购房合同范本 新闻

购房合同范本新闻第一篇范文：合同编号：__________甲方（出卖人）：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________住所地：________________联系方式：________________鉴于甲方是房屋的出卖人，乙方是房屋的买受人，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于________________，房屋结构为________________，建筑面积为________________平方米。1.2该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元购买该房屋。2.2乙方支付购房款的方式如下：（1）签订合同时，乙方支付购房款的________%；（2）自合同签订之日起_______日内，乙方支付购房款的________%；（3）剩余的购房款，乙方同意在房屋过户手续办理完毕后_______日内支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。交付时，该房屋应符合以下条件：（1）房屋结构安全，不存在重大质量问题；（2）房屋内部装修符合合同约定；（3）房屋相关配套设施设备齐全，能够正常使用。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权转移给乙方。第四条合同的变更和解除4.1除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2出现以下情况，本合同自行解除：（1）甲方无法按照约定交付房屋；（2）乙方无法按照约定支付购房款；（3）双方约定的其他解除条件。第五条违约责任5.1甲方未按照约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的________%。5.2乙方未按照约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的________%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（出卖人）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（买受人）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________1.房屋所有权证复印件；2.房屋平面图；3.房屋内部装修情况说明；4.相关配套设施设备清单。注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求专业法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________住所地：________________联系方式：________________丙方（第三方主体）：________________住所地：________________联系方式：________________鉴于甲方是房屋的出卖人，乙方是房屋的买受人，丙方作为独立的第三方主体，为甲方和乙方提供房屋交易保障服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体权益保障1.1丙方作为第三方主体，承诺对甲乙双方的权益进行保障，确保交易过程的顺利进行。1.2丙方应具备专业的房屋交易保障能力，包括但不限于：房屋交易咨询、合同审核、资金监管、产权调查等服务。1.3丙方应承担因自身原因导致甲方权益受损的责任，包括但不限于：因审核不严导致的产权纠纷、资金安全问题等。第二条甲方权益保障及优先权2.1甲方在本合同项下的权益包括但不限于：房屋出卖权、价款收取权、房屋交付权等。2.2甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款，丙方应协助甲方确保乙方履行支付义务。2.3甲方有权要求丙方提供专业的房屋交易保障服务，确保甲方权益不受损害。2.4甲方在合同履行过程中，有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方未按照约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的________%。3.2乙方未按照约定履行合同义务的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的________%。3.3乙方在合同履行过程中，不得擅自变更合同内容，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.4乙方在房屋交易过程中，应遵守相关法律法规，不得有违法违规行为。第四条丙方责任及义务4.1丙方应按照约定提供专业的房屋交易保障服务，确保甲乙双方的权益得到保障。4.2丙方应对房屋的产权、质量等进行审核，确保交易的安全性。4.3丙方应对交易资金进行监管，确保资金的安全流转。4.4丙方应对乙方的违约行为进行制止，并协助甲方维护合法权益。第五条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（出卖人）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（买受人）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________丙方（第三方主体）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________1.房屋所有权证复印件；2.房屋平面图；3.房屋内部装修情况说明；4.相关配套设施设备清单。注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求专业法律人士的意见。总结：第三方主体介入房屋交易合同的意义和目的在于为甲乙双方提供专业的交易保障服务，确保交易过程的顺利进行，降低交易风险。在本合同中，甲方的权益为主导，通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，以约束乙方履行合同义务，维护甲方的合法权益。第三方主体的介入，有助于提高交易安全性和信任度，促进房屋交易市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________住所地：________________联系方式：________________丁方（第三方主体）：________________住所地：________________联系方式：________________鉴于甲方是房屋的出卖人，乙方是房屋的买受人，丁方作为独立的第三方主体，为乙方提供房屋交易保障服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体权益保障1.1丁方作为第三方主体，承诺对乙方和甲方的权益进行保障，确保交易过程的顺利进行。1.2丁方应具备专业的房屋交易保障能力，包括但不限于：房屋交易咨询、合同审核、资金监管、产权调查等服务。1.3丁方应承担因自身原因导致乙方权益受损的责任，包括但不限于：因审核不严导致的产权纠纷、资金安全问题等。第二条乙方权益保障及优先权2.1乙方在本合同项下的权益包括但不限于：房屋购买权、价款支付保障、房屋交付保障等。2.2乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋，丁方应协助乙方确保甲方履行交付义务。2.3乙方有权要求丁方提供专业的房屋交易保障服务，确保乙方权益不受损害。2.4乙方在合同履行过程中，有权要求甲方遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方未按照约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的________%。3.2甲方未按照约定履行合同义务的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的________%。3.3甲方在合同履行过程中，不得擅自变更合同内容，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.4甲方在房屋交易过程中，应遵守相关法律法规，不得有违法违规行为。第四条丁方责任及义务4.1丁方应按照约定提供专业的房屋交易保障服务，确保甲乙双方的权益得到保障。4.2丁方应对房屋的产权、质量等进行审核，确保交易的安全性。4.3丁方应对交易资金进行监管，确保资金的安全流转。4.4丁方应对甲方的违约行为进行制止，并协助乙方维护合法权益。第五条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丁方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（出卖人）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（买受人）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________丁方（第三方主体）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________1.房屋所有权证复印件；2.房屋平面图；3.房屋内部装修情况说明；4.相关配套设施设备清单。注：本合同仅供参考，具体内容请根据实