饭店物业服务合同范本

饭店物业服务合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“饭店”）：地址：____________________________联系电话：________________________联系人：_________________________乙方（以下简称“物业服务公司”）：地址：____________________________联系电话：________________________联系人：_________________________鉴于饭店（甲方）需要对物业进行专业化的管理与服务，并考虑到乙方具备提供此类服务的能力，双方本着平等、自愿、诚信的原则，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方同意为甲方提供全面的物业服务，包括物业管理、设施维护、安全保障、环境清洁等方面的服务。1.2乙方应根据甲方的具体需求，制定详细的服务方案，并按照服务方案提供服务。第二条服务标准2.1乙方应按照国家和地方的法律法规、行业标准及甲方的要求，提供专业、高效、优质的物业服务。2.2乙方应定期对服务质量进行自我检查和评估，并根据实际情况及时调整和改进服务。第三条服务期限3.1本合同的有效期为____年，自双方签字盖章之日起生效。3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。第四条服务费用4.1乙方应按照甲方的要求，合理收费，并定期向甲方提供服务费用的详细清单。4.2甲方应按照双方约定的时间和方式，支付服务费用。第五条保密条款5.1乙方应对在提供服务过程中获得的甲方商业秘密、客户信息等予以保密。5.2未经甲方同意，乙方不得向任何第三方披露甲方的相关信息。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按照约定提供服务，或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正或赔偿。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件中提到的相关文件，均为本合同的有效组成部分。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：________________1.物业服务方案2.服务费用明细表3.保密协议4.法律法规、行业标准等相关资料第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“饭店”）：地址：____________________________联系电话：________________________联系人：_________________________乙方（以下简称“物业服务公司”）：地址：____________________________联系电话：________________________联系人：_________________________第三方主体（以下简称“第三方”）：地址：____________________________联系电话：________________________联系人：_________________________鉴于饭店（甲方）需要对物业进行专业化的管理与服务，并考虑到乙方具备提供此类服务的能力，同时甲方希望引入第三方作为监督与评估机构，以确保乙方履行合同义务，双方本着平等、自愿、诚信的原则，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为独立的监督与评估机构，负责对乙方提供的物业服务进行全面监督与评估。1.2第三方应根据甲方的具体需求，制定详细的服务评估方案，并按照评估方案进行监督与评估。第二条第三方主体权利2.1第三方有权对乙方提供的物业服务质量、服务态度、服务效果等方面进行评估。2.2第三方有权要求乙方提供相关服务资料，以便进行有效监督与评估。第三条第三方主体义务3.1第三方应按照约定时间向甲方提交监督评估报告，并对报告中涉及的发现问题提出改进建议。3.2第三方应确保评估过程的公正、客观、真实，并对评估结果承担法律责任。第四条乙方权益限制条款4.1乙方应严格按照甲方的要求提供物业服务，并接受第三方的监督与评估。4.2若乙方在提供服务过程中出现违约行为，甲方有权要求乙方改正或赔偿，同时有权终止合同。第五条甲方权益保障条款5.1甲方有权根据合同约定，要求乙方提供物业服务。5.2甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，并依据第三方的评估报告，要求乙方改进服务。5.3甲方有权在合同约定的服务期限内，要求乙方履行合同义务。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按照约定提供服务，或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正或赔偿。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同附件中提到的相关文件，均为本合同的有效组成部分。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：________________1.物业服务方案2.服务费用明细表3.第三方监督评估方案4.法律法规、行业标准等相关资料第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体，本合同在确保甲方权益的同时，增加了乙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的利益。第三方作为独立的监督与评估机构，不仅对乙方的服务质量进行评估，还为甲方提供了有力的监督保障。这种模式有助于提高乙方的工作质量和服务态度，确保甲方获得优质的物业服务。此外，本合同以甲方权益为主导，充分体现了甲方的权利和利益。甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，并根据第三方的评估报告，要求乙方改进服务。这种以甲方权益为主导的合同模式，有助于确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。总之，本合同通过引入第三方主体，并以甲方权益为主导，实现了甲方权益的最大化保障，提高了合同的履行效果，有助于双方建立稳定、长期的合作关系。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“饭店”）：地址：____________________________联系电话：________________________联系人：_________________________乙方（以下简称“物业服务公司”）：地址：____________________________联系电话：________________________联系人：_________________________第三方主体（以下简称“第三方”）：地址：____________________________联系电话：________________________联系人：_________________________鉴于饭店（甲方）需要对物业进行专业化的管理与服务，并考虑到乙方具备提供此类服务的能力，同时甲方希望引入第三方作为监督与评估机构，以确保乙方履行合同义务，双方本着平等、自愿、诚信的原则，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为独立的监督与评估机构，负责对乙方提供的物业服务进行全面监督与评估。1.2第三方应根据甲方的具体需求，制定详细的服务评估方案，并按照评估方案进行监督与评估。第二条第三方主体权利2.1第三方有权对乙方提供的物业服务质量、服务态度、服务效果等方面进行评估。2.2第三方有权要求乙方提供相关服务资料，以便进行有效监督与评估。第三条第三方主体义务3.1第三方应按照约定时间向甲方提交监督评估报告，并对报告中涉及的发现问题提出改进建议。3.2第三方应确保评估过程的公正、客观、真实，并对评估结果承担法律责任。第四条甲方权益限制条款4.1甲方应严格按照合同约定，向乙方支付物业服务费用。4.2若甲方在合同履行过程中出现违约行为，乙方有权要求甲方改正或赔偿，同时有权终止合同。第五条乙方权益保障条款5.1乙方有权根据合同约定，要求甲方支付物业服务费用。5.2乙方有权对甲方提出的不合理要求予以拒绝，并有权要求甲方承担因此产生的损失。5.3乙方有权在合同约定的服务期限内，要求甲方履行合同义务。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2若乙方未按照约定提供服务，或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正或赔偿。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同附件中提到的相关文件，均为本合同的有效组成部分。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：________________1.物业服务方案2.服务费用明细表3.第三方监督评估方案4.法律法规、行业标准等相关资料第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体，本合同在确保乙方权益的同时，增加了甲方的违约及限制条款，进一步保障了乙方的利益。第三方作为独立的监督与评估机构，不仅对甲方的履行情况进行评估，还为乙方提供了有力的监督保障。这种模式有助于提高甲方的工作质量和服务态度，确保乙方获得优质的物业服务。此外，本合同以乙方权益为主导，充分