销售合同范本房屋

销售合同范本房屋第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号][填写卖方的全称，包括注册地址、联系方式等][填写买方的全称，包括注册地址、联系方式等]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋具体地址]的房屋（以下简称“房屋”）出售给买方，且买方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成以下合同条款：一、房屋描述1.1房屋位于[填写省、市、县（区）]，具体地址为[填写房屋具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构，如：独立住宅、公寓等]。1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3房屋的面积为[填写房屋实际面积]，房屋的用途为[填写房屋现有用途，如：住宅、商业等]。二、购买价格2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房屋。2.2买方应在签署合同之日起[填写具体天数]内，向卖方支付人民币[填写定金金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3买方应在签署合同之日起[填写具体天数]内，将剩余房款人民币[填写剩余房款金额]元支付给卖方。2.4卖方应在收到买方全部房款后[填写具体天数]内，将房屋的所有权转移给买方。三、交付及验收3.1卖方应保证房屋在交付时，符合以下条件：（1）房屋结构安全，无重大质量问题；（2）房屋内部装修符合合同约定；（3）房屋周边环境及配套设施符合合同约定。3.2买方应在收到房屋后[填写具体天数]内，对房屋进行验收。如发现不符合合同约定的情况，买方有权要求卖方进行修复或退还部分房款。四、合同的变更和解除4.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如确需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。4.2合同变更或解除后，双方应按照协议约定的方式，承担相应的违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：房屋所有权证、房屋土地使用权证、房屋装修验收报告等。6.2附件的效力为本合同的组成部分，双方应予以妥善保管。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写具体天数]天。7.2双方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务。7.3本合同一式两份，双方各执一份。卖方（盖章）：买方（盖章）：[填写具体的年、月、日]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号][填写卖方的全称，包括注册地址、联系方式等][填写买方的全称，包括注册地址、联系方式等]第三方服务提供商：[填写第三方服务提供商的名称，包括注册地址、联系方式等]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋具体地址]的房屋（以下简称“房屋”）出售给买方，且买方愿意购买该房屋；同时，为了保证交易的顺利进行，买方委托第三方服务提供商提供相关服务；双方经充分协商，达成以下合同条款：一、房屋描述二、购买价格三、交付及验收四、第三方服务提供商的责任和权益4.1第三方服务提供商应承担以下责任和义务：（1）提供专业的房产交易服务，包括房产评估、交易咨询、法律咨询等；（2）协助甲方和乙方进行合同谈判，确保合同条款的公平性和合理性；（3）监督合同的履行，确保交易过程的顺利进行；（4）在合同履行过程中，如发生纠纷，第三方服务提供商应协助甲方和乙方进行协商解决。4.2第三方服务提供商的权利：（1）按照双方约定的费用标准，收取服务费用；（2）在合同履行过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息；（3）在合同履行过程中，有权对房屋进行查验，确保房屋的质量和状况符合合同约定。五、甲方权益保障5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购买价格。5.2甲方有权在合同约定的时间内对房屋进行验收，如发现不符合合同约定的情况，甲方有权要求乙方进行修复或退还部分房款。5.3甲方有权在合同履行过程中，要求第三方服务提供商提供专业的服务和支持。5.4甲方在履行合同过程中，如发生纠纷，有权要求第三方服务提供商协助解决。六、乙方违约及限制条款6.1乙方如未能按照合同约定支付购买价格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方如未能按照合同约定交付房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方如未能按照合同约定履行其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。七、争议解决九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写具体天数]天。9.2双方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务。9.3本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：[填写具体的年、月、日]第三方介入的意义和目的：第三方介入房屋买卖合同，可以为甲方和乙方提供专业的服务和支持，确保交易的公平性和合理性。第三方服务提供商具有专业的知识和经验，能够协助甲方和乙方进行合同谈判、监督合同履行，以及处理合同履行过程中的纠纷。通过第三方介入，可以增加甲方的权益保障，确保甲方在交易过程中获得最大的利益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方为主导方，其目的是确保自身权益得到充分保障，同时确保交易过程的顺利进行。甲方作为买方，购买房屋是其主要的利益诉求。通过本合同的约定，甲方有权要求乙方按照合同约定支付购买价格，有权对房屋进行验收，有权要求第三方服务提供商提供专业的服务和支持。这些条款的设定，旨在确保甲方在交易过程中获得最大的利益，同时保护甲方的权益不受损害。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号][填写卖方的全称，包括注册地址、联系方式等][填写买方的全称，包括注册地址、联系方式等]第三方服务提供商：[填写第三方服务提供商的名称，包括注册地址、联系方式等]鉴于卖方是位于[填写房屋具体地址]的房屋（以下简称“房屋”）的合法所有者，并愿意将该房屋出售给买方；买方愿意购买该房屋；同时，为了保证交易的顺利进行，买方委托第三方服务提供商提供相关服务；双方经充分协商，达成以下合同条款：一、房屋描述二、购买价格三、交付及验收四、第三方服务提供商的责任和权益4.1第三方服务提供商应承担以下责任和义务：（1）提供专业的房产交易服务，包括房产评估、交易咨询、法律咨询等；（2）协助乙方和甲方进行合同谈判，确保合同条款的公平性和合理性；（3）监督合同的履行，确保交易过程的顺利进行；（4）在合同履行过程中，如发生纠纷，第三方服务提供商应协助乙方和甲方进行协商解决。4.2第三方服务提供商的权利：（1）按照双方约定的费用标准，收取服务费用；（2）在合同履行过程中，有权要求乙方和甲方提供必要的资料和信息；（3）在合同履行过程中，有权对房屋进行查验，确保房屋的质量和状况符合合同约定。五、乙方权益保障5.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付购买价格。5.2乙方有权在合同约定的时间内对房屋进行验收，如发现不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房款。5.3乙方有权在合同履行过程中，要求第三方服务提供商提供专业的服务和支持。5.4乙方在履行合同过程中，如发生纠纷，有权要求第三方服务提供商协助解决。六、甲方违约及限制条款6.1甲方如未能按照合同约定支付购买价格，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方如未能按照合同约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3甲方如未能按照合同约定履行其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。七、争议解决九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写具体天数]天。9.2双方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务。9.3本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：[填写具体的年、月、日]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，为主导方，其目的是确保自身权益得到充分保障，同时确保交易过程的顺利进行。乙方有权要求甲方按照合同约定支付购买价格，有权对房屋进行验收，有权要求第三方服务提供商提供专业的服务和支