餐饮商场租赁合同范本

餐饮商场租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其持有的餐饮商场物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方餐饮商场物业事宜，经充分协商，达成以下协议：一、物业基本情况1.1物业地址：__________1.2物业面积：__________平方米1.3物业用途：餐饮经营二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租物业，并将物业交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、物业使用及管理4.1乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用物业从事违法活动。4.3乙方应负责物业的日常维护和管理，确保物业的安全、卫生和正常使用。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供物业，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.物业所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.乙方食品经营许可证复印件4.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其持有的餐饮商场物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方餐饮商场物业事宜，经充分协商，达成以下协议：一、物业基本情况1.1物业地址：__________1.2物业面积：__________平方米1.3物业用途：餐饮经营二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、物业使用及管理4.1乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用物业从事违法活动。4.3乙方应负责物业的日常维护和管理，确保物业的安全、卫生和正常使用。五、第三方主体权益5.1丙方作为餐饮商场的管理者，负责对乙方进行经营管理和监督，确保乙方按照约定的用途合法、合规经营。5.2丙方应负责餐饮商场的整体营销和宣传，提升商场的知名度和品牌形象。5.3丙方有权对乙方进行经营行为进行评估，如乙方经营不善或存在违法行为，丙方有权要求乙方整改或解除合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3如乙方擅自改变物业结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、甲方权利及利益保障7.1甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。7.2甲方有权对乙方进行经营行为进行监督和管理，确保乙方按照约定的用途合法、合规经营。7.3甲方有权要求乙方按照约定的期限支付租金，如乙方逾期未付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、乙方的违约及限制条款8.1乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。8.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用物业从事违法活动。8.3乙方应按照约定的期限支付租金，如乙方逾期未付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。九、第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在对乙方进行经营管理和监督，确保乙方按照约定的用途合法、合规经营，同时负责餐饮商场的整体营销和宣传，提升商场的知名度和品牌形象。第三方主体的介入，有利于维护甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务，同时也有利于维护整个餐饮商场的经营秩序和形象。十、甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障，同时也有利于维护租赁物业的经营秩序和形象。甲方通过本合同，对乙方进行经营行为进行监督和管理，确保乙方按照约定的用途合法、合规经营，同时也有权根据市场情况调整租金，确保自身的经济利益得到保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商业办公空间租赁合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其持有的商业办公空间租赁给乙方使用，乙方承租甲方商业办公空间事宜，经充分协商，达成以下协议：一、办公空间基本情况1.1办公空间地址：__________1.2办公空间面积：__________平方米1.3办公空间用途：办公及商务活动二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、办公空间使用及管理4.1乙方应按照约定的用途使用办公空间，不得擅自改变办公空间的结构和用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用办公空间从事违法活动。4.3乙方应负责办公空间的日常维护和管理，确保办公空间的安全、卫生和正常使用。五、第三方主体权益5.1丙方作为商业办公空间的管理者，负责对乙方进行经营管理和监督，确保乙方按照约定的用途合法、合规经营。5.2丙方应负责商业办公空间的整体营销和宣传，提升办公空间的知名度和品牌形象。5.3丙方有权对乙方进行经营行为进行评估，如乙方经营不善或存在违法行为，丙方有权要求乙方整改或解除合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供办公空间，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。七、乙方权利及利益保障7.1乙方有权根据市场情况要求甲方调整租金，具体租金双方协商确定。7.2乙方有权对甲方进行经营行为进行监督和管理，确保甲方按照约定的用途合法、合规经营。7.3乙方有权要求甲方按照约定的期限提供办公空间，如甲方逾期未提供，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。八、甲方的违约及限制条款8.1甲方应按照约定的用途提供办公空间，不得擅自改变办公空间的结构和用途。8.2甲方应遵守国家的法律法规，不得利用办公空间从事违法活动。8.3甲方应按照约定的期限提供办公空间，如甲方逾期未提供，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。九、第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在对乙方进行经营管理和监督，确保乙方按照约定的用途合法、合规经营，同时负责商业办公空间的整体营销和宣传，提升办公空间的知名度和品牌形象。第三方主体的介入，有利于维护甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务，同时也有利于维护整个商业办公空间的经营秩序和形象。十、乙方为主导的目的和意义乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障，同时也有利于维护租赁办公空间的经营秩序和形象。乙方通过本合同，对甲方进行经营行为