下条件：____________2.3租赁物的现状和质量租赁物现状描述：____________质量标准：___________第三章：租赁双方3.1出租方的资格和责任出租方应具备合法的出租资格，并承担以下责任：___________3.2承租方的资格和责任承租方应具备合法的承租资格，并承担以下责任：___________3.3双方的基本信息3.3.1出租方信息名称：____________地址：____________法定代表人：____________联系方式：___________3.3.2承租方信息名称：____________地址：____________法定代表人：____________联系方式：___________第四章：租赁期限4.1租赁开始和结束日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁期限的延长和缩短租赁期限延长或缩短的条件：___________4.3租赁期限的变更条件租赁期限变更的程序和条件：___________第五章：租金和支付方式5.1租金的确定和调整租金为__________，调整条件：___________5.2租金的支付方式和时间租金支付方式：___________支付时间：___________5.3租金的迟延支付和滞纳金迟延支付的滞纳金计算方式：___________第六章：租赁物的使用和维护6.1承租方的使用权利和义务承租方有权按照合同约定使用租赁物，并承担以下义务：___________6.2租赁物的维护和修理租赁物的维护和修理责任：___________6.3租赁物的改造和装修承租方对租赁物进行改造和装修的条款：___________第七章：安全管理和保险7.1安全管理责任租赁期间，安全管理责任：___________7.2租赁物的保险租赁物保险条款：___________7.3事故和损害的处理发生事故和损害时的处理程序：___________（本合同前半部分正文结束）第八章：违约责任8.1违约的定义和责任违约是指一方未能履行或完全履行合同义务的行为。违约方应承担相应的违约责任。8.1.1违约责任的确定违约责任的确定应根据违约的性质和严重程度来决定。8.2违约的处理方式违约方应在收到守约方通知后合理时间内纠正违约行为。8.2.1违约通知守约方应以书面形式通知违约方违约的事实和要求。8.3赔偿的范围和计算方法违约方应赔偿守约方因违约所遭受的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。第九章：合同的变更、解除和终止9.1合同的变更条件和程序合同变更应基于双方协商一致，并通过书面形式确认。9.1.1变更的协商双方应就变更内容进行充分协商。9.1.2变更的书面确认变更后的内容应以书面形式由双方确认。9.2合同的解除条件和后果一方在特定条件下有权解除合同，并应承担相应的后果。9.2.1解除的条件明确合同解除的具体条件。9.2.2解除的后果解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事宜。9.3合同的终止条件和处理合同终止的条件及双方应采取的处理措施。9.3.1终止的条件明确合同终止的具体条件。9.3.2终止后的处理合同终止后，双方应妥善处理遗留问题。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义和范围不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。10.1.1不可抗力的事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力的通知和证明受影响一方应及时通知对方，并提供相应的证明。10.2.1通知的及时性不可抗力发生后，应在合理时间内通知对方。10.2.2证明的要求提供不可抗力发生及其影响的证明。10.3不可抗力下的权利和义务不可抗力情况下，双方的权利和义务应相应调整。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式双方应首先通过协商解决争议。11.1.1协商的原则协商应基于公平、诚信的原则。11.2争议解决的机构和程序协商不成时，双方可提交至约定的争议解决机构。11.2.1仲裁机构明确约定的仲裁机构。11.2.2法院管辖明确约定的法院管辖。11.3法律适用和管辖争议解决适用的法律和管辖权。第十二章：其他条款12.1保密条款双方应对合同内容保密，未经对方书面同意，不得泄露。12.1.1保密的范围明确保密信息的范围。12.1.2保密期限保密期限的约定。12.2通知和送达方式双方应保证所提供的联系方式准确，并作为合同履行过程中的通知和送达方式。12.2.1联系方式的更新任何一方变更联系方式，应及时通知对方。12.2.2送达方式合同文件的送达方式。12.3合同的补充和附件合同的补充协议和附件与本合同具有同等法律效力。12.3.1补充协议补充协议的制定和效力。12.3.2附件的效力附