链家定金合同范本

链家定金合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（买方）：[买方全称]地址：[买方地址]联系方式：[买方联系电话]乙方（卖方）：[卖方全称]地址：[卖方地址]联系方式：[卖方联系电话]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房产（以下简称“房产”），甲乙双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，并达成以下协议：第一条房产基本情况1.1房产坐落于[房产地址]，房屋产权证号：[产权证号]，房屋结构：[房屋结构]，房屋面积：[房屋面积]平方米。1.2房产的现状为[房产现状]，包括但不限于装修情况、家具家电等。第二条购买价格及支付方式2.1甲乙双方同意，房产的购买价格为人民币[购买价格]元整（大写：[购买价格]元整）。2.2甲方应于本合同签订之日起[付款时间]内，向乙方支付定金人民币[定金金额]元整（大写：[定金金额]元整），作为甲方向乙方购买房产的诚意金。2.3定金支付后，甲方应按照本合同约定的时间和方式支付剩余购房款。第三条定金退还及违约责任3.1若甲乙双方按照本合同的约定履行了各自的义务，乙方应在房产过户完成后[退还时间]内退还甲方已支付的定金。3.2若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。3.3若乙方未按照本合同约定的时间和方式履行过户手续，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第四条附加条款4.1本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。4.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（买方）：[买方签字或盖章]乙方（卖方）：[卖方签字或盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.买卖双方身份证明复印件3.定金收据4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（买方）：[买方全称]地址：[买方地址]联系方式：[买方联系电话]乙方（卖方）：[卖方全称]地址：[卖方地址]联系方式：[卖方联系电话]丙方（第三方主体）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系电话]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房产（以下简称“房产”），甲乙双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，并达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方主体，负责协助甲方完成房产购买过程中的相关手续，包括但不限于贷款申请、税务咨询、过户服务等。1.2丙方应具备相应的资质和经验，以确保甲方权益的合法性和有效性。第二条甲方权益保障2.1甲方有权根据本合同的约定，要求乙方按照约定的价格和时间交付房产。2.2甲方有权要求丙方提供专业的房产购买咨询服务，确保甲方的购买决策符合法律法规和市场行情。2.3甲方有权在合同约定的时间内，解除本合同并要求乙方退还已支付的定金，若乙方违约导致合同解除。第三条乙方义务及限制3.1乙方应保证房产的真实性、合法性和有效性，如因房产瑕疵或权属问题导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任。3.2乙方应在合同约定的时间内，配合甲方和丙方完成房产过户手续，并确保过户过程的顺利进行。3.3乙方不得以任何理由擅自提高房价或附加其他条件，否则甲方有权解除本合同。第四条丙方义务及责任4.1丙方应根据甲方的需求，提供专业的房产购买咨询服务，并协助甲方完成贷款申请、税务咨询等相关手续。4.2丙方应确保甲方权益的合法性和有效性，如因丙方原因导致甲方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。4.3丙方应保密甲方的个人信息和交易信息，不得泄露给第三方。第五条定金及支付方式5.1甲乙双方同意，房产的购买价格为人民币[购买价格]元整（大写：[购买价格]元整）。5.2甲方应于本合同签订之日起[付款时间]内，向乙方支付定金人民币[定金金额]元整（大写：[定金金额]元整），作为甲方向乙方购买房产的诚意金。5.3定金支付后，甲方应按照本合同约定的时间和方式支付剩余购房款。第六条违约责任及赔偿6.1若甲乙双方按照本合同的约定履行了各自的义务，乙方应在房产过户完成后[退还时间]内退还甲方已支付的定金。6.2若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。6.3若乙方未按照本合同约定的时间和方式履行过户手续，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。6.4若丙方未按照本合同约定的义务履行，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第七条附加条款7.1本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。7.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（买方）：[买方签字或盖章]乙方（卖方）：[卖方签字或盖章]丙方（第三方主体）：[第三方签字或盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.买卖双方身份证明复印件3.定金收据4.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体丙方，加强了甲方在房产购买过程中的权益保障。丙方作为专业的房产购买咨询服务提供者，不仅协助甲方完成贷款申请、税务咨询等相关手续，还为甲方提供专业的房产购买咨询服务，确保甲方的购买决策符合法律法规和市场行情。同时，本合同对乙方的义务及限制进行了明确的规定，以保护甲方的权益。通过本合同的第三方主体介入，甲方能够更加放心地进行房产购买，享受到更专业的服务和支持。丙方的介入不仅增加了甲方的权益保障，还有助于提高房产交易的安全性和可靠性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（买方）：[买方全称]地址：[买方地址]联系方式：[买方联系电话]乙方（卖方）：[卖方全称]地址：[卖方地址]联系方式：[卖方联系电话]丙方（第三方主体）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系电话]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房产（以下简称“房产”），甲乙双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，并达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方主体，负责协助乙方完成房产出售过程中的相关手续，包括但不限于接受购房款、办理产权转移等。1.2丙方应具备相应的资质和经验，以确保乙方权益的合法性和有效性。第二条乙方权益保障2.1乙方有权根据本合同的约定，要求甲方按照约定的价格和时间购买房产。2.2乙方有权要求丙方提供专业的房产出售咨询服务，确保乙方的销售决策符合法律法规和市场行情。2.3乙方有权在合同约定的时间内，解除本合同并要求甲方退还已支付的购房款，若甲方违约导致合同解除。第三条甲方义务及限制3.1甲方应保证其购房款的来源合法，不得使用非法资金购买房产。3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款，否则乙方有权解除本合同。3.3甲方不得以任何理由擅自降低房价或附加其他条件，否则乙方有权解除本合同。第四条丙方义务及责任4.1丙方应根据乙方的需求，提供专业的房产出售咨询服务，并协助乙方接受购房款、办理产权转移等相关手续。4.2丙方应确保乙方权益的合法性和有效性，如因丙方原因导致乙方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。4.3丙方应保密甲方的个人信息和交易信息，不得泄露给第三方。第五条购房款支付及退还5.1甲乙双方同意，房产的购买价格为人民币[购买价格]元整（大写：[购买价格]元整）。5.2甲方应于本合同签订之日起[付款时间]内，向丙方支付购房款人民币[购房款金额]元整（大写：[购房款金额]元整）。5.3购房款支付后，甲方应按照本合同约定的时间和方式接受房产。第六条违约责任及赔偿6.1若甲乙双方按照本合同的约定履行了各自的义务，乙方应在房产过户完成后[退还时间]内退还甲方已支付的购房款。6.2若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。6.3若乙方未按照本合同约定的时间和方式履行过户手续，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。6.4若丙方未按照本合同约定的义务履行，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第七条附加条款7.1本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。7.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（买方）：[买方签字或盖章]乙方（卖方）：[卖方签字或盖章]丙方（第三方主体）：[第三方签字或盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.买卖双方身份证明复印件3.购房款收据4.其他与本合同有关的文件总结：乙方为主导+第三方主体介入的意义和目的本合同通过引入第三方主体丙方，加强了乙方在房产出售过程中的权益保障。丙方