店面租转让合同协议书

店面租转让合同协议书合同编号：_______甲方（原租户）：________________身份证号：________________乙方（新租户）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租赁的店面转让给乙方一事，经充分协商，达成以下协议：一、店面基本情况1.1店面位于________________（地址），建筑面积为____平方米。1.2店面现有租赁期限至____年__月__日，租赁合同编号为________________。二、转让事宜2.1甲方同意将其租赁的店面及现有经营权益转让给乙方，乙方同意接受转让。2.2转让价为人民币____元整（大写：_______________________元整），乙方于本协议签订之日起____日内一次性支付给甲方。2.3甲方应在收到全部转让款后____日内，将店面的经营权、使用权等相关权益转移给乙方。三、权利与义务3.1甲方保证店面在转让给乙方时，不存在任何租赁合同纠纷、产权纠纷等法律问题。3.2甲方承诺在转让过程中，提供真实、完整的店面对外债务、债权等信息。3.3乙方自转让之日起，享有店面的经营权、使用权，并承担相应的经营风险。3.4乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。四、合同的变更与解除4.1在本合同有效期内，任何一方不得单方面变更或解除合同。4.2合同的变更或解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2违约方的赔偿金额为转让价的20%，且不低于人民币____元整。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至店面租赁期满之日止。甲方（原租户）：________________乙方（新租户）：________________签订日期：____年__月__日1.店面租赁合同2.店面产权证明文件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（原租户）：________________身份证号：________________乙方（新租户）：________________身份证号：________________丙方（第三方担保方）：________________营业执照号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到丙方作为第三方担保方的介入，就甲方将其租赁的店面转让给乙方一事，经充分协商，达成以下协议：一、店面基本情况1.1店面位于________________（地址），建筑面积为____平方米。1.2店面现有租赁期限至____年__月__日，租赁合同编号为________________。二、转让事宜2.1甲方同意将其租赁的店面及现有经营权益转让给乙方，乙方同意接受转让。2.2转让价为人民币____元整（大写：_______________________元整），乙方于本协议签订之日起____日内一次性支付给甲方。2.3甲方应在收到全部转让款后____日内，将店面的经营权、使用权等相关权益转移给乙方。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立的第三方担保方，对甲方的权益进行保障，确保甲方在店面转让过程中不受损失。3.2丙方对乙方的支付能力进行评估，并承担乙方的违约责任。若乙方未能按时支付转让款，丙方应按照本合同约定的金额和时间向甲方支付。3.3丙方在店面转让过程中提供法律和财务咨询，确保转让过程的合法性和有效性。四、甲方的权益保障4.1甲方在店面转让过程中，有权要求丙方提供担保，确保乙方的支付能力和转让的合法性。4.2甲方在店面转让后，有权要求丙方对乙方的经营行为进行监督，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。4.3若乙方在经营过程中出现违约行为，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方应按约定时间支付转让款，若未能按时支付，应向甲方支付违约金，违约金金额为转让价的10%。5.2乙方在经营过程中，若发生违反法律法规和合同约定的行为，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的法律责任。5.3乙方在店面转让后，未经甲方同意，不得将店面转租或转让给第三方。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至店面租赁期满之日止。甲方（原租户）：________________乙方（新租户）：________________丙方（第三方担保方）：________________签订日期：____年__月__日1.店面租赁合同2.店面产权证明文件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.丙方营业执照复印件第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方担保方，增加了合同的信任度和执行力。丙方的介入为甲方提供了额外的保障，确保甲方在店面转让过程中不受损失。同时，丙方对乙方的支付能力和经营行为进行监督，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，甲方能够确保其在店面转让过程中的权益得到保障。甲方作为原租户，对于店面的经营和转让具有决策权，能够根据自己的需求和利益来选择合适的乙方作为新租户。同时，通过丙方的介入，甲方能够进一步增加合同的信任度和执行力，确保自己在转让过程中的权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导股权转让合同协议书甲方（原股东）：________________身份证号：________________乙方（新股东）：________________身份证号：________________丙方（第三方担保方）：________________营业执照号：________________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到丙方作为第三方担保方的介入，就甲方将其在目标公司中的股权转让给乙方一事，经充分协商，达成以下协议：一、股权基本情况1.1目标公司名称：________________1.2甲方持有的股权比例为____%，对应的股权价值为人民币____元整（大写：_______________________元整）。1.3目标公司的经营状况、财务状况等相关信息，甲方已向乙方如实披露。二、股权转让事宜2.1甲方同意将其在目标公司中的股权转让给乙方，乙方同意接受转让。2.2股权转让价为人民币____元整（大写：_______________________元整），乙方于本协议签订之日起____日内一次性支付给甲方。2.3甲方应在收到全部股权转让款后____日内，将股权转让给乙方，办理相关股权变更手续。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立的第三方担保方，对乙方的支付能力进行评估，并承担乙方的违约责任。若乙方未能按时支付股权转让款，丙方应按照本合同约定的金额和时间向甲方支付。3.2丙方对目标公司的经营行为进行监督，确保目标公司的经营活动符合法律法规和合同约定。3.3丙方提供法律和财务咨询，确保股权转让过程的合法性和有效性。四、乙方的权益保障4.1乙方在支付股权转让款后，有权要求丙方提供担保，确保甲方履行股权转让义务。4.2乙方在成为目标公司股东后，有权要求丙方对甲方的经营行为进行监督，确保甲方的经营活动符合法律法规和合同约定。4.3若甲方在股权转让过程中出现违约行为，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方应按约定时间将股权转让给乙方，若未能按时转让，应向乙方支付违约金，违约金金额为股权转让价的10%。5.2甲方在目标公司中的股权转让后，未经乙方同意，不得干预目标公司的正常经营活动。5.3甲方在股权转让后，应继续履行原股东的义务，包括但不限于履行出资义务、承担股东责任等。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至股权转让完成之日止。甲方（原股东）：________________乙方（新股东）：________________丙方（第三方担保方）：________________签订日期：____年__月__日1.目标公司章程2.目标公司营业执照复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.丙方营业执照复印件乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，乙方能够确保其在股权转让过程中的权益得到保障。作为新股东，乙方希望能够确保原股东（甲方）履行股权转让义务，同时通过丙