高新区房屋合同范本

高新区房屋合同范本合同编号：[填写具体的合同编号]房屋买卖合同甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于高新区的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于高新区________街道________号，房屋结构为________，房屋所有权证号/不动产权证号为________。1.2房屋的规划用途为________，房屋的实有面积为________平方米（以下简称“该面积”），该面积与房地产权证所载面积有差异的，以实际测量面积为准。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2乙方应于本合同签订之日起________日内，将首付款人民币（大写）：________元整（小写）：________元，支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：________元整（小写）：________元，乙方应按下列第________种方式支付：（1）乙方应于房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起________日内，将剩余房款支付至甲方指定的账户。（2）乙方应于每月的________日前，按照届时银行同期贷款利率支付利息，直至剩余房款全部付清。第三条房屋交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起________日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应将该房屋的水、电、燃气、供暖等账户余额结清。3.2甲方应保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，确保该房屋的水、电、燃气、供暖等设施正常使用。3.3乙方应按国家相关规定，办理该房屋的所有权转移登记手续。甲方应给予必要的协助。第四条违约责任4.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价的________%。4.2如甲方未按本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：人民币（大写）：________元整（小写）：________元/日。4.3如乙方未按本合同约定支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：人民币（大写）：________元整（小写）：________元/日。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：________年________月________日1.该房屋的房地产权证/不动产权证书复印件2.该房屋的平面图及结构图3.甲方指定的收款账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋买卖合同甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保人）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于高新区的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，为确保甲方权益，双方经协商，达成以下合同条款，并引入第三方作为担保主体，以增强合同的履行保障。第一条第三方担保主体的权益和义务1.1第三方作为本合同的担保人，应确保乙方的履行能力，如乙方未能按约定履行合同义务，第三方应承担相应的责任。1.2第三方应提供等值于合同成交价的担保物，或提供甲方可接受的担保方式，以保障甲方的权益。1.3第三方应承担乙方违约时甲方的损失赔偿责任，包括但不限于逾期交付违约金、逾期付款违约金等。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2乙方应于本合同签订之日起________日内，将首付款人民币（大写）：________元整（小写）：________元，支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：________元整（小写）：________元，乙方应按下列第________种方式支付：（1）乙方应于房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起________日内，将剩余房款支付至甲方指定的账户。（2）乙方应于每月的________日前，按照届时银行同期贷款利率支付利息，直至剩余房款全部付清。第三条房屋交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起________日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应将该房屋的水、电、燃气、供暖等账户余额结清。3.2甲方应保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，确保该房屋的水、电、燃气、供暖等设施正常使用。3.3乙方应按国家相关规定，办理该房屋的所有权转移登记手续。甲方应给予必要的协助。第四条违约责任4.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价的________%。4.2如甲方未按本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：人民币（大写）：________元整（小写）：________元/日。4.3如乙方未按本合同约定支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：人民币（大写）：________元整（小写）：________元/日。第五条甲方权益保障条款5.1甲方有权要求乙方提供必要的财务证明，以确保乙方具备购买能力。5.2甲方有权要求乙方在合同签订后________日内，将房屋的产权证照办理至甲方名下，以确保甲方权益。5.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________第三方（盖章）：________签订日期：________年________月________日1.该房屋的房地产权证/不动产权证书复印件2.该房屋的平面图及结构图3.甲方指定的收款账户信息4.第三方提供的担保物或担保方式证明第三方介入的意义和目的，是为了增强合同的履行保障，确保甲方的权益得到有效保护。通过引入第三方作为担保主体，甲方在合同履行过程中，如乙方出现违约行为，有权要求第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋租赁合同甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保人）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是位于高新区的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，为确保乙方权益，双方经协商，达成以下合同条款，并引入第三方作为担保主体。第一条第三方担保主体的权益和义务1.1第三方作为本合同的担保人，应确保甲方的履行能力，如甲方未能按约定履行合同义务，第三方应承担相应的责任。1.2第三方应提供等值于租金的担保物，或提供乙方可接受的担保方式，以保障乙方的权益。1.3第三方应承担甲方违约时乙方的损失赔偿责任，包括但不限于逾期交付违约金、不定期维修违约金等。第二条租赁期限及租金2.1甲乙双方同意，本合同的租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租金为人民币（大写）：________元整（小写）：________元/月，乙方应按月支付租金。2.3租金支付方式如下：（1）乙方应于每月________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。（2）乙方可以选择使用甲方提供的智能支付设备进行租金支付。第三条房屋使用及维修3.1乙方应合理使用该房屋，并遵守当地的法律法规及物业管理规定。3.2乙方应负责该房屋的日常维护和维修，确保房屋及设施的正常使用。3.3甲方应保证该房屋及设施符合国家关于住宅质量的相关标准，确保房屋及设施的正常使用。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方应按照本合同约定履行出租人的义务，如甲方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的________%。4.2如甲方未按本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：人民币（大写）：________元整（小写）：________元/日。4.3如甲方未按本合同约定进行维修或保养，乙方有权要求甲方支付不定期维修违约金，违约金计算方式为：人民币（大写）：________元整（小写）：________元/日。第五条乙方权益保障条款5.1乙方有权按照本合同约定使用该房屋，并享有租赁期间该房屋的使用权和收益权。5.2乙方有权要求甲方按照本合同约定提供该房屋及设施的维修和保养。5.3乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________第三方（盖章）：________签订日期：________年________月___