首套房新房合同范本

首套房新房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]联系方式：[填写甲方联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]联系方式：[填写乙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于：[填写房屋地址]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.2房屋结构及面积：该房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.3房屋用途：该房屋现有用途为[填写房屋现有用途]，乙方购买后拟用作[填写乙方拟用作]。第二条购买价格2.1双方约定，本合同项下的房屋交易价格为人民币[填写交易价格]元整（大写：[填写交易价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述购买价格分两次支付给甲方：第一次付款：[填写第一次付款金额]元，支付方式为[填写支付方式，如银行转账、现金等]；第二次付款：[填写第二次付款金额]元，支付方式为[填写支付方式，如银行转账、现金等]。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将该房屋交付给乙方。3.2双方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，共同办理房屋过户手续。3.3过户费用由[填写过户费用承担方]承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的[填写违约金比例]%。4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]甲方代表（或法定代表人）：[填写甲方代表（或法定代表人）姓名]乙方代表（或法定代表人）：[填写乙方代表（或法定代表人）姓名]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋交易价格证明文件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]联系方式：[填写甲方联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]联系方式：[填写乙方联系电话]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方法定代表人姓名]联系方式：[填写第三方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的房屋；第三方作为担保方，愿意为乙方履行合同提供担保，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体职责1.1第三方作为本合同的担保方，应确保乙方按照本合同的约定履行其义务。1.2第三方应承担因乙方违约导致的甲方损失，包括但不限于赔偿甲方因乙方违约而产生的直接经济损失、违约金等。1.3第三方应在甲方要求的时间内，按照甲方的合理要求履行相关担保义务。第二条甲方权益保障2.1甲方在本合同项下的权益，包括但不限于房屋所有权、收益权、处置权等。2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付购买价格。2.3甲方有权要求第三方按照本合同约定的方式和时间履行担保义务。2.4甲方在本合同项下的权益，第三方应予以尊重并保障。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购买价格。3.2乙方应按照本合同约定的时间和方式接收房屋，并办理过户手续。3.3乙方不得以任何理由延迟支付购买价格或拒绝接收房屋。3.4乙方在本合同项下的义务，第三方应予以协助和监督。第四条第三方义务及责任4.1第三方应按照本合同约定的时间和方式履行担保义务。4.2第三方应确保乙方按照本合同约定的时间和方式履行其义务。4.3第三方在本合同项下的义务，甲方和乙方均有权要求其履行。第五条违约责任5.1甲方、乙方、第三方均应严格履行本合同约定的义务。任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2违约金为本合同第二条购买价格的[填写违约金比例]%。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]甲方代表（或法定代表人）：[填写甲方代表（或法定代表人）姓名]乙方代表（或法定代表人）：[填写乙方代表（或法定代表人）姓名]第三方代表（或法定代表人）：[填写第三方代表（或法定代表人）姓名]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋交易价格证明文件4.其他与本合同有关的文件总结：第三方介入的意义和目的在于为甲方提供一道保障，确保乙方的履行能力和诚信度。通过第三方的担保，甲方在交易过程中能够得到更好的保护，降低交易风险。同时，本合同以甲方权益主导，充分保障了甲方的权益，加强了甲方在交易中的地位。在此基础上，增加了乙方的违约及限制条款，以约束乙方行为，确保合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]联系方式：[填写甲方联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]联系方式：[填写乙方联系电话]第三方（服务提供商）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方法定代表人姓名]联系方式：[填写第三方联系电话]鉴于甲方愿意将其拥有的特定服务提供给乙方；乙方愿意接受甲方的服务；第三方作为服务提供商的辅助方，愿意为乙方提供额外的服务支持，并确保甲方按照约定提供服务，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体职责1.1第三方作为本合同的服务提供商辅助方，应确保甲方按照本合同的约定提供服务。1.2第三方应提供必要的技术支持和客户服务，以协助乙方正确使用甲方提供的服务。1.3第三方应负责解决甲方在提供服务过程中出现的任何技术问题或故障。第二条乙方权益保障2.1乙方在本合同项下的权益，包括但不限于获得甲方提供的服务、技术支持和客户服务。2.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式提供服务。2.3乙方有权要求第三方提供必要的技术支持和客户服务。2.4乙方在本合同项下的权益，第三方应予以尊重并保障。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式提供服务。3.2甲方应确保提供的服务符合约定的质量标准和技术要求。3.3甲方不得以任何理由延迟提供服务或拒绝履行合同义务。3.4甲方在本合同项下的义务，第三方应予以协助和监督。第四条第三方义务及责任4.1第三方应按照本合同约定的时间和方式履行其辅助服务职责。4.2第三方应确保甲方按照本合同约定的时间和方式提供服务。4.3第三方应解决甲方在提供服务过程中出现的任何技术问题或故障。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方如未能按照本合同约定提供服务，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的服务费用的一定比例。5.2甲方如未能满足乙方对服务质量和技术要求，乙方有权要求甲方在规定时间内予以补救或退款。5.3甲方不得未经乙方同意，将本合同项下的服务转交给第三方。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至服务完成之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（服务提供商）：[填写第三方全称]甲方代表（或法定代表人）：[填写甲方代表（或法定代表人）姓名]乙方代表（或法定代表人）：[填写乙方代表（或法定代表人）姓名]第三方代表（或法定代表人）：[填写第三方代表（或法定代表人）姓名]签订日期：[填写签订日期]1.服务提供详细说