买学区房合同范本

买学区房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签署日期：[填写合同签署日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]地址：[填写甲方（卖方）地址]联系方式：[填写甲方（卖方）联系方式]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]地址：[填写乙方（买方）地址]联系方式：[填写乙方（买方）联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。1.2房屋的规划用途为[填写房屋规划用途]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。1.3甲方应当保证其对上述房屋拥有合法的所有权，不存在任何权利瑕疵。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述房屋（以下简称“房价”）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将房价支付给甲方。2.3乙方支付房价的方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付日期]前，将房屋交付给乙方。3.2过户费用由[填写过户费用承担方]承担。3.3过户手续由双方共同办理，双方应提供必要的文件和资料。第四条房屋质量及保修4.1甲方保证房屋及其附属设施不存在重大质量问题。4.2甲方应按照相关法律法规的规定，对房屋的质量问题承担保修责任。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）签名或盖章]乙方（买方）：[填写乙方（买方）签名或盖章]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签署日期：[填写合同签署日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]地址：[填写甲方（卖方）地址]联系方式：[填写甲方（卖方）联系方式]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]地址：[填写乙方（买方）地址]联系方式：[填写乙方（买方）联系方式]丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）全称]地址：[填写丙方（第三方）地址]联系方式：[填写丙方（第三方）联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋；同时，为了确保甲方权益得到充分保障，甲方选择丙方作为交易的第三方主体，对交易过程进行监督和协调，丙方愿意承担此角色。经充分协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体丙方的职责和权利1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对交易过程进行监督和协调，确保交易公平、公正、公开。1.2丙方有权对甲方和乙方的履行情况进行查验和评估，确保双方按照本合同约定履行各自义务。1.3丙方在交易过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的文件和资料，以便丙方履行监督职责。1.4丙方应为本合同的签订、履行、解释及争议解决提供法律和技术支持。第二条甲方权益保障2.1甲方应按照本合同约定，将房屋出售给乙方。2.2甲方保证房屋及其附属设施不存在重大质量问题，并按照相关法律法规的规定，对房屋的质量问题承担保修责任。2.3甲方应按照本合同约定，按时交付房屋给乙方。2.4甲方在本合同履行过程中，有权要求乙方履行合同约定的义务。2.5甲方在本合同履行过程中，有权要求丙方履行第三方主体职责，保障其权益。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定，购买甲方房屋。3.2乙方应按照本合同约定，按时支付房价。3.3乙方应按照本合同约定，履行过户手续。3.4乙方应接受丙方的监督和协调，按照本合同约定履行各自义务。3.5乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。第四条违约责任4.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。4.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。4.3如丙方未按照本合同约定履行第三方主体职责，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第五条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）签名或盖章]乙方（买方）：[填写乙方（买方）签名或盖章]丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）签名或盖章]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他相关文件第三方主体丙方介入本合同的意义和目的，在于保障交易的公平、公正、公开，确保甲方的权益得到充分保障。丙方作为独立的第三方主体，具有专业的监督和协调能力，能够提高交易的安全性，降低交易风险。同时，丙方的介入也有利于规范交易过程，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义，在于确保自身权益得到充分保障，通过明确乙方义务及限制，增强乙方履行合同的约束力。同时，通过第三方主体丙方的介入，进一步提高了交易的安全性和公平性，使甲方在交易过程中能够更加放心。此外，甲方为主导还有利于明确各方权责，降低交易纠纷的发生，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签署日期：[填写合同签署日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]地址：[填写甲方（卖方）地址]联系方式：[填写甲方（卖方）联系方式]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]地址：[填写乙方（买方）地址]联系方式：[填写乙方（买方）联系方式]丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）全称]地址：[填写丙方（第三方）地址]联系方式：[填写丙方（第三方）联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋；同时，为了确保乙方权益得到充分保障，乙方选择丙方作为交易的第三方主体，对交易过程进行监督和协调，丙方愿意承担此角色。经充分协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体丙方的职责和权利1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对交易过程进行监督和协调，确保交易公平、公正、公开。1.2丙方有权对甲方和乙方的履行情况进行查验和评估，确保双方按照本合同约定履行各自义务。1.3丙方在交易过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的文件和资料，以便丙方履行监督职责。1.4丙方应为本合同的签订、履行、解释及争议解决提供法律和技术支持。第二条乙方权益保障2.1乙方应按照本合同约定，购买甲方房屋。2.2乙方应按照本合同约定，按时支付房价。2.3乙方应按照本合同约定，履行过户手续。2.4乙方应接受丙方的监督和协调，按照本合同约定履行各自义务。2.5乙方在本合同履行过程中，有权要求甲方履行合同约定的义务。2.6乙方在本合同履行过程中，有权要求丙方履行第三方主体职责，保障其权益。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定，将房屋出售给乙方。3.2甲方保证房屋及其附属设施不存在重大质量问题，并按照相关法律法规的规定，对房屋的质量问题承担保修责任。3.3甲方应按照本合同约定，按时交付房屋给乙方。3.4甲方应接受丙方的监督和协调，按照本合同约定履行各自义务。3.5甲方如违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。第四条违约责任4.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。4.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。4.3如丙方未按照本合同约定履行第三方主体职责，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第五条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）签名或盖章]乙方（买方）：[填写乙方（买方）签名或盖章]丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）签名或盖章]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他相关文件乙方为主导的目的和意义，在于确保自身权益得到充分保障，通过明确甲方义务及限制，增强甲方履行合同的约束力。同时，通过第三方主体丙方的介入，进一步提高了