铺面经营租赁合同范本

铺面经营租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：[填写出租方全称]地址：[填写出租方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话][填写承租方全称]地址：[填写承租方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于出租方为铺面所有权人，拥有铺面（以下简称“租赁物”）的完全所有权和控制权，并有权将其出租给承租方；鉴于承租方愿意租赁租赁物，并经营相关业务；双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物的描述1.1租赁物位于[填写具体地址]，铺面面积为[填写面积]，租赁物现状符合双方认可的质量标准。1.2租赁物包括但不限于铺面、设施、设备等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.2如双方同意续约，应提前[填写提前通知期限]书面通知对方。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。3.2租金每[填写租金支付周期]支付一次，承租方应在每月的[填写具体日期]前支付当月租金。3.3承租方支付租金后，出租方提供租赁物及相关服务。第四条经营范围4.1承租方应按照本合同约定的经营范围进行经营活动，不得经营违法和有损出租方声誉的业务。4.2承租方应遵守国家相关法律法规，不得在租赁物内进行非法活动。第五条维护与维修5.1承租方应合理使用租赁物，并负责日常维护与小修。5.2出租方负责大修及租赁物的主要维修工作，并承担相应费用。6.1承租方应自行购买并维持营业所需的保险，包括但不限于火险、盗窃险等。6.2承租方应在保险单中指定出租方为第一受益人。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期内，如一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同。7.2在租赁期内，如遇不可抗力因素，双方可协商终止合同。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2双方同意，违约金的计算方式为[填写违约金计算方式]。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同附件包括：[填写附件名称]，均为本合同不可分割的部分。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：承租方（盖章）：签订日期：[填写签订日期]注：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导【合同编号】：____________【铺面经营租赁合同】【甲方全称】地址：【甲方地址】联系人：【甲方联系人】联系电话：【甲方联系电话】【乙方全称】地址：【乙方地址】联系人：【乙方联系人】联系电话：【乙方联系电话】【丙方全称】地址：【丙方地址】联系人：【丙方联系人】联系电话：【丙方联系电话】鉴于甲方为铺面所有权人，拥有铺面（以下简称“租赁物”）的完全所有权和控制权，并有权将其出租给乙方；鉴于乙方愿意租赁租赁物，并经营相关业务；鉴于丙方作为专业的服务机构，愿意提供相关的专业服务，并作为独立的第三方主体介入本合同，以确保合同的履行和甲方的权益得到保障；各方为明确各方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：【第一条】租赁物的描述【甲方】拥有租赁物的完全所有权和控制权，【乙方】租赁的租赁物位于【填写具体地址】，铺面面积为【填写面积】，租赁物现状符合各方认可的质量标准。【第二条】租赁期限【甲方】和【乙方】约定，本合同租赁期限为【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。【第三条】租金及支付方式【乙方】应按月支付租金，租金为【填写租金金额】元/月。租金每【填写租金支付周期】支付一次，【乙方】应在每月的【填写具体日期】前支付当月租金。【第四条】经营范围【乙方】应按照本合同约定的经营范围进行经营活动，不得经营违法和有损【甲方】声誉的业务。【第五条】维护与维修【乙方】应合理使用租赁物，并负责日常维护与小修。【甲方】负责大修及租赁物的主要维修工作，并承担相应费用。【第六条】保险【乙方】应自行购买并维持营业所需的保险，包括但不限于火险、盗窃险等。【第七条】合同的解除和终止在租赁期内，如【乙方】违反本合同的约定，【甲方】有权解除合同。【第八条】违约责任【乙方】应严格履行本合同的约定，如【乙方】违约，应承担违约责任，赔偿【甲方】因此造成的损失。【第九条】第三方主体【丙方】的职责【丙方】作为独立的第三方主体，介入本合同，负责监督【乙方】的履行情况，确保【乙方】按照合同约定履行其责任。【第十条】甲方权益的保障【甲方】有权随时对【乙方】的经营情况进行检查，以确保【乙方】遵守合同约定。【第十一条】丙方的违约及限制条款如【丙方】未能履行其监督职责，未能确保【乙方】按照合同约定履行其责任，【甲方】有权要求【丙方】承担相应的违约责任。【第十二条】争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。【第十三条】附件本合同附件包括：【填写附件名称】，均为本合同不可分割的部分。【第十四条】其他约定本合同一式三份，【甲方】、【乙方】和【丙方】各执一份。【第十五条】合同的生效本合同自【甲方】、【乙方】和【丙方】签字（或盖章）之日起生效。【甲方】、【乙方】和【丙方】在此确认，第三方主体【丙方】的介入，是为了确保合同的履行，保障【甲方】的权益得到实现，同时也为了保证【乙方】的经营活动合法、合规。通过第三方主体【丙方】的介入，可以更加有效地监督【乙方】的履行情况，确保【乙方】按照合同约定履行其责任，同时也为【甲方】提供了更多的保障，使得【甲方】的权益得到更好的实现。总结第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义，是为了确保合同的履行，保障甲方的权益得到实现，同时也为了保证乙方的经营活动合法、合规。通过第三方的介入，可以更加有效地监督乙方的履行情况，确保乙方按照合同约定履行其责任，同时也为甲方提供了更多的保障，使得甲方的权益得到更好的实现。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导【合同编号】：____________【设备购买与维护合同】【甲方全称】地址：【甲方地址】联系人：【甲方联系人】联系电话：【甲方联系电话】【乙方全称】地址：【乙方地址】联系人：【乙方联系人】联系电话：【乙方联系电话】【丙方全称】地址：【丙方地址】联系人：【丙方联系人】联系电话：【丙方联系电话】鉴于甲方为设备的所有权人，拥有设备（以下简称“租赁物”）的完全所有权和控制权，并有权将其出售给乙方；鉴于乙方愿意购买租赁物，并经营相关业务；鉴于丙方作为专业的服务机构，愿意提供相关的专业服务，并作为独立的第三方主体介入本合同，以确保合同的履行和乙方的权益得到保障；各方为明确各方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：【第一条】设备的描述【甲方】拥有设备的完全所有权和控制权，【乙方】购买的设备位于【填写具体地址】，设备现状符合各方认可的质量标准。【第二条】购买与交付【甲方】同意将设备出售给【乙方】，【乙方】应支付设备购买价款【填写购买价款】。【第三条】维护与维修【甲方】应负责设备的维护与维修工作，并承担相应费用。【第四条】乙方的权利【乙方】有权按照合同约定使用设备，并享有设备的所有权。【第五条】违约责任【甲方】应严格履行本合同的约定，如【甲方】违约，应承担违约责任，赔偿【乙方】因此造成的损失。【第六条】第三方主体【丙方】的职责【丙方】作为独立的第三方主体，介入本合同，负责监督【甲方】的履行情况，确保【甲方】按照合同约定履行其责任。【第七条】乙方权益的保障【乙方】有权随时对【甲方】的履行情况进行检查，以确保【甲方】遵守合同约定。【第八条】丙方的违约及限制条款如【丙方】未能履行其监督职责，未能确保【甲方】按照合同约定履行其责任，【乙方】有权要求【丙方】承担相应的违约责任。【第九条】争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。【第十条】附件本合同附件包括：【填写附件名称】，均为本合同不可分割的部分。【第十一条】其他约定本合同一式三份，【甲方】、【乙方】和【丙方】各执一份。【第十二条】合同的生效本合同自【甲方】、【乙方】和【丙方】签字（或盖章）之日起生效。【甲方】、【乙方】和【丙方】在此确认，第三方主体【丙方】的介入，是为了确保合同的履行，保障【乙方】的权益得到实现，同时也为了保证【甲方】的经营活动合法、合规。通过第三方主体【丙方】的介入，可以更加有效地监督【甲方】的履行情况，确保【甲方】按照合同约定履行其责任，同时也为【乙方】提供了更多的保障，使得【乙方】的权益得到更好的实现。总结乙方为主导的目