工程中介合同和居间合同

2024工程中介合同和居间合同合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________5.电子邮箱：__________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________5.电子邮箱：__________________第一条中介服务内容1.1中介方应根据委托方的要求，为其寻找合适的合作伙伴或买家，并协助双方达成合作或交易。1.2中介方应提供与项目相关的市场信息、行业动态、潜在合作伙伴或买家的信息等，并确保所提供的信息真实、准确、完整。1.3中介方应协助委托方与潜在合作伙伴或买家进行沟通、协商，促进双方的交流合作。第二条中介费用2.1委托方应支付给中介方的中介费用为人民币______元整（大写：____________________元整）。2.2中介费用支付方式如下：（1）委托方在签订本合同后支付人民币______元整作为定金；（2）在项目成功达成合作或交易后，委托方再支付人民币______元整作为剩余的中介费用。2.3委托方未按约定支付中介费用的，中介方有权解除本合同，并有权要求委托方支付违约金，违约金金额为中介费用的______%。第三条保密条款3.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。3.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。3.3除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方不得向第三方披露本合同的内容。第四条违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。4.2违约金的具体金额和支付方式，双方可在本合同中约定。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。6.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。甲方（委托方）：____________________乙方（中介方）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方独家委托条款甲方独家委托中介方作为其就项目寻找合作伙伴或买家的唯一中介，未经甲方书面同意，中介方不得将项目信息提供给其他第三方。如中介方违反此约定，甲方有权解除本合同，并要求中介方支付违约金，违约金金额为中介费用的50%。2.甲方项目信息更新条款甲方应确保向中介方提供的项目信息真实、准确、完整。如项目信息发生变更，甲方应立即书面通知中介方。如甲方未履行通知义务，导致中介方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方协助义务条款甲方应积极配合中介方的居间服务，包括但不限于提供必要的文件、资料、信息，参与沟通、协商等活动。如甲方未履行协助义务，导致中介方无法正常开展居间服务的，甲方应承担相应的责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方保密义务条款乙方应对在履行本合同过程中所获悉的甲方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以严格保密。如乙方违反此约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为乙方中介费用的50%。2.乙方尽职调查义务条款乙方应根据甲方的要求，进行尽职调查，包括但不限于对潜在合作伙伴或买家的资信、实力、业绩等进行调查。如乙方未履行尽职调查义务，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方服务期限条款乙方应在本合同约定的服务期限内完成中介服务。如乙方未在约定服务期限内完成中介服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的中介费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介选择条款甲乙双方同意，在项目合作或交易过程中，如需引入第三方中介，应由甲乙双方共同协商选择。如甲乙双方就第三方中介的选择发生争议，可提交给有管辖权的人民法院解决。2.第三方中介费用分配条款甲乙双方应与第三方中介协商确定中介费用的分配比例。如甲乙双方与第三方中介无法达成一致意见，甲乙双方有权解除本合同，并要求返还已支付的中介费用。3.第三方中介违约责任条款如第三方中介在履行中介服务过程中出现违约行为，甲乙双方有权解除本合同，并要求第三方中介承担违约责任。如第三方中介的违约行为导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方中介赔偿损失。一、附件列表：1.项目详细介绍2.潜在合作伙伴或买家名单3.市场调查报告4.尽职调查报告5.合作或交易方案6.合同履行过程中的通信记录7.第三方中介的资质证明8.第三方中介的服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定支付中介费用未履行项目信息更新义务未履行协助义务2.乙方违约行为：未按约定进行尽职调查未在约定服务期限内完成中介服务未履行保密义务3.第三方中介违约行为：未按约定提供中介服务未履行保密义务未按约定分配中介费用三、法律名词及解释：1.居间合同：指中介方为委托方提供中介服务，促使委托方与第三人达成合作或交易的合同。2.中介费用：指中介方为提供中介服务而收取的费用。3.违约金：指一方违约时，根据合同约定向另一方支付的赔偿金。4.保密义务：指合同各方在合同履行过程中对获悉的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定支付中介费用：乙方应催告甲方支付中介费用。甲方在催告后仍不支付的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方未履行项目信息更新义务：乙方应催告甲方履行信息更新义务。甲方在催告后仍不更新的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担赔偿责任。3.甲方未履行协助义务：乙方应与甲方沟通，明确协助义务的具体内容。甲方在沟通后仍不履行的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担责任。4.乙方未按约定进行尽职调查：甲方应催告乙方进行尽职调查。乙方在催告后仍不进行的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。5.乙方未在约定服务期限内完成中介服务：甲方应与乙方协商延长服务期限。乙方在延长服务期限后仍未能完成服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的中介费用。6.第三方中介未按约定提供中介服务：甲乙双方应与第三方中介沟通，要求其履行合同约定的服务。第三方中介在沟通后仍不履行的，甲乙双方有权解除与