青岛房屋销售合同范本

青岛房屋销售合同范本第一篇范文：合同编号：[insertcontractnumber]合同名称：青岛房屋销售合同姓名：[insertseller'sname]地址：[insertseller'saddress]联系方式：[insertseller'scontactinformation]姓名：[insertbuyer'sname]地址：[insertbuyer'saddress]联系方式：[insertbuyer'scontactinformation]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于青岛市[insertaddress]的房屋（以下简称“该房屋”）；买方愿意购买该房屋，双方经协商，达成以下合同条款：第一条房屋描述1.1该房屋坐落于山东省青岛市[insertdistrict]，房屋结构为[insertstructuretype]，房屋面积为[insertsquaremeters]平方米。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[insertprice]元（以下简称“购买价格”）购买该房屋。2.2买方应于本合同签订之日起[insertnumber]日内，向卖方支付人民币[insertamount]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币[insertamount]元，买方应按[insertpaymentschedule]的方式，在[inserttimelimit]内付清。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[inserttimelimit]内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由[insertparty]承担。3.3交付时，该房屋应符合以下条件：（1）房屋及附属设施应完好无损；（2）所有产权、使用权证书应齐全；（3）房屋应符合国家和地方的相关规定。第四条附加条款4.1该房屋的物业管理、公共维修等费用，由买方承担。4.2买卖双方应遵守国家的法律法规，办理相关手续。4.3因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若卖方在规定时间内未能将房屋所有权转移给买方，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还定金。5.3若买方在规定时间内未能付清剩余房款，卖方有权解除本合同，并要求买方双倍返还定金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：1.该房屋的产权证明文件；2.买卖双方的身份证明文件；3.其他与本合同有关的文件。第八条合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。卖方（盖章）：________年________月________日买方（盖章）：________年________月________日[insertadditionalpagesasneeded]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：青岛房屋销售及管理合同卖方（甲方）：姓名：[insertseller'sname]地址：[insertseller'saddress]联系方式：[insertseller'scontactinformation]买方（乙方）：姓名：[insertbuyer'sname]地址：[insertbuyer'saddress]联系方式：[insertbuyer'scontactinformation]第三方服务提供商（丙方）：名称：[insertthird-partyserviceprovider'sname]地址：[insertthird-partyserviceprovider'saddress]联系方式：[insertthird-partyserviceprovider'scontactinformation]鉴于甲方是该房屋的合法所有权人，愿意出售并委托管理位于青岛市[insertaddress]的房屋（以下简称“该房屋”）；乙方愿意购买该房屋，并同意甲方对该房屋的管理决策；丙方作为第三方服务提供商，愿意提供房屋销售、过户、物业管理等服务。经甲乙双方协商，达成以下合同条款：第一条房屋描述1.1该房屋坐落于山东省青岛市[insertdistrict]，房屋结构为[insertstructuretype]，房屋面积为[insertsquaremeters]平方米。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[insertprice]元（以下简称“购买价格”）购买该房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起[insertnumber]日内，向甲方支付人民币[insertamount]元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币[insertamount]元，乙方应按[insertpaymentschedule]的方式，在[inserttimelimit]内付清。2.4丙方负责协助乙方完成支付过程，并确保支付的安全性和准确性。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[inserttimelimit]内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由丙方承担。3.3交付时，该房屋应符合以下条件：（1）房屋及附属设施应完好无损；（2）所有产权、使用权证书应齐全；（3）房屋应符合国家和地方的相关规定。第四条第三方服务提供商（丙方）的责任与义务4.1丙方负责该房屋的销售、过户及物业管理等工作。4.2丙方应确保本合同的履行，包括但不限于提供专业的销售咨询、协助办理过户手续、管理物业等。4.3丙方应按照甲方的要求，对乙方进行房屋使用、维护等方面的培训和指导。4.4丙方应定期向甲方报告房屋管理情况，并按照甲方的要求进行整改。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方应按照本合同的约定，按时支付房款。如有逾期，应支付违约金，并赔偿因此给甲方和丙方造成的损失。5.2乙方在购买该房屋后，应遵守国家和地方的相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。5.3乙方不得将该房屋用于非法用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条甲方权益保障条款6.1甲方有权监督丙方的工作，并要求丙方按照甲方的要求进行整改。6.2甲方在购买价格中预留一定比例的款项，作为对丙方服务质量的奖励和惩罚。6.3甲方有权在合同履行过程中，要求丙方提供必要的证明文件和资料。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日丙方（盖章）：________年________月________日[insertadditionalpagesasneeded]第三方介入的意义和目的：第三方介入房屋销售及管理合同，旨在为甲方和乙方提供专业、高效的服务，确保合同的顺利履行。第三方服务提供商具有专业的知识和经验，能够协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题，提高合同履行效率。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：青岛物业管理及维护合同买方（甲方）：姓名：[insertbuyer'sname]地址：[insertbuyer'saddress]联系方式：[insertbuyer'scontactinformation]卖方（乙方）：姓名：[insertseller'sname]地址：[insertseller'saddress]联系方式：[insertseller'scontactinformation]第三方物业管理公司（丙方）：名称：[insertthird-partypropertymanagementcompany'sname]地址：[insertthird-partypropertymanagementcompany'saddress]联系方式：[insertthird-partypropertymanagementcompany'scontactinformation]鉴于甲方愿意购买位于青岛市[insertaddress]的房屋（以下简称“该房屋”），并委托乙方进行物业管理及维护；乙方愿意接受甲方的委托，并委托丙方作为专业的物业管理公司进行房屋的物业管理及维护工作。经甲乙双方协商，达成以下合同条款：第一条房屋描述1.1该房屋坐落于山东省青岛市[insertdistrict]，房屋结构为[insertstructuretype]，房屋面积为[insertsquaremeters]平方米。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条物业管理及维护服务2.1乙方作为房屋的所有权人，有责任对该房屋进行物业管理及维护。2.2乙方委托丙方作为专业的物业管理公司，负责该房屋的日常物业管理及维护工作。2.3丙方应按照乙方的要求，对该房屋进行定期检查、维修和保养，确保房屋及附属设施的正常运行。第三条服务费用及支付方式3.1乙方向丙方支付物业管理及维护费用，具体金额为[insertamount]元/月。3.2甲方应承担物业管理及维护费用，并按月向乙方支付。3.3甲方应在每月的[insertdate]日前，向乙方支付物业管理及维护费用。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方应按照本合同的约定，按时支付物业管理及维护费用。如有逾期，应支付违约金，并赔偿因此给乙方和丙方造成的损失。4.2甲方不得擅自改变房屋结构和用途，否则甲方应承担由此产生的一切后果。4.3甲方不得将该房屋用于非法用途，否则甲方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第五条乙方权益保障条款5.1乙方有权监督丙方的工作，并要求丙方按照乙方的要求进行整改。5.2乙方在物业管理及维护费用中预留一定比例的款项，作为对丙方服务质量的奖励和惩罚。5.3乙方有权在合同履行过程中，要求丙方提供必要的证明文件和资料。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日丙方（盖章）：________年________月________日[insertadditionalpagesasneeded]乙方为主