2024版场地租赁合同范本下载

2024版场地租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：注册地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：注册地址：法定代表人：联系方式：第一条租赁场地1.1甲方同意将位于__________的场地出租给乙方使用。1.2乙方租赁场地面积为__________平方米。1.3乙方向甲方支付租金的期限为租赁期限的每个月/每季度/每年。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月/每季度/每年人民币__________元（大写：__________元整）。3.2乙方应在每月/每季度/每年的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁场地仅用于__________用途。如乙方需改变租赁用途，应提前一个月书面征得甲方同意。4.2乙方不得在场地内进行违法活动，不得损害甲方权益。第五条维修及保养5.1甲方负责对场地及其附属设施进行定期维修、保养，确保场地符合租赁用途。5.2乙方应合理使用场地及其附属设施，发现损坏应及时通知甲方进行维修。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁场地及自身财产的保险，并承担保险费用。6.2乙方应在租赁期限内保持保险的有效性，并将保险单副本交甲方备案。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条合同的变更、解除和终止8.1本合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。8.2租赁期限届满，本合同自动终止。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方保证场地的使用权甲方应保证对租赁场地享有合法使用权，并无任何权利争议。如因甲方原因导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担相应的责任。1.2甲方提供场地设施甲方应确保场地内的设施完好，并对设施进行定期检查和维护。如设施出现故障，甲方应尽快修复，确保乙方正常使用。1.3甲方协助乙方办理相关手续甲方应协助乙方办理与租赁场地相关的各类手续，包括但不限于消防、卫生、安全等相关审批手续。1.4甲方负责场地的安全管理甲方应负责场地的安全管理，确保场地内的安全设施完好，并对乙方进行安全培训。如因甲方原因导致乙方发生安全事故，甲方应承担相应责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方合理使用场地乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得进行违法活动。如乙方因使用不当导致场地设施损坏，乙方应承担维修费用。2.2乙方负责自身安全乙方应自行负责在场地内的人员安全，加强安全教育，遵守场地内的安全规定。如乙方发生安全事故，甲方应提供必要的协助，但不负责任。2.3乙方承担额外费用如乙方在租赁期间产生额外费用（如水电费、物业费等），乙方应承担相应费用。2.4乙方配合甲方管理乙方应配合甲方的管理工作，遵守甲方的管理制度，如有违反，甲方有权要求乙方改正。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介的职责如租赁过程中涉及第三方中介，中介方应负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。中介方应向甲乙双方提供真实、准确的信息，并协助办理相关手续。3.2第三方中介费用中介方有权收取中介费用，费用标准应事先告知甲乙双方。中介费用应在租赁合同签订后支付。3.3第三方中介的责任中介方应承担因提供虚假信息、误导甲乙双方导致的损失责任。如中介方未能履行协调职责，导致合同无法履行，中介方应承担相应责任。3.4第三方中介的权益保护中介方在履行中介职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。甲乙双方不得无故拒绝中介方的合理要求。一、附件列表：1.场地使用权证明2.场地设施检查报告3.安全培训记录4.相关手续办理证明5.安全管理制度6.保险单副本7.租赁合同补充协议8.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违反保证场地使用权，导致乙方无法正常使用场地的，视为违约。2.甲方未按约定提供设施或设施不符合租赁用途的，视为违约。3.甲方未协助乙方办理相关手续的，视为违约。4.甲方未保证场地安全导致乙方发生安全事故的，视为违约。5.乙方未合理使用场地，擅自改变场地用途或进行违法活动的，视为违约。6.乙方未按时支付租金或额外费用的，视为违约。7.乙方未配合甲方管理的，视为违约。8.第三方中介提供虚假信息、误导甲乙双方或未能履行协调职责的，视为违约。三、法律名词及解释：1.场地使用权：指甲方对租赁场地享有合法使用权，并无任何权利争议。2.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁场地的时间段。3.租金：指乙方按约定向甲方支付的费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。5.保险：指乙方为租赁场地及自身财产办理的保险。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的经济赔偿。7.第三方中介：指协助甲乙双方进行租赁交易的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地设施不符合租赁用途：乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修或更换。2.手续办理延误：甲方应积极协助乙方办理相关手续，如遇困难，双方可协商解决。3.安全问题：甲方应加强安全管理，定期检查场地设施，乙方应遵守安全规定，共同维护场地安全。4.租金支付纠纷：双方可签订补充协议，明确租金支付时间及方式，避免纠纷。5.第三方中介服务质量问题：乙方可与中介方协商解决，如协商无果，可寻求法律途径。五、所有应用场景：1.甲方为场地所有者，乙方为租赁需求方。2.甲方为场地管理