厂房厂地租赁合同2024年

厂房厂地租赁合同2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：第一条租赁物描述1.1甲方出租的厂房及厂地位于__________，占地面积约为__________平方米，厂房结构为__________，厂地用途为__________。1.2甲方应保证租赁物符合乙方生产、办公等需求，具备乙方正常生产经营所需的条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。每月__________日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁物的使用权，并保证租赁物的正常使用。3.3租赁期间，如遇租金调整，甲方应提前一个月通知乙方，双方协商确定新的租金。第四条维修与保养4.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起十个工作日内，向甲方提供保险单据，证明已为租赁物及自身财产投保，保险金额不低于租赁物的评估价值。5.2乙方保险合同中的受益人应为甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第七条解除合同7.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付提前解约违约金，违约金为合同总金额的__________%。7.2甲方不得擅自提前解除合同，如甲方违约，应支付乙方违约金，违约金为合同总金额的__________%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.厂房及厂地所有权证明文件

2.租赁物现状评估报告

3.保险单据

4.乙方生产经营资质证明

5.提前解约申请函

6.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：

1.甲方未能按照约定提供符合乙方需求的租赁物，或租赁物在租赁期间内出现重大缺陷，影响乙方正常使用。

2.甲方未能按照约定履行维修与保养义务，导致租赁物损坏。

3.乙方未按时支付租金。

4.乙方未按照约定合理使用租赁物，导致租赁物损坏。

5.乙方提前解约未按照约定提前通知甲方，或未支付提前解约违约金。

6.甲方提前解约未按照约定支付违约金。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的当事人。

3.租赁物：指出租方出租的厂房及厂地。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。

6.保险：指为防止租赁物及乙方财产损失，乙方购买的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物不符合约定：甲方应按照约定提供符合乙方需求的租赁物，如不符合，乙方有权要求甲方在一定期限内进行整改。

2.维修与保养争议：双方可协商确定维修与保养的具体事项，明确责任分工。

3.租金支付争议：甲方应按照约定收取租金，乙方应按时支付租金。如发生争议，可协商解决或依法解决。

4.保险争议：甲方应要求乙方提供保险单据，并确保保险合同中的受益人为甲方。如发生争议，可协商解决或依法解决。

5.提前解约争议：乙方应按照约定提前通知甲方并支付提前解约违约金。如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：