购房合同范本里

购房合同范本里第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]合同各方当事人：甲方（出卖人）：[填入甲方全称]住所地：[填入甲方住所地]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（买受人）：[填入乙方全称]住所地：[填入乙方住所地]联系方式：[填入乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出卖给乙方；乙方愿意购买该房屋，经双方协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意向乙方出卖位于[填入房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），房屋结构及面积如下：[在此处详细描述房屋的结构、面积、楼层等信息]1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1乙方购买该房屋的总价为人民币[填入具体金额]元（大写：[填入大写金额]元整）。2.2乙方应按照以下方式支付房价：（1）本合同签订之日起[填入天数]内，乙方支付房价的[填入比例]作为定金，定金不计息；（2）自定金支付之日起[填入天数]内，乙方支付房价的[填入比例]；（3）自房屋过户手续办理完毕之日起[填入天数]内，乙方支付房价的[填入比例]。乙方未按时支付房价的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条第2.1款约定房价的[填入比例]。2.3乙方支付的定金在扣除乙方应承担的违约金、实际发生的费用后，如有剩余，甲方应予以退还。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填入天数]内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3该房屋的交付时间为过户手续办理完毕之日起[填入天数]内。第四条质量及保修4.1甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，自交付之日起[填入时间]内，因房屋质量问题导致的损失，由甲方承担赔偿责任。4.2甲方应对该房屋进行必要的维修，保证房屋的正常使用。第五条合同的变更和解除5.1本合同一旦签订，除法律、法规另有规定外，任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同的，双方应签订书面协议。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同第二条第2.1款约定房价的[填入比例]。6.2甲方未按本合同第三条第3.1款约定时间将房屋所有权转移给乙方的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：[填入签订日期][在此处列出附件，如房屋所有权证、房屋平面图等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填入具体的合同编号]合同各方当事人：甲方（出卖人）：[填入甲方全称]住所地：[填入甲方住所地]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（买受人）：[填入乙方全称]住所地：[填入乙方住所地]联系方式：[填入乙方联系方式]第三方（保证人）：[填入第三方全称]住所地：[填入第三方住所地]联系方式：[填入第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出卖给乙方；乙方愿意购买该房屋；第三方作为保证人，愿意为乙方履行合同提供保证。经甲乙双方协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成以下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为保证人，为乙方履行本合同提供保证。乙方未能按照本合同约定履行义务的，甲方有权要求第三方承担保证责任。1.2第三方应保证乙方的支付能力，确保乙方按时支付房价。第二条甲方权益保护2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付房价。2.2甲方有权要求第三方履行保证责任，确保乙方按时支付房价。2.3甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照本合同约定履行合同义务。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方未能按照本合同约定时间支付房价的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条第2.1款约定房价的[填入比例]。3.2乙方在房屋交付后，未能按照本合同约定履行合同义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.3乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得将房屋进行转让、出租或者设定抵押。第四条第三方责任4.1第三方作为保证人，应承担保证责任，确保乙方按时支付房价。4.2第三方应承担因未能履行保证责任而产生的违约金、损害赔偿金等费用。第五条合同的变更和解除5.1本合同一旦签订，除法律、法规另有规定外，任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同的，双方应签订书面协议。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________签订日期：[填入签订日期][在此处列出附件，如房屋所有权证、房屋平面图等]第三方介入的意义和目的：第三方作为保证人介入本合同，旨在确保乙方的支付能力，保障甲方的权益。第三方的主体职责和保证责任，使得甲方在合同履行过程中有了更多的保障，降低了合同风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出卖人，主导本合同的签订，旨在确保自身权益的实现。通过明确甲方的权益保护、乙方的违约及限制条款，以及引入第三方保证，使得甲方在合同履行过程中能够得到充分的保障，确保合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填入具体的合同编号]合同各方当事人：甲方（出卖人）：[填入甲方全称]住所地：[填入甲方住所地]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（买受人）：[填入乙方全称]住所地：[填入乙方住所地]联系方式：[填入乙方联系方式]第三方（服务商）：[填入第三方全称]住所地：[填入第三方住所地]联系方式：[填入第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出卖给乙方；乙方愿意购买该房屋；第三方作为服务商，愿意为乙方提供房屋交易相关的服务。经甲乙双方协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成以下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为服务商，应提供包括但不限于房屋交易咨询、办理过户手续、提供金融服务等服务。1.2第三方应保证其所提供的服务符合行业标准，确保乙方的权益得到保障。第二条乙方权益保护2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付房屋。2.2乙方有权要求第三方提供优质的服务，确保房屋交易顺利进行。2.3乙方在房屋交付后，有权要求甲方按照本合同约定履行合同义务。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方未能按照本合同约定时间交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条第2.1款约定房价的[填入比例]。3.2甲方在房屋交付后，未能按照本合同约定履行合同义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.3甲方不得无故提高房价，或拒绝履行合同约定的义务。第四条第三方责任4.1第三方作为服务商，应承担提供服务过程中产生的违约责任。4.2第三方应承担因未能履行服务职责而产生的违约金、损害赔偿金等费用。第五条合同的变更和解除5.1本合同一旦签订，除法律、法规另有规定外，任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同的，双方应签订书面协议。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________签订日期：[填入签订日期][在此处列出附件，如房屋所有权证、房屋平面图等]乙方为主导的目的和意义：乙方作为买受人，主导本合同的签订，旨在确保自身权益的实现。通过明确乙