店面置换合同协议书

店面置换合同协议书合同编号：_______甲方（置换出方）：____________________地址：____________________________联系方式：________________________代表人：__________________________乙方（置换入方）：____________________地址：____________________________联系方式：________________________代表人：__________________________鉴于甲方拥有位于___________的店面（以下简称“店面”），乙方拟置换该店面，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条置换店面基本情况1.1甲方同意将位于___________的店面置换给乙方使用。1.2乙方同意置换甲方的店面，并按照本合同约定承担相关费用。第二条置换店面面积及用途2.1置换店面的面积为_______平方米。2.2乙方置换店面的用途为___________。第三条置换费用及支付方式3.1乙方应向甲方支付置换店面费用共计人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方支付置换费用的期限为本合同签订之日起_______日内。3.3乙方支付置换费用的方式为_______（转账/现金）。第四条置换店面的交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内将置换店面交付给乙方。4.2乙方应对置换店面的现状进行验收，如发现不符合约定的，甲方应在乙方提出书面异议后_______日内予以整改。4.3乙方应在验收合格后_______日内开始使用置换店面。第五条合同的变更和解除5.1在本合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2如因政策、规划等原因导致店面无法继续使用的，双方可协商变更或解除本合同。第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（置换出方）：____________________乙方（置换入方）：____________________代表人：__________________________代表人：__________________________签订日期：________________________1.店面所有权证明文件2.店面使用权证明文件3.店面现状图片及相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（置换出方）：____________________地址：____________________________联系方式：________________________代表人：__________________________乙方（置换入方）：____________________地址：____________________________联系方式：________________________代表人：__________________________丙方（第三方主体）：____________________地址：____________________________联系方式：________________________代表人：__________________________鉴于甲方拥有位于___________的店面（以下简称“店面”），乙方拟置换该店面，丙方作为独立的第三方主体，为保证甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条第三方主体的责任和义务1.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。1.2丙方应核实甲乙双方的身份及置换店面的合法性，确保合同的有效性。1.3丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方经营内容符合法律法规及合同约定。第二条甲方权益的优先保障2.1甲方同意将位于___________的店面置换给乙方使用，但甲方保留对店面的最终所有权。2.2甲方应在置换店面过程中提供必要的协助，包括但不限于办理相关手续、提供经营所需资料等。2.3甲方有权要求乙方按照本合同约定支付置换店面费用，并按照约定的方式和期限支付。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定使用置换店面，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方立即改正。3.2乙方不得将店面转租、转让给第三方，否则甲方有权解除本合同。3.3乙方应按照约定的用途使用店面，如乙方变更用途，需取得甲方的书面同意。第四条置换店面的交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内将置换店面交付给乙方。4.2乙方应对置换店面的现状进行验收，如发现不符合约定的，甲方应在乙方提出书面异议后_______日内予以整改。4.3乙方应在验收合格后_______日内开始使用置换店面。第五条合同的变更和解除5.1在本合同有效期内，除非三方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2如因政策、规划等原因导致店面无法继续使用的，三方可协商变更或解除本合同。第六条违约责任6.1各方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1各方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。8.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。8.3本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（置换出方）：____________________乙方（置换入方）：____________________丙方（第三方主体）：____________________代表人：__________________________代表人：__________________________代表人：__________________________签订日期：________________________1.店面所有权证明文件2.店面使用权证明文件3.店面现状图片及相关资料第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，监督乙方的经营行为，确保合同的顺利履行。通过第三方主体的审核和监督，可以有效减少合同履行过程中可能出现的纠纷和风险，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为置换出方，拥有店面的所有权和使用权，有权要求乙方按照约定支付置换费用，并确保乙方按照约定的用途和方式使用店面。通过本合同的约定，甲方能够确保自身的权益得到充分保障，同时也能为乙方提供合理的经营空间。在第三方主体的监督下，甲方的主导地位更加明确，有助于维护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（置换出方）：____________________地址：____________________________联系方式：________________________代表人：__________________________乙方（置换入方）：____________________地址：____________________________联系方式：________________________代表人：__________________________丙方（第三方主体）：____________________地址：____________________________联系方式：________________________代表人：__________________________鉴于乙方拟置换甲方位于___________的店面（以下简称“店面”），丙方作为独立的第三方主体，为保证乙方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条第三方主体的责任和义务1.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保乙方权益得到保障。1.2丙方应核实甲乙双方的身份及置换店面的合法性，确保合同的有效性。1.3丙方有权对甲方的经营活动进行监督，确保甲方经营内容符合法律法规及合同约定。第二条乙方权益的优先保障2.1乙方同意置换甲方位于___________的店面，并按照本合同约定支付置换店面费用。2.2乙方有权要求甲方按照本合同约定交付店面，并按照约定的用途使用店面。2.3乙方有权要求丙方对甲方的经营活动进行监督，确保甲方经营内容符合法律法规及合同约定。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定将店面交付给乙方使用，如甲方违反约定，乙方有权要求甲方立即改正。3.2甲方不得将店面转租、转让给第三方，否则乙方有权解除本合同。3.3甲方应按照约定的用途使用店面，如甲方变更用途，需取得乙方的书面同意。第四条置换店面的交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内将置换店面交付给乙方。4.2乙方应对置换店面的现状进行验收，如发现不符合约定的，甲方应在乙方提出书面异议后_______日内予以整改。4.3乙方应在验收合格后_______日内开始使用置换店面。第五条合同的变更和解除5.1在本合同有效期内，除非三方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2如因政策、规划等原因导致店面无法继续使用的，三方可协商变更或解除本合同。第六条违约责任6.1各方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1各方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。8.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。8.3本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（置换出方）：____________________乙方（置换入方）：____________________丙方（第三方主体）：____________________代表人：__________________________代表人：__________________________代表人：__________________________签订日期：________________________1.店面所有权证明文件2.店面使用权证明文件3.店