高层物业服务合同范本

高层物业服务合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方：____________________地址：[填写甲方的详细地址]联系人：[填写甲方的联系人姓名]联系电话：[填写甲方的联系电话]乙方：____________________地址：[填写乙方的详细地址]联系人：[填写乙方的联系人姓名]联系电话：[填写乙方的联系电话]鉴于甲方为某高层建筑的所有权人或管理人，乙方为具备相应资质的高层物业服务企业，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方将其物业交由乙方进行管理、维护及提供相关服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方应按照本合同约定，为甲方提供高层物业的管理、维护及服务，包括但不仅限于公共区域的管理、设施设备的维护保养、环境卫生保洁、安全防范、绿化养护、停车管理等服务。二、服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写具体的服务期限，如五年]，除非一方提前终止本合同。2.2合同期满前，如双方同意续约，应签订书面续约协议。三、服务费用3.1乙方应向甲方收取物业服务费用，具体收费标准、收费方式及收费金额详见附件一。3.2乙方应向甲方开具合法等额的发票。四、合同的履行4.1乙方应按照本合同约定和国家相关法律法规的规定，履行物业服务职责，确保物业的正常使用和安全。4.2甲方应按照本合同约定和附件一的规定，按时支付物业服务费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。六、争议解决6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字（或盖章）后生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：[填写合同签订的具体日期]附件一：物业服务费用明细表附件二：物业服务内容与标准附件三：物业设施设备清单附件四：甲方联系方式变更通知注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：____________________地址：[填写甲方的详细地址]联系人：[填写甲方的联系人姓名]联系电话：[填写甲方的联系电话]乙方：____________________地址：[填写乙方的详细地址]联系人：[填写乙方的联系人姓名]联系电话：[填写乙方的联系电话]第三方：____________________地址：[填写第三方的详细地址]联系人：[填写第三方的联系人姓名]联系电话：[填写第三方的联系电话]鉴于甲方为某高层建筑的所有权人或管理人，乙方为具备相应资质的高层物业服务企业，第三方为专业的事务咨询或监管机构，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲方本着保障自身权益的原则，乙方本着提供优质服务的态度，第三方本着公正监管的目的，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方将其物业交由乙方进行管理、维护及提供相关服务事宜，并接受第三方进行监管事宜，达成如下协议：一、第三方主体职责1.1第三方作为独立的监管机构，应按照本合同约定，对乙方提供的高层物业管理服务进行监督、评估和审计，确保乙方按照约定和国家相关法律法规的规定，履行物业服务职责。1.2第三方应定期向甲方提交监管报告，包括但不限于乙方的服务情况、服务质量、服务费用等方面的情况。二、甲方权益保障2.1甲方作为物业的所有权人或管理人，其权益为本次合同的核心。为确保甲方的权益得到充分保障，乙方应接受第三方的监管，并按照本合同约定和国家相关法律法规的规定，履行物业服务职责。2.2甲方有权根据第三方提交的监管报告，对乙方进行考核，并根据考核结果对乙方进行奖惩。2.3甲方有权在合同期限内，根据实际情况和第三方监管报告，要求乙方改进服务或解除合同。三、乙方职责及限制3.1乙方作为专业的高层物业服务企业，应按照本合同约定，向甲方提供高标准、高质量的服务，并接受第三方的监管。3.2乙方不得擅自更改服务内容、服务标准和服务费用，如需更改，需提前征得甲方和第三方的同意。3.3乙方在履行合同过程中，如发生违约行为，甲方有权根据本合同约定和第三方监管报告，要求乙方承担违约责任。四、合同的履行、违约责任及争议解决4.1各方应按照本合同约定和国家相关法律法规的规定，履行各自职责。4.2乙方如发生违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。4.3对于本合同的解释或履行发生的任何争议，各方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，经各方签字（或盖章）后生效。5.2本合同未尽事宜，各方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________签订日期：[填写合同签订的具体日期]第三方介入的意义和目的：第三方作为独立的监管机构，介入本合同旨在确保乙方按照约定和国家相关法律法规的规定，履行物业服务职责，保障甲方的权益得到充分保障。第三方通过监督、评估和审计乙方的服务情况，提供客观、公正的监管报告，有助于提高物业服务质量，维护甲方的利益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业的所有权人或管理人，本合同以甲方的权益为主导，确保甲方的权益得到充分保障。通过引入第三方监管，甲方可以更加客观、公正地评价乙方的服务情况，提高物业服务质量，实现甲方的利益最大化。同时，甲方在合同中增加了自己的权利条款和多种利益条款，使自己在合同履行过程中具有更多的主动权和话语权。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方：____________________地址：[填写甲方的详细地址]联系人：[填写甲方的联系人姓名]联系电话：[填写甲方的联系电话]乙方：____________________地址：[填写乙方的详细地址]联系人：[填写乙方的联系人姓名]联系电话：[填写乙方的联系电话]第三方：____________________地址：[填写第三方的详细地址]联系人：[填写第三方的联系人姓名]联系电话：[填写第三方的联系电话]鉴于甲方为某项专业服务的需求方，乙方为具备相应资质的专业服务提供商，第三方为专业的事务咨询或监管机构，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲方本着获得高质量专业服务的目的，乙方本着提供优质服务的态度，第三方本着公正监管的目的，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方委托乙方提供专业服务事宜，并接受第三方进行监管事宜，达成如下协议：一、第三方主体职责1.1第三方作为独立的监管机构，应按照本合同约定，对乙方提供专业服务的质量和过程进行监督、评估和审计，确保乙方按照约定和国家相关法律法规的规定，履行专业服务职责。1.2第三方应定期向甲方和乙方提交监管报告，包括但不限于乙方的服务情况、服务质量、服务进度等方面的情况。二、乙方权益保障2.1乙方作为专业服务提供商，其权益为本次合同的核心。为确保乙方的权益得到充分保障，甲方应接受第三方的监管，并按照本合同约定和国家相关法律法规的规定，履行委托职责。2.2乙方有权根据第三方提交的监管报告，对甲方进行沟通，并根据沟通结果要求甲方提供必要的信息和支持。2.3乙方有权在合同期限内，根据实际情况和第三方监管报告，要求甲方提供额外的资源或调整服务内容。三、甲方职责及限制3.1甲方作为专业服务的需求方，应按照本合同约定，向乙方支付服务费用，并提供乙方所需的工作条件和信息。3.2甲方不得擅自更改服务内容、服务标准和服务费用，如需更改，需提前征得乙方和第三方的同意。3.3甲方在履行合同过程中，如发生违约行为，乙方有权根据本合同约定和第三方监管报告，要求甲方承担违约责任。四、合同的履行、违约责任及争议解决4.1各方应按照本合同约定和国家相关法律法规的规定，履行各自职责。4.2甲方如发生违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。4.3对于本合同的解释或履行发生的任何争议，各方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，经各方签字（或盖章）后生效。5.2本合同未尽事宜，各方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________签订日期：[填写合同签订的具体日期]第三方介入的意义和目的：第三方作为独立的监管机构，介入本合同旨在确保乙方按照约定和国家相关法律法规的规定，履行专业服务职责，保障甲方的权益得到充分保障。第三方通过监督、评估和审计乙方的服务情况，提供客观、公正的监管报告，有助于提高专业服务质量，维护甲方的利益。乙方为主导的目的和意义：乙方作为专业服务提供商，本合同以乙方的权益为主导，确保乙方的权益得到充分保障。通过引入第三方监管，乙方可以更加客观、公正地评价甲方的