物业承包协议合同范本

物业承包协议合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（物业所有权人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承包方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为物业的所有权人，拥有对该物业的完全使用权和管理权；乙方为具有专业资质的物业服务承包商，愿意提供物业管理服务。双方为了共同维护和管理好物业，保障物业的安全和优良的居住环境，经友好协商，达成以下协议：第一条物业范围物业范围包括但不限于：[具体列举物业范围，如住宅楼、商业楼、停车场等]第二条承包内容乙方承包的物业服务内容包括但不限于：1.物业管理：包括物业的日常管理、维护、维修等工作；2.安全保障：负责物业的安全保卫工作，确保物业的安全；3.环境卫生：负责物业的环境卫生工作，保持物业环境的整洁；4.设施维护：负责物业共用设施的维护和维修工作；5.其他服务：根据双方约定，乙方提供其他相关服务。第三条承包期限本协议的承包期限为：[具体填写承包期限，如五年、十年等]年，自双方签署之日起生效。第四条承包费用乙方应向甲方支付的承包费用为：[具体填写承包费用，如年租金、服务费等]元。支付方式和支付时间由双方在补充协议中约定。第五条合同的变更和解除1.在合同期限内，如双方协商一致，可以变更或解除本合同；2.如乙方严重违反本合同的约定，甲方有权解除本合同；3.如因不可抗力等因素导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第六条违约责任1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任；2.具体的违约责任由双方在补充协议中约定。第七条争议解决本合同的解释和履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同的附件包括但不限于：[具体列举附件，如物业管理制度、服务标准等]第九条其他约定双方在其他事项上的约定如下：[具体填写其他约定事项]甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：[填写签订日期]请注意，以上合同范本仅供参考，具体的合同内容应根据双方的实际情况和需求进行调整和完善，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（物业所有权人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承包方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（监管方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为物业的所有权人，拥有对该物业的完全使用权和管理权；乙方为具有专业资质的物业服务承包商，愿意提供物业管理服务；第三方作为监管方，负责对乙方提供的物业服务进行监督和管理，确保服务质量。为了共同维护和管理好物业，保障物业的安全和优良的居住环境，经友好协商，达成以下协议：第一条物业范围物业范围包括但不限于：[具体列举物业范围，如住宅楼、商业楼、停车场等]第二条承包内容乙方承包的物业服务内容包括但不限于：1.物业管理：包括物业的日常管理、维护、维修等工作；2.安全保障：负责物业的安全保卫工作，确保物业的安全；3.环境卫生：负责物业的环境卫生工作，保持物业环境的整洁；4.设施维护：负责物业共用设施的维护和维修工作；5.其他服务：根据双方约定，乙方提供其他相关服务。第三条承包期限本协议的承包期限为：[具体填写承包期限，如五年、十年等]年，自双方签署之日起生效。第四条承包费用乙方应向甲方支付的承包费用为：[具体填写承包费用，如年租金、服务费等]元。支付方式和支付时间由双方在补充协议中约定。第五条甲方权益保障1.甲方有权对乙方提供的物业服务质量进行监督和检查，并要求乙方及时整改；2.甲方有权根据合同约定，要求乙方承担违约责任；3.甲方有权在合同期限内，解除或变更本合同的约定；4.甲方有权要求乙方按照合同约定，支付违约金或其他赔偿；5.甲方有权要求第三方对乙方进行监督和管理，确保服务质量。第六条乙方的违约及限制条款1.如乙方未能按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改；2.如乙方连续两次未能按照合同约定提供服务，甲方有权解除本合同；3.如乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；4.乙方不得将合同约定的服务转包或分包给其他第三方；5.乙方在合同期限内，不得擅自提高服务费用；6.乙方在合同期限内，不得擅自改变物业的使用目的和性质。第七条第三方监管职责第三方作为监管方，负责对乙方提供的物业服务进行监督和管理，确保服务质量。第三方应按照合同约定，定期对乙方进行评估，并向甲方提供评估报告。如发现乙方存在违约行为，第三方有权要求乙方整改，并要求乙方承担违约责任。第八条争议解决本合同的解释和履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定双方在其他事项上的约定如下：[具体填写其他约定事项]甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________签订日期：[填写签订日期]第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为甲方提供一个更加可靠和专业的物业服务，同时通过监管方的监督和管理，确保乙方按照合同约定提供服务，保障甲方的权益。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，使得甲方在合同中具有更大的话语权和控制权，能够更好地维护自身的权益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行约束，防止乙方违约给甲方造成损失。总之，第三方主体+甲方权益主导的模式，旨在确保甲方的权益得到充分保障，提升物业服务质量，实现甲方、乙方和第三方共同发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导技术服务承包协议合同范本甲方（委托方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承包方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（监管方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为某项技术服务的委托方，需要乙方提供专业的技术服务；乙方具有提供此类技术服务的专业能力和资质，愿意接受甲方的委托；第三方作为监管方，负责对乙方提供的技术服务进行监督和管理，确保服务质量。为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成以下协议：第一条服务范围乙方提供的技术服务范围包括但不限于：[具体列举服务范围，如软件开发、系统维护等]第二条服务内容乙方应根据甲方的要求，提供以下技术服务：1.技术咨询：为甲方提供相关的技术咨询服务；2.技术开发：根据甲方的需求，开发相应的技术产品；3.技术支持：提供技术产品的后期支持和维护工作；4.其他服务：根据双方约定，乙方提供其他相关服务。第三条服务期限本协议的服务期限为：[具体填写服务期限，如一年、两年等]年，自双方签署之日起生效。第四条服务费用乙方应向甲方收取的服务费用为：[具体填写服务费用，如固定金额、按工作量计算等]元。支付方式和支付时间由双方在补充协议中约定。第五条乙方权益保障1.乙方有权按照合同约定收取服务费用；2.乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和协助；3.乙方有权根据合同约定，要求甲方支付违约金或其他赔偿；4.乙方有权在合同期限内，解除或变更本合同的约定；5.乙方有权要求第三方对甲方进行监督和管理，确保服务质量。第六条甲方的违约及限制条款1.如甲方未能按照合同约定支付服务费用，乙方有权暂停提供服务；2.如甲方连续两次未能按照合同约定支付服务费用，乙方有权解除本合同；3.如甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；4.甲方不得将合同约定的服务转包或分包给其他第三方；5.甲方在合同期限内，不得擅自提高服务费用；6.甲方在合同期限内，不得擅自改变技术服务的目的和性质。第七条第三方监管职责第三方作为监管方，负责对乙方提供的技术服务进行监督和管理，确保服务质量。第三方应按照合同约定，定期对乙方进行评估，并向甲方提供评估报告。如发现乙方存在违约行为，第三方有权要求乙方整改，并要求乙方承担违约责任。第八条争议解决本合同的解释和履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定双方在其他事项上的约定如下：[具体填写其他约定事项]甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________签订日期：[填写签订日期]乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保乙方在合同中的权益得到充分保障，使乙方能够在提供技术服务的过程中发挥专业优势，实现自身利益的最大化。通过增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，乙方能够在合同中享有更大的自主权和决策权，从