房屋租赁合同模板下载

合同编号：__________甲方（出租人）：地址：联系电话：乙方（承租人）：地址：联系电话：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋结构及面积：1.3甲方对该房屋的出租权及相关权利的证明文件编号：第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照双方约定办理退租手续。6.2乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方一个月的租金作为违约金。6.3甲方提前解除合同的，应双倍返还乙方已支付的押金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得利用该房屋从事违法行为。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保所有合同方的信息准确无误，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。解决办法：在签订合同前，双方应认真核对对方提供的信息，并可通过官方渠道（如身份证、营业执照等）进行核实。2.明确租赁期限及起始日期，确保双方对租赁期限的理解一致。解决办法：在合同中明确写明租赁期限的开始和结束日期，并注明日期格式（如“年月日”）。3.租金支付金额、方式和时间应明确，避免后期因理解不一致而产生纠纷。解决办法：在合同中详细写明租金金额、支付方式和时间，并注明相关日期格式和账户信息。4.押金数额及退还条件应明确，以免双方在对押金退还条件理解上产生分歧。解决办法：在合同中明确写明押金数额、退还条件和时间，并注明相关日期格式。5.房屋使用及维修责任应明确，以避免因使用和维修产生的纠纷。解决办法：在合同中详细写明房屋使用及维修的责任分配，并注明相关条款。6.提前解除合同的条件和违约责任应明确，以避免因提前解除合同而产生的纠纷。解决办法：在合同中详细写明提前解除合同的条件和违约责任，并注明相关条款。法律名词及名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，并将其出租给他人的个人或单位。解释：出租人拥有房屋的合法所有权或使用权，并有权将其出租给他人。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的个人或单位。解释：承租人通过租赁方式使用他人所有的房屋，并按照合同约定支付租金。3.租赁期限：指承租人使用租赁房屋的时间范围。解释：租赁期限是租赁合同中约定的承租人可以使用租赁房屋的开始和结束日期。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费用。解释：租金是承租人为了使用租赁房屋而按照合同约定支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为了保证租赁合同履行而支付给出租人的一定金额的钱款。解释：押金是承租人为了保证租赁合同的履行而支付给出租人的一定金额的钱款，用于抵扣租赁期间可能产生的损害赔偿或其他费用。6.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，按照合同约定向对方支付的违约补偿。解释：违约金是当一方未履行合同约定的义务时，按照合同约定向对方支付的违约补偿，用于弥补因违约而给对方造成的损失。7.提前解除合同：指在租赁期限未到期前，双方协商一致或根据合同约定提前终止租赁合同的行为。解释：提前解除合同是指在租赁期限未到期前，双方协商一致或根据合同约定提前终止租赁合同的行为，可能导致租金返还、押金退还等问题。应用场合：1.个人或企业将自有房屋出租给他人使用。2.房屋租赁代理公司作为出租人，将代理的房屋出租给承租人。3.公寓、酒店等经营性住宿场所的租赁。补充条款：1.宠物条款：明确承租人是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的规则等。2.房屋改造条款：承租人是否可以对房屋进行改造，如需改造应提前通知出租人，并经双方协商一致。3.保险条款：建议承租人购买房屋保险，以保障自身利益。4.房屋空置条款：明确房屋空置期间的租金处理方式。5.法律适用条款：明确本合同适用的法律法规。6.争议解决条款：明确双方在履行合同过程中发生争议时，应采取的解决方式，如协商、