餐厅租合同范本

餐厅租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其餐厅出租给乙方使用，乙方承租甲方餐厅事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条餐厅基本信息1.1餐厅名称：__________1.2餐厅地址：__________1.3餐厅面积：__________平方米1.4现有设施：__________（具体设施清单见附件一）第二条租期及租金2.1租期：本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金：租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每____个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金调整：租赁期满后，如乙方需续租，双方可另行协商租金调整事项。第三条租赁用途乙方须按照约定的用途使用餐厅，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。第四条维修责任4.1甲方负责对餐厅现有设施进行必要的维护和保养，确保设施的正常使用。4.2乙方应合理使用餐厅设施，因使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或按市价赔偿。乙方应依法办理相关保险手续，保障餐厅的人身和财产安全。保险费用由乙方承担。第六条合同的变更和终止6.1合同变更：本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如一方提出变更要求，应书面通知另一方，经双方协商一致后签署书面变更协议。6.2合同终止：本合同期满或甲乙双方协商一致解除合同后，乙方应将餐厅设施、场地恢复至租赁起始状态，并办理相关交割手续。第七条违约责任一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：餐厅现有设施清单（此处列明餐厅现有设施，具体内容可根据实际情况进行修改和补充）附件二：租赁押金收据（此处列明租赁押金的收据，具体金额根据双方协商确定）附件三：租赁期满后设施交接清单（此处列明租赁期满后，乙方应将设施交还给甲方的方式和时间）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方为餐厅的合法所有权人，乙方愿意租赁该餐厅，并同意接受本合同的条款，丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及协调服务，以确保合同的履行。经甲乙双方共同协商，并在丙方的见证下，甲乙双方签订本合同，并约定如下：第一条餐厅基本信息1.1餐厅名称：__________1.2餐厅地址：__________1.3餐厅面积：__________平方米1.4现有设施：__________（具体设施清单见附件一）第二条租期及租金2.1租期：本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金：租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每____个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途乙方须按照约定的用途使用餐厅，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。第四条维修责任4.1甲方负责对餐厅现有设施进行必要的维护和保养，确保设施的正常使用。4.2乙方应合理使用餐厅设施，因使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或按市价赔偿。乙方应依法办理相关保险手续，保障餐厅的人身和财产安全。保险费用由乙方承担。第六条丙方担保责任6.1丙方作为独立的第三方主体，为甲乙双方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。6.2若乙方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第七条违约责任一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。9.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：餐厅现有设施清单（此处列明餐厅现有设施，具体内容可根据实际情况进行修改和补充）附件二：租赁押金收据（此处列明租赁押金的收据，具体金额根据双方协商确定）附件三：租赁期满后设施交接清单（此处列明租赁期满后，乙方应将设施交还给甲方的方式和时间）第三方介入的意义和目的：丙方作为独立的第三方主体介入本合同，旨在为甲乙双方提供担保及协调服务，确保合同的履行。第三方主体的介入可以增加合同的信任度，降低双方因信任问题而产生的风险。丙方在合同履行过程中承担担保责任，有助于保障甲方的权益，同时也为乙方提供了一定的信任保障。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过明确乙方的义务和违约责任，以及增加丙方作为第三方担保主体，甲方在合同中的权益得到了优先考虑。同时，甲方通过与乙方和丙方的协商，确保合同条款的公平合理，使甲方在租赁过程中能够更好地维护自身的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方为餐厅的合法所有权人，乙方愿意租赁该餐厅，并同意接受本合同的条款，丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及协调服务，以确保合同的履行。经甲乙双方共同协商，并在丙方的见证下，甲乙双方签订本合同，并约定如下：第一条餐厅基本信息1.1餐厅名称：__________1.2餐厅地址：__________1.3餐厅面积：__________平方米1.4现有设施：__________（具体设施清单见附件一）第二条租期及租金2.1租期：本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金：租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每____个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途乙方须按照约定的用途使用餐厅，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。第四条维修责任4.1甲方负责对餐厅现有设施进行必要的维护和保养，确保设施的正常使用。4.2乙方应合理使用餐厅设施，因使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或按市价赔偿。乙方应依法办理相关保险手续，保障餐厅的人身和财产安全。保险费用由乙方承担。第六条丙方担保责任6.1丙方作为独立的第三方主体，为甲乙双方提供担保，确保甲方履行合同约定的义务。6.2若甲方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。第七条违约责任一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。9.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：餐厅现有设施清单（此处列明餐厅现有设施，具体内容可根据实际情况进行修改和补充）附件二：租赁押金收据（此处列明租赁押金的收据，具体金额根据双方协商确定）附件三：租赁期满后设施交接清单（此处列明租赁期满后，乙方应将设施交还给甲方的方式和时间）乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方为主导，旨在确保乙方的权益得到充分保障。通过明确甲方的义务和违约责任，以及增加丙方作为第三方